分戶驗收表格(全部資料)

住宅工程分戶驗收匯總記錄工程名稱滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓總戶數(shù)建設單位扎賚諾爾恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司驗收戶數(shù)施工單位呼倫貝爾是正大建筑安裝有限責任公司監(jiān)理單位內(nèi)蒙古華訊監(jiān)理咨詢公司內(nèi)容驗收情況每戶驗收項目公共部分功能性能試驗驗收結(jié)論備注建設單位：（公章）項目負責人：年月日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年月日施工單位：（公章）項目經(jīng)理：年月日其它單位：（公章）單位負責人：年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分）工程名稱滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房（戶）號號樓單元戶建設單位扎賚諾爾恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開竣工日期年月日~年月日施工單位呼倫貝爾是正大建筑安裝有限責任公司監(jiān)理單位內(nèi)蒙古華訊監(jiān)理咨詢公司序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1樓地面、墻面和頂棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門窗、護欄窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃標識、玻璃層數(shù)、窗戶密封、護欄安裝高度；門凈口尺寸、門安裝質(zhì)量3防水工程屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏4室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸5外墻保溫設計做法是否通過圖紙審查、保溫層厚度、細部處理6水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥7電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、開關、插座位置8其它分戶驗收結(jié)論建設單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）工程名稱滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓檢查項目及部位建設單位扎賚諾爾恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開竣工日期年月日~年月日施工單位呼倫貝爾是正大建筑安裝有限責任公司監(jiān)理單位內(nèi)蒙古華訊監(jiān)理咨詢公司序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1外墻窗角斜裂縫、墻面裂縫2欄桿及護欄安裝材料規(guī)格、欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量、放攀爬措施、欄桿高度、豎桿凈距3樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬電梯侯梯廳深度、電梯凈寬高層首層疏散門外及通道寬度公用走道凈高4地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂、通道凈高5其它綜合驗收結(jié)論建設單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日驗收人員：（公章）年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表一）分戶驗收戶型示意檢查定位圖單位工程名稱：滿洲里擊扎區(qū)恒舂商貿(mào)城B反3#樓戶型：總頁第頁簡圖制圖人員（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日制圖說明：根據(jù)確定的分戶驗收實施方案，繪制所有戶型的平面示意圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗收在此圖基礎上進行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）形成分分戶驗收戶型示意圖及檢查地位圖，即在平面示意圖上，按一定的順序明確標注住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（二）~（九）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號、欄桿編號（陽臺護欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護欄、屋面露臺欄桿等）、防水部位編號（屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚房、外墻等），確保驗收記錄表中檢查記錄明確、真實，并有可追溯性;質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)建設單位提供的“分戶驗收戶型示意圖及檢驗定位圖”與“宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”對建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進行的分戶檢驗隨機抽查，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)需保存“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”及已抽查的房（戶）相關分戶驗收的檢查資料，以備核查。