2023年房屋買賣合同協(xié)議書(5篇)

2023年房屋買賣合同協(xié)議書(5篇)在人們越來越深信法律的社會中，合約功不可沒的促進作用越來越大，它可以保護民事法律關系。又該怎么寫出呢？優(yōu)秀的合約都具備一些什么特點呢？房屋買賣合同協(xié)議書篇1為了突顯對履行合同的借款，以保護守約方的利益，商品房買賣合同中可以簽訂合同違約金條款。違約金就是一種責任形式，首先就是對守約方的補償，其次還可以整體整體表現(xiàn)為對違約方的懲罰，補償性和懲罰性可以并存。商品房買賣合同糾紛案違約金數(shù)額的證實：通常原則就是存簽訂合同的從簽訂合同，這就是合約民主自由原則的突顯;沒有簽訂合同或損失額難于證實的，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的定義》的規(guī)定：逾期付款的，按照應付所收購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構TNUMBERFK逾期貸款利息的標準排序;逾期交貨房屋的，按照逾期交貨房屋期間有關主管部門公布或存資格的評估機構評定的同地段同類房屋租金標準排序;逾期辦證的，按照Rampur購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構TNUMBERFK逾期貸款利息的標準排序。違約金以補償性居多、懲罰性配以的性質，同意了當事人對違約金的簽訂合同并不是絕對的，就是依法可以謝澤生調整的，《合同法》對此已謝澤生明確規(guī)定，《司法解釋》對違約金如何調整謝澤生了進一步的規(guī)定。在審判實踐中應特別注意的問題：第一，違約金的調整以當事人的提出申請為前提，不得依職權主動調整。第二，違約金的調整就是對數(shù)額的調整，而不是對違約金標準的調整。第三，對于增加違約金問題，只要當事人簽訂合同的違約金低于引致?lián)p失的，就應予以增加，無須審查是否過分低于引致的損失。對于是否低于引致的損失，應由守約方分攤舉證責任。第四，對于減少違約金問題，應以違約金是否過高作為是否減少違約金的標準。對于逾期交樓，《司法解釋》證實了部門公布的租金指導價和評估機構評定的市場價并存的標準，但實際上根據(jù)上述兩種標準得出結論的結果大相逕庭，這對當事人的權益影響非常大，當事人爭議非常大，這種情況在市場經濟較興盛的地區(qū)尤其明顯。通常牽涉到減少違約金的案件，都就是開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產權屬證書的，現(xiàn)就此類案件如何證實損失和如何減少違約金進行具體內容闡述。所以比如自行減少違約金，應減少至無法低于按該標準排序的數(shù)額為宜?通?？梢詼p少至按該標準排序。而按中國人民銀行規(guī)定的金融機構TNUMBERFK逾期貸款利息的標準證實損失，既符合《合同法》和《司法解釋》的精神，又比較公平合理，就是可行的。開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產權屬證書，必然并使買受人無法在預期的時間對房屋充分行使占有、使用、收益和處分的權利，并使買受人的利益損毀。由于買受人可以各種方式解決問題，通常很難舉證證實具體內容的損失額，所以可以參照《司法解釋》對未約定違約金或損失時證實違約金或損失的原則回去證實損失。筆者表示，租金的指導價無法彰顯相同地段相同房屋的具體情況，而且明顯低于未約定違約金情況下適用于于的法定標準(即為為中國人民銀行規(guī)定的金融機構TNUMBERFK逾期貸款利息的標準)，明顯不公平合理，有悖于市場經濟規(guī)律，不必使用，否則可以引致存簽訂合同不如并并無簽訂合同的現(xiàn)象，產生不好的社會導向。租金市場價較公平合理，但操作方式方式困難，影響審判效率。而違約金是否過高又就是以違約金是否遠遠少于損失的30%為標準的，比如遠遠少于30%，則應認定為過高，應酌情調整至30%以內;比如遠遠少于損失但未遠遠少于損失的30%，則不認定為過高，無須調整。房屋買賣合同協(xié)議書篇2甲方(出賣方)：乙方(保單方)：丙方(居間方)：第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡寫該房屋)座落在__________;座落在第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖看見本合同附件一，該房屋內部附著設施看見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。第二條房屋面積的特定簽訂合同。本合同第一條所簽訂合同的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權備案機關實際測量)面積。比如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡寫暫測面積)與房地產產權備案機關實際測量的面積存差異的，以房地產產權備案機關實際測量面積(以下簡寫實際面積)為依據(jù)。該房屋交貨時，房屋實際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±__________%(不涵蓋±__________%)時，房價款保持保持維持不變。實際面積與暫測面積差別多于暫測面積的±__________%(涵蓋±__________%)時，甲乙雙方同意按以下第__________種方式處理：1.保單方有權明確提出退房，出賣方須在保單方明確提出退房建議之日起__________天內將買受方已付款退還給保單方，并按__________利率繳納利息。2.每平方米價格保持保持維持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋適度的土地使用權贏得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日終了。以劃撥方式贏得土地使用權的房地產轉讓核準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，保單方(必須)(無須)辦完土地使用權土地出讓有關相關手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)排序，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______滑______萬______千______百______滑______元整。第五條付款方式。保單方應于本合同生效之日向出賣方繳納付定金(幣)______億______千______百______滑______萬______千______百______滑______元整，并需于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款繳納出賣方。具體內容付款方式可以由雙方自行簽訂合同。第六條交貨期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書轉交保單方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋繳納保單方。第七條保單方逾期付款的違約責任。保單方比如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對保單方的逾期應付款有權追責償還利息。屆時，出賣方有權按以下第________種簽訂合同，追責保單方的違約責任。已自合同規(guī)定的應付款限期之第二天至至實際付款之日終了，月利息按__________排序。逾期多于________天后，即為為視為保單方不履行職責本合同。1.終止合約，保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳交違約金。出賣方實際經濟損失多于保單方繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由保單方據(jù)實賠償。