蘇州房屋出租合同

PAGEPAGE1蘇州房屋出租合同合同背景甲方為房屋所在地的房東，乙方為租賃房屋的租客。雙方就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。房屋基本信息房屋地址蘇州市工業(yè)園區(qū)星海街道星海街xxxxxx號(hào)房屋面積房屋面積為xxx平方米，其中xxx平方米為室內(nèi)使用面積，xxx平方米為公共設(shè)施面積。房屋基本設(shè)施房屋基本設(shè)施：煤氣、自來(lái)水、供暖設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、電話線路和電視信號(hào)房屋裝修情況：xxx房屋用途該房屋租賃用途為住宅，并且僅供乙方在租期內(nèi)居住和使用，不得轉(zhuǎn)租、分租、改變房屋用途。租賃期限本次租賃期限為xxx年/月/日起至xxx年/月/日止，共計(jì)xxxx個(gè)月。在本期限屆滿(mǎn)之前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租約到期日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租租金及其他詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。租金及押金租金乙方在租期內(nèi)按照每個(gè)月支付xxx元人民幣的租金。甲方應(yīng)于每月的xxxxx日之前，提供租賃發(fā)票。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)把租金存入指定的賬戶(hù)。押金乙方于入住時(shí)應(yīng)向甲方繳納xxxx元人民幣的押金，期間不計(jì)利息，該押金用于維護(hù)和修繕?lè)课菀约疤娲饨鹬谩Ｗ馄趯脻M(mǎn)，乙方移交房屋的時(shí)候，經(jīng)甲方或甲方指定的人員檢查合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方押金。如租賃期滿(mǎn)后乙方拒不遷出，甲方有權(quán)依據(jù)押金用于支付租金及賠償因拖延遷出所導(dǎo)致的損失等事項(xiàng)，如剩余部分，應(yīng)在房屋交還的時(shí)候退還乙方。居住規(guī)定使用及保存房屋乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，并按照本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行使用和維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，并不得在房?jī)?nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；在房屋租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的水電煤氣、安裝、設(shè)備和物品等，不得毀損、隨意拆卸或轉(zhuǎn)借他人使用。同時(shí)，不得將危險(xiǎn)物品放置在房屋內(nèi)。嚴(yán)禁違規(guī)行為乙方不得從事違法或違反社會(huì)公德的行為，不得從事賭博、賣(mài)淫、黃賭毒及其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。如乙方有違反租賃條款的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件接受房屋交回，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他規(guī)定在租賃居住進(jìn)程中，乙方有改裝或添加家具設(shè)備等改動(dòng)的權(quán)利，惟須事先征求甲方同意。甲方同意的改動(dòng)后，乙方保證在乙方不再居住并將房屋遷出之后，將房屋恢復(fù)為原狀。乙方應(yīng)按要求提供租住人員的身份證明，并以書(shū)面形式通知甲方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同約定提交租賃發(fā)票、提供合法的房屋法律及其他重要法律文件，或者不能按時(shí)修繕保養(yǎng)房屋及設(shè)備等原因，導(dǎo)致乙方的使用受到了限制，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金、使用房屋不當(dāng)、損壞甲方的財(cái)物，或者違反本合同其他約定，甲方將有權(quán)取消本合同，并有權(quán)要求乙方立即遷出房屋。法律適用和解決爭(zhēng)議本合同中所涉及的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)法律和有關(guān)法律解釋處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照有關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。聯(lián)系方式：甲方：姓名：xxx電話號(hào)碼：xxxx-xxxxxxxxxx地址