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（二）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱：滿洲里擊扎區(qū)恒舂商貿(mào)城B反3#樓房（戶）號：總頁第頁房間編號墻面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結(jié)論東西南北找平層結(jié)構(gòu)層實測房間，不符合房間需整改處理房間及原因整改結(jié)論檢查人員（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1室內(nèi)墻面應全數(shù)檢查，墻面無脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；2、樓地面應全數(shù)檢查空鼓、裂縫，裂縫應分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫。空鼓面積不大于400cm2且每不多于2處為合格，反之為不合格。3頂棚要求陰角順直、表面平順。頂棚應全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；4、涉及結(jié)構(gòu)層的裂縫，應繪制形狀圖，并將相關處理材料作為本檢查表附頁。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（三）門窗安裝檢查單位工程名稱：滿洲里擊扎區(qū)恒舂商貿(mào)城B反3#樓房（戶）號：總頁第頁門窗編號窗臺高度安全玻璃標識玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封條安裝結(jié)論實測門窗不合格需整改處理門窗及原因整改結(jié)論檢查人員（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1、窗臺高度尺寸滿足設計及相關強制性條文要求為合格，反之不合格。樓地面粗裝修的應考慮裝飾層的厚度，具體數(shù)值由設計明確；2、安全玻璃應有相應標識填寫“符合要求”，反之填寫“不符合要求”3、玻璃層數(shù)應滿足設計有關要求，填寫“符合要求”，反之填寫“不符合要求”4、門窗扇開啟性能及密封條安裝，開關靈活、關閉密室、無變形，推拉門窗扇必須有防脫落措施，密封條不得脫槽；5、門安裝必須牢固；配件齊全、牢固、位置正確，功能滿足使用要求；門框的正、側(cè)面垂直度3mm；表面應潔凈，無劃痕、碰傷。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（四）欄桿及護欄檢查表單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房（戶）號：總頁第頁欄桿編號材料規(guī)格欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量防攀爬措施欄桿高度豎桿凈距結(jié)論檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求處需整改欄桿及原因整改結(jié)論檢查人員（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1、材料規(guī)格，圖紙用材與現(xiàn)場實際及材料合格證明等文件資料相對應，為符合設計要求，反之為不符合要求；2、欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量，欄桿安裝牢固、不晃動、形狀與施工圖紙欄桿詳圖或設計變更相符，欄桿表面潔凈、平整、大面積無劃痕、碰傷、污染，為符合要求，反之為不符合要求；3、防攀爬措施，現(xiàn)場實際未有違反行為規(guī)范、規(guī)程及有關標準的內(nèi)容在檢查記錄中填寫，“未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況”，反之，注明違規(guī)內(nèi)容;4、欄桿高度，從可踏面開始丈量，欄桿高度尺寸滿足設計及相關強制性條文要求為合格，反之為不合格。5、豎桿凈距，滿足設計及相關強制性條文要求為合格，反之，不合格。6、本表適用于室內(nèi)及公共部分的欄桿及護欄檢查記錄。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（五）防水工程檢查表單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房（戶）號：總頁第頁防水部位編號檢查記錄結(jié)論衛(wèi)生間廚房檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共處需整改處理及產(chǎn)生滲水原因分析整改結(jié)論檢查人員（建設單位）監(jiān)理單位施工單位其它單位年月日年月日年月日年月日填表說明：通過屋面淋水及有防水要求的樓面蓄水等功能試驗，觀測是否有滲水現(xiàn)象，并在檢查記錄中明確描述，未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，結(jié)論欄中填寫符合要求，反之，填寫不符合要求。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表(六)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房(戶)號：總頁第頁房間編號設計層高(mm)設計板厚(mm)裝飾厚度(mm)凈高(mm)凈高實測值(mm)房間尺寸設計值(mm)房間尺寸實測值(mm)結(jié)論實測房間，不合格房間需整改處理房間及原因：整改結(jié)論檢查人員(建設單位)年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖H1H2H5L1L3L4H4L2H3填表說明：1、室內(nèi)應做到辦成品、成品保護良好，外觀完好無損，外交差污染，做到窗凈地2、樓層層高每個共測五點，其中距四角500mm(對角線)(各測一點，中間測一點。實測凈高平均值不應小于設計值20mm,[H—(H1+H2+H3+H4+H5)=20mm,同一房間現(xiàn)對凈高差不超過20-30mm,且不得有明顯缺陷為合格，反之為不合格。注：同一房間相對凈高差不超過20-30mm,是根據(jù)房間大小及起拱程度來確定的。3、房間軸線每間共測其同意房間開間、進深相對凈距偏差不超過10mm,且不得有明顯缺陷為合格，反之為不合格。