2.保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳交違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交貨房屋的違約責任。除人力不容懼怕的等特定情況外，出賣方比如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋轉交保單方使用，保單方有權按已交貨的房價款向出賣方追責償還利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天至至實際交貨之日終了，月利息在_________個月內按__________利率排序;自第__________個月至，月利息則按__________利率排序。逾期多于__________個月，則視為出賣方不履行職責本合同，保單方有權按以下第__________種簽訂合同，追責出賣方的違約責任。1.終止合約，出賣方按保單方總計已付款的__________%向保單方繳交違約金。乙方實際經濟損失多于出賣方繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按保單方總計已付款的__________%向保單方繳交違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第九條關于產權備案的簽訂合同。在保單方實際傳送該房屋之日起，出賣方協(xié)助保單方在房地產產權備案機關規(guī)定的期限內向房地產產權備案機關辦理權屬登記手續(xù)。比如因出賣方的過失引致保單方無法在雙方實際更迭之日起__________天內贏得房地產權屬證書，保單方有權明確提出退房，出賣方須在保單方明確提出退房建議之日起__________天內將買受方已付款退還給保單方，并按已付款的__________%賠償保單方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后比如存上述未清事項，由出賣方分攤全部責任。第十一條因本房屋所有權搬遷所發(fā)生的土地增值稅由買通方向國家交納，契稅由保單方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除Seiches簽訂合同的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行簽定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分錄入的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。第十四條本合同在履行職責中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商固非時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經甲、乙雙方蓋章)之日起生效。第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各曰一份，__________各曰一份，均具有同等效力。再分后同各方當事人簽約章出賣方：保單方：本人(蓋章或蓋章)：本人(蓋章或蓋章)：法定代表人(蓋章或蓋章)：法定代表人(蓋章或蓋章)：法定代理人(蓋章或蓋章)：法定代理人(蓋章或蓋章)：委托代理人(蓋章或蓋章)：委托代理人(蓋章或蓋章)：簽定日期：______年___月___日簽定日期：______年___月___日簽于：______________________________打印人：__________________打印日期：______年___月___日房屋買賣合約(二)：個人房產甲方(出賣方)：乙方(保單方)：丙方(居間方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《東莞市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并創(chuàng)造甲乙雙方之間的交易犯罪行為，共同簽訂本合同，以茲各方共同嚴格遵守。第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下簡寫該房屋)座落在東莞市___，該房屋用途為__，建筑面積為__平方米(以該房屋產權證標注面積為依據(jù))。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定贏得產權證書，所有權證號為__字第__號，所有權人為__。二、房產權屬搬遷時，該房屋附屬設施設備、裝飾翻修、有關物品目錄等具體情況看見附件二。三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和有關關系，乙方對該房產已搞出充份了解，并愿意出售。第二條房屋成交量價格及付款方式一、成交量價格：甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫__元整(￥__元)，此價格涵蓋：房價款□公共維修基金□室內不容移動之翻修□空調□及其它。二、付款方式：甲乙雙方經協(xié)商一致，甲方廣泛普遍認可乙方推行以下第__種方式付款：1、現(xiàn)金支付1)乙方應在簽訂本合同當日，預先繳交總房款的__%，即為為人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自繳交__方之日起視為定金已經繳交，該定金等候過戶當日，自動變成購房款;2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶有關相關手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即為為人民幣￥__元(大寫__元整)，一次性繳交給甲方。3)甲方在繳付本合同第五條第三項房屋交貨前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣__元整繳交給甲方。2、銀行貸款1)乙方應在簽訂本合同當日，預先繳交總房款的__%，即為為人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自繳交__方之日起視為定金已經繳交;2)乙方應在簽訂本合同__日內，另外繳交人民幣大寫__元整(￥__元)，連同先前繳交的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交量價格除以銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方選取帳戶，等候房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款輕而易舉劃入甲方選取帳戶□;3、暫存銀行開戶的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金，等候房屋立契過戶有關相關手續(xù)回去日內，連同貸款額一并繳交給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方自行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。3)在銀行批貸有關相關手續(xù)順利完成時，甲乙雙方必須協(xié)同丙方辦理有關過戶有關相關手續(xù)，由丙方持有關證件材料，協(xié)助甲方辦理余下房款的支付事宜，乙方的銀行貸款額可以由銀行內部自動轉回至甲方以有帳戶。三、關于稅費1、本合同履行職責期間內，甲乙雙方自行按國家及地方有關規(guī)定自行繳納各項稅、費和，丙方協(xié)助甲乙雙方進行有關稅費的證實及排序工作。2、甲乙雙方所繳費和可以由丙方全權繳納，有關部門所出示的喬爾納憑證、事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，等候代理事項順利完成后，由丙方交付給瀏覽的一方。