高檔小區(qū)物業(yè)委托協(xié)議書(shū)

高檔小區(qū)物業(yè)委托協(xié)議書(shū)高檔小區(qū)物業(yè)委托協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào):[編號(hào)]簽署日期:[日期]甲方：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方是專業(yè)的物業(yè)管理公司，為了保障小區(qū)的管理和維護(hù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，具體包括但不限于：a)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、修繕等工作；b)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；c)小區(qū)安全管理，包括安防設(shè)施的巡查和維修；d)小區(qū)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)；e)小區(qū)業(yè)主投訴處理和協(xié)調(diào)；f)其他與小區(qū)管理相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主委員會(huì)的要求，并按時(shí)履行合同義務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。2.2雙方可在有效期屆滿前提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)簽。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，提出合理的管理要求和建議。3.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并提供相關(guān)支持和配合。3.3甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和租戶遵守小區(qū)管理規(guī)定，并積極配合乙方工作。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)的管理需要，組織和調(diào)配相應(yīng)的人員和物資。4.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，保證小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供小區(qū)管理和維護(hù)的工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：a)服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]人民幣；b)支付方式為每月預(yù)付；c)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。5.2如因甲方原因造成乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中的商業(yè)秘密和涉及個(gè)人隱私的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。6.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解除9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2雙方同意在以下情況下解除本協(xié)議：a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)改正。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。10.3本協(xié)議的有效期限、終止和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人：