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（七）公共部分檢查表單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓抽查部位：總頁第頁序號項目檢查記錄整改結(jié)論1材料質(zhì)量2欄桿安裝3樓梯梯段（通道）凈寬4樓梯休息平臺尺寸5相鄰踏步寬偏差6相鄰踏步高偏差檢查發(fā)現(xiàn)不合格要求處須整改處理及原因整改結(jié)論檢查單位（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其他單位年月日填表說明：1、材料質(zhì)量，現(xiàn)場外觀質(zhì)量（材料證明文件等級資料檢查）與設計圖紙相符，在檢查記錄中填寫“與施工圖紙相符”或“與設計變更聯(lián)系函相符”，并在結(jié)論欄中填寫“符合要求”，反之，填寫“與施工圖紙不相符”或“與設計變更聯(lián)系單不相符”，“不符合要求”；2、欄桿安裝應根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（四）欄桿及護欄檢查表。3、尺寸偏差：踏步寬與設計值允許偏差±10mm。踏步高與設計值允許偏差士5mm,相鄰踏步寬偏差允許值為20mm，高偏差允許值為10mm。未違反強制性條文且實測值在上述允許偏差范圍內(nèi)，結(jié)論為合格，反之，檢查記錄中明確記錄且結(jié)論欄目填寫不合格；4、本表為住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）配套檢查記錄表。分戶驗收檢查表（室內(nèi)給排水采暖衛(wèi)生器具）單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房（戶）號：總頁第頁項驗收內(nèi)容檢查記錄結(jié)論室內(nèi)給水系列管道材質(zhì)、型號規(guī)格水表安裝冷、熱水按裝支架（吊架）閥門管道滲漏室內(nèi)排水系列管道材質(zhì)、規(guī)格坡度管件支架吊架管道滲漏阻火圈（或防火套管）;器具衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水配件安裝排水栓與地漏室內(nèi)采暖系列散熱器支管的材質(zhì)、型號規(guī)格房間名稱設十D實際（D）散熱器器片規(guī)格、數(shù)量設計D實際D地輻射采暖集（分）水器安裝設計D實際D散熱器安裝及表面涂漆支架（吊架）坡度閥門管井熱計量表安裝管道滲漏檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求處須整改處理及原因整改結(jié)論\\\\檢查人員（建設單位）監(jiān)理單位施工單位其他單位年月日年月日年月日年月日

分戶驗收檢查表（室內(nèi)電氣（工九程））單位工程名稱：滿洲里市扎區(qū)恒泰商貿(mào)城B區(qū)3#樓房（戶）號：總頁第頁項目驗收內(nèi)容檢查記錄結(jié)論插座插座的選用、接線插座的安裝插座距采暖（熱水）管、煤氣管、表的位置與距離開關開關的選用、通斷位置、接線開關安裝燈具燈具的安裝、接線配電箱配電箱安裝配電箱內(nèi)接線及開關動作等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求處須整改處理及原因整改結(jié)論檢查人員（建設單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其他單位年月日水、暖分部分填表格說明：1、對室內(nèi)給排水衛(wèi)生器具各驗收項目相應的各驗收內(nèi)容，只對廚房和衛(wèi)生所涉及的相應內(nèi)容進行記錄即可，每個廚房、衛(wèi)生間各算一個檢查點，當判定合格時各打一個"，'反之則打“義”。2、對室內(nèi)采暖系統(tǒng)相應的各條驗收內(nèi)容，應對各房間所涉及的相應內(nèi)容進行記錄，每個房間算一個檢查點，當判定合格時各打一個“，'，反之則打“義”。對散熱器的驗收應將其在各房間設計的散熱器支管的材質(zhì)、外徑、器片的規(guī)格、數(shù)量均應相對照設計圖紙如實填寫清楚，并對其安裝質(zhì)量及表面防腐漆進行檢查。3、當檢查記錄中各檢查點全部判定為合格時，“結(jié)論”這一欄才能填寫“合格“。4、將公共部分走廊（含樓梯間、電梯間）的每一層按照一個房間對待，故樓梯間（電梯間）的每一層算一個檢查點，當各條驗收內(nèi)容判定合格打一個“，'，，反之則打“義”。5、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)包括一層大廳樓梯間（電梯間）內(nèi)消防栓系統(tǒng)，每一個消防栓算一個檢查點，當各條驗收內(nèi)容判定合格時各打一個“J”，，反之則打“義”。電氣部分填表說明：對“插座、開關、燈具“各驗收項目相應的各條驗收的內(nèi)容，每個房間的每一個”插座、開關、燈具“各算一個檢查點，均應逐個進行檢查記錄，當判斷合格各打一個“，'，反之則打“義”。對“配電箱“相應的各條驗收內(nèi)