第三條居間服務報酬的繳交方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而簽訂《房屋買賣合約》，丙方有權交納適度的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一簽訂合同的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性繳交適度的居間服務費及代理過戶費。第四條權屬過戶委托事項及有關費用一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備工作工作齊全，由丙方提供更多更多權屬過戶代理服務，權屬搬遷過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的簽訂合同為依據(jù)，甲乙雙方按簽訂合同內容繳納。未做出簽訂合同的，以房地產交易主管部門規(guī)定為依據(jù)。二、比如仍須辦理銀行貸款，由丙方提供更多更多合作銀行及貸款服務，乙方應繳交適度的費用，具體內容繳交費用的種類和金額看見附件一。第五條房屋交貨一、甲方應在辦理回來立契過戶有關相關手續(xù)之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交易有關相關手續(xù)。二、甲方許諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交易期間，凡已列為本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方繳交賠償金。三、該房產交貨前，因該房產所產生的各項費用比如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方分攤;該房產交貨并簽訂《物業(yè)更迭單》后，因該房產所產生的各項費用比如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方分攤。該房產交貨時，甲方應提供更多更多上述費用交納的交費憑證。四、比如該房產原產權單位建議立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位建議辦理。五、甲方交貨該房產的翻修、設備狀況應符合國家安全標準。第六條甲、乙、丙三方義務一、甲方義務1、甲方保證所提供更多更多該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及東莞市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再A53XI243SV第三方，否則，除應繳交給乙方的償還賠償外，還應繳交給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，比如已由乙方繳交給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額繳交給丙方。3、比如乙方仍須提出申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)同乙方及丙方按時至銀行提交資料并蓋章。4、在簽訂本合同后，甲方必須按簽訂合同時間與乙方共同至房地產管理部門辦理房屋交易過戶有關相關手續(xù)，按期如數(shù)繳納合約第二條第三項內容中簽訂合同的由甲方繳納的稅費，多于期限視為償還。5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存抵押、繳費和等情況。交易后比如存上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方分攤違約責任。若存銀行按揭，有關相關手續(xù)應已在本次交易前辦妥。6、甲方保證按本合同的有關簽訂合同向丙方繳交居間服務代理費。二、乙方義務1、乙方許諾提供更多更多的有關資料真實有效。2、乙方許諾按照本合同第二條的簽訂合同，按期如數(shù)繳交購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。3、提供更多更多該房產過戶交易和銀行貸款時所仍須的有關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易有關相關手續(xù)時按時到場。4、若乙方提出申請銀行按揭貸款，仍須及時向丙方提供更多更多貸款所仍須資料并到場蓋章。5、乙方保證按本合同的有關簽訂合同向丙方繳交居間服務代理費。三、丙方義務1、創(chuàng)造并監(jiān)督本合同的繼續(xù)執(zhí)行。2、代理該房屋過戶、貸款的有關有關相關手續(xù)。3、在甲乙雙方已交貨丙方過戶所仍須各項稅費的前提下，全權繳納。4、甲、乙雙方發(fā)生償還或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)同;協(xié)同違憲時，應推行中立態(tài)度，并證明事實。第七條違約責任一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的簽訂合同導致合約無法全部繼續(xù)執(zhí)行或被迫終止，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因償還，不出售該房產，則無權建議歸還已付定金，該定金歸屬于甲方所有。二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行分攤，比如因此給乙方和丙方引致?lián)p失，甲方應予以賠償。三、若甲方逾期交貨該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交貨違約金，逾期多于十個工作日，乙方有權單方終止本合同，甲方應在三日內將乙方Rampur房款交還，并按本條第(一)款中的甲方償還條款處理。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方繳交違約金，逾期多于十個工作日，甲方有權單方終止本合同，甲方應在三日內將乙方Rampur房款交還，并按本條第(一)款中的乙方償還條款處理。五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方晚點而以致其他方遭遇損失，則視為晚點方償還，按本條第(二)款和第(三)款處理。六、比如因甲方或乙方的原因，以致該房屋買賣事宜最終沒有達成一致一致，甲乙雙方未收的服務代理費均不予交還，應由責任一方分攤全部丙方服務代理費，比如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各分攤50%的丙方服務代理費。第八條合約的終止與終止本協(xié)議履行職責期間，因不可抗力或國家政策調整，以致本合同無法履行職責，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已交房款全額交還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的有關過戶所仍須證件和已繳交的代理服務費交還提供更多更多方和支付方。第九條解決爭議的方式本合同在履行職責中產生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。比如協(xié)商未成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。一、提交東莞仲裁委員會仲裁;二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提出訴訟訴訟。第十條本合同附件一：有關稅費明細表;附件二：家具翻修目錄作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自蓋章之日起生效。補齊：1、經甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通交流進場翻修事宜。