賣方買賣合同(5份合同范本)

賣方買賣合同(5份合同范本)【第1份】銷售確認書(憑賣方樣品買賣)

______公司為一方（以下簡稱賣方）________公司為另一方（以下簡稱買方）雙方授權(quán)代表友好協(xié)商，取得全都看法，簽訂銷售確認書，其條款如下：

1.依據(jù)買方要求，賣方同意供應關(guān)于23762型251號零備件，憑賣方樣品買賣，詳見賣方樣品圖解（略）。

2.本銷售確認書貨款總金額為________u.s.d.（大寫：____美元）為f.o.b.價，即包括下列各項費用：

（1）________________＿價格；

（2）貨物從生產(chǎn)廠到達__________交貨港的運輸費；

（3）適合空運條件的包裝費；

（4）買方托付賣方辦理銷售確認書所列貨物由________＿港空運至____＿港。運輸費、保險費、手續(xù)費等一切費用均由買方支付。

3.________公司于付款日期向________＿銀行開出現(xiàn)金支票。賣方收到現(xiàn)金支票后即開出如下單據(jù)：

（1）空運提單；

（2）商業(yè)發(fā)貨票（運費、保險費及手續(xù)費等收據(jù)）；

（3）裝箱單一式兩份（其中一份裝入箱內(nèi)）。

4.本銷售確認書的貨物為空運包裝，每個裝箱兩側(cè)均用英文刷寫下列標記：

__________公司凈重（公斤）____________

標記：__________________________＿

長×寬×高：______毫米×____＿毫米×______毫米

卸貨港：__________________________

收貨人：__________________________

發(fā)貨人：__________________________

銷售確認書號：______________________＿

5.買賣雙方各持英文銷售確認書一份，至代表簽字之日起馬上生效。

買方：__________＿簽字：________＿

賣方：__________＿簽字：________＿

【第2份】廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（賣方托付版）

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（賣方托付版）

合同編號：穗存量房合字號

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說明

1．本合同簽訂之前，各方當事人應當認真閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應當協(xié)商達成全都看法，必要時可在合同中對其進行明確商定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行商定或補充商定。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應當協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必需由其本人供應的有關(guān)證書和證明文件。

5．依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：66676400）。

6．依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)覺中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映（電話：12358）。

7．本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

托付代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：

合同編號：穗房中介合字號

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（賣方托付）

甲方（賣方）：；【證件類型：】號碼：；

聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：；

托付代理人：；【證件類型：】號碼：；

聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：；

資質(zhì)證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼：；聯(lián)系電話：；

甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】托付乙方出售于的房地產(chǎn)供應中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本狀況

1.房地產(chǎn)地址：；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。

2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

3.建筑時間：（以為準）。

4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。

5.擬售價格：￥元以上。

6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的狀況，權(quán)利受限制的狀況可于年月日前解除。

8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項修理資金。

10.房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用學校學位。

其次條中介服務(wù)事項

甲方托付乙方【獨家】【非獨家】供應房屋出售中介服務(wù)，乙方供應的中介服務(wù)事項包括以下第項：

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

2.供應市場行情，介紹客源；

3.促成房屋買賣，并幫助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

4.幫助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

5.幫助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

7.幫助交割房源；

8.其他：

第三條中介服務(wù)費

經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，根據(jù)的方式支付中介服務(wù)費。

1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的%；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的%；

c.。

2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商商定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1．如甲方非獨家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當準時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

2.甲方取消托付或變更出售條件的，應準時書面通知乙方。如甲方非獨家托付乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

2．乙方未按商定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而患病的全部損失。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補充商定或本合同以外的其他商定，設(shè)立明確或示意與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排解甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他商定：

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

托付代理人（簽章）：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：日期：

【第3份】2021年憑賣方樣品買賣銷售確認書

______公司為一方(以下簡稱賣方)________公司為另一方(以下簡稱買方)雙方授權(quán)代表友好協(xié)商，取得全都看法，簽訂銷售確認書，其條款如下：

1.依據(jù)買方要求，賣方同意供應關(guān)于23762型251號零備件，憑賣方樣品買賣，詳見賣方樣品圖解(略)。

2.本銷售確認書貨款總金額為________u.s.d.(大寫：____美元)為f.o.b.價，即包括下列各項費用：

(1)_________________價格

(2)貨物從生產(chǎn)廠到達__________交貨港的運輸費

(3)適合空運條件的包裝費

(4)買方托付賣方辦理銷售確認書所列貨物由_________港空運至_____港。運輸費、保險費、手續(xù)費等一切費用均由買方支付。

3.________公司于付款日期向_________銀行開出現(xiàn)金支票。賣方收到現(xiàn)金支票后即開出如下單據(jù)：

(1)空運提單

(2)商業(yè)發(fā)貨票(運費、保險費及手續(xù)費等收據(jù))