2、自本合同簽定之日起90日內過戶，比如無法如期過戶則甲方繳交違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。甲方蓋章：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方蓋章：身份證號：委托代理人：聯(lián)系方式：丙方：公司蓋章：經紀人蓋章：聯(lián)系方式：公司地址：客服電話：簽約日期：年月日房屋買賣合同協(xié)議書篇3出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同嚴格遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自建房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡寫房地產)，房地產具體內容狀況如下：(一)甲方依法贏得的房地產權證號為：(二)房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【內街】號室。(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【土地出讓】【劃撥】方式獲得;(六)隨其房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉讓房地產的有關關系(涵蓋抵押、相連、租賃等其他關系)看見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和有關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體內容狀況充份了解，自愿保單該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰滑萬千百重鑄T5800。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中簽訂合同明確。乙方交貨房價款時，甲方應出示符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日至至年月日止。甲方將上述房地產受到讓出乙方后，土地出讓合約列明的權利、義務一并搬遷給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權土地出讓有關相關手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所榮獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權土地出讓有關相關手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通告乙方進行環(huán)評更迭。乙方應在收到通告之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行核查。核查后【簽訂房屋更迭書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋搬遷占有的標志。第五條甲方許諾，自本合同簽訂之日起至該房屋環(huán)評更迭期間，凡已列為本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方繳交違約金。第六條甲、乙雙方證實，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心提出申請辦理轉讓過戶有關相關手續(xù)。上述房地產權利搬遷日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心立案該房地產轉讓過戶提出申請之日為依據(jù)，但房地產交易中心依法作出不予過戶同意的除外。甲方許諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極主動給予協(xié)助。由于甲方故意延后或者不及時提供更多更多有關材料的，乙方按本合同第十條追責甲方的違約責任。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利搬遷】【搬遷占有】之日起搬遷給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費和。在上述房地產【權利搬遷】【搬遷占有】前未繳交的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四簽訂合同繳交?！緳嗬徇w】【搬遷占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四簽訂合同繳交。第九條乙方未按本合同簽訂合同期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第款內容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方繳交逾期未付款的%的違約金，合約繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通告之日起的日內乙方未異議，合約即為行終止。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方繳交逾期未付款%的違約金，余款退還給乙方，已付款嚴重不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起至至日內向甲方繳交。若乙方償還給甲方引致經濟損失的，甲方實際經濟損失多于乙方應繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同簽訂合同的期限將上述房地產交貨(涵蓋房地產更迭及房地產權利搬遷)給乙方，甲、乙雙方同意按以下第款內容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方繳交已收款%的違約金，合約繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交貨房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交貨房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通告之日起的日內甲方未異議，合約即為行終止。若甲方償還給乙方引致經濟損失的，乙方實際經濟損失多于甲方應繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方歸還已收款和利息(自乙方繳交房款之日起至解除合同之日終了)外，還應按已收款的%向乙方繳交違約金。第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在無法違反有關法律、法規(guī)的前提下，簽訂的補齊條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補齊條款與正文條款不一致的，以補齊條款為依據(jù)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用于于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行職責本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿仲裁，始終認為人民法院起訴的，懇求將此條款劃回來)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各曰一份。出賣人：買受人：年月日房屋買賣合同協(xié)議書篇4甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就以下房屋買賣，簽訂本合同，共同信守。一、房屋基本情況1、甲方所有