(3)裝箱單一式兩份(其中一份裝入箱內(nèi))。

4.本銷售確認書的貨物為空運包裝，每個裝箱兩側(cè)均用英文刷寫下列標記：

__________公司凈重(公斤)____________

標記：___________________________

長×寬×高：______毫米×_____毫米×______毫米

卸貨港：__________________________

收貨人：__________________________

發(fā)貨人：__________________________

銷售確認書號：_______________________

5.買賣雙方各持英文銷售確認書一份，至代表簽字之日起馬上生效。

買方：___________簽字：_________

賣方：___________簽字：_________

【第4份】憑賣方樣品買賣銷售確認書合同范本

______公司為一方(以下簡稱賣方)________公司為另一方(以下簡稱買方)雙方授權(quán)代表友好協(xié)商，取得全都看法，簽訂銷售確認書，其條款如下：

1.依據(jù)買方要求，賣方同意供應關(guān)于23762型251號零備件，憑賣方樣品買賣，詳見賣方樣品圖解(略)。

2.本銷售確認書貨款總金額為________u.s.d.(大寫：____美元)為f.o.b.價，即包括下列各項費用：

(1)_________________價格

(2)貨物從生產(chǎn)廠到達__________交貨港的運輸費

(3)適合空運條件的包裝費

(4)買方托付賣方辦理銷售確認書所列貨物由_________港空運至_____港。運輸費、保險費、手續(xù)費等一切費用均由買方支付。

3.________公司于付款日期向_________銀行開出現(xiàn)金支票。賣方收到現(xiàn)金支票后即開出如下單據(jù)：

(1)空運提單

(2)商業(yè)發(fā)貨票(運費、保險費及手續(xù)費等收據(jù))

(3)裝箱單一式兩份(其中一份裝入箱內(nèi))。

4.本銷售確認書的貨物為空運包裝，每個裝箱兩側(cè)均用英文刷寫下列標記：

__________公司凈重(公斤)____________

標記：___________________________

長×寬×高：______毫米×_____毫米×______毫米

卸貨港：__________________________

收貨人：__________________________

發(fā)貨人：__________________________

銷售確認書號：_______________________

5.買賣雙方各持英文銷售確認書一份，至代表簽字之日起馬上生效。

買方：___________簽字：_________

賣方：___________簽字：_________

【第5份】二手房買賣合同（賣方版本）

房屋買賣合同

買方簽字：

賣方簽字：

2022年月日

賣方：

___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_______________________________________________

共同持有人___________，身份證號碼：________________________

身份證地址：_______________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

買方：

___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：________________________________________________

共同買受人___________，身份證號碼：_________________________

身份證地址：_______________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋權(quán)屬狀況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】__________________【小區(qū)】________【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

(二)該房屋全部權(quán)證證號為：________________________。

(三)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條買賣雙方申明

賣方申明：賣方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等，無不良大事發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人全部，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)。供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。

買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務(wù)，擔當違反本合同義務(wù)的法律責任。

第三條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。此房價款為甲方凈得價，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易勝利則轉(zhuǎn)為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫)。（以收據(jù)收條為準）

2、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前日，買方向賣方支付其次批房款部分（人民幣）_______元(小寫)，__________________________元整(大寫)。（以收據(jù)收條為準）

3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最終一批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。（以收據(jù)收條為準）

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方應樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因買賣任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，賣方協(xié)作買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第六條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，應根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。

第七條違約責任

一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責任

1、若因賣方緣由致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并根據(jù)中國人民銀行同期存款利率付給利息。

2、若因買方緣由致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。

二、逾期交房責任

除不行抗力外，賣方未按本合同第五條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。

1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；

2、逾期超過15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

三、逾期付款責任

買方未根據(jù)第四條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：

1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；

2、逾期超過15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

四、其它違約責任

任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金。

第八條不行抗力

1、本協(xié)議所指不行抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災難、瘟疫、戰(zhàn)斗、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法掌握和無法避開或克服的大事。

2、若不行抗力大事導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應在不行抗力大事存在時暫停，而義務(wù)的履行期應自動按暫