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文檔簡介

銀行房屋按揭貸款協(xié)議本協(xié)議由以下各方于約定的日期簽署：甲方：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼），住址：（借款人住址）。乙方：（貸款人銀行名稱）。為了明確乙方向甲方提供房屋按揭貸款的權(quán)利義務(wù)，乙方和甲方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：貸款金額和利率1.1乙方同意向甲方提供貸款金額（人民幣）_____元。1.2利率為_____%，貸款期限為_____年。第二條：貸款還款2.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃每月向乙方償還相應(yīng)的本金和利息。甲方應(yīng)在還款日之前將款項存入乙方指定的還款賬戶。2.2如甲方不能按時還款，乙方有權(quán)采取如下措施：（1）扣除甲方存入銀行的賬戶余額；（2）抵押物變賣后償清本息；（3）追究甲方法律責任。2.3如甲方提前全額還款，需支付全部本金、利息和提前還款違約金（約定為本金的×%）。第三條：抵押物3.1甲方將其名下房屋抵押給乙方，作為貸款的擔保物。3.2甲方應(yīng)當保證其擁有抵押物的所有權(quán)、擁有抵押物的處分權(quán)，并有權(quán)抵押該抵押物。3.3如發(fā)生以下任一情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)助乙方采取各種措施維護乙方的合法權(quán)益：（1）抵押物發(fā)生震動、裂縫、變形等；（2）抵押物遭到對其使用、拆遷、征收或變更用途等的妨礙或摧毀；（3）涉及抵押物權(quán)屬糾紛或其他爭議；（4）抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、處分或其使用方式發(fā)生變更等情況。第四條：保險4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求參加房屋保險，確保抵押物的價值和乙方的借款權(quán)益不受損失。4.2甲方應(yīng)及時向乙方提供保險單和繳費證明。第五條：保密5.1甲方應(yīng)當保密本合同的所有條款，并承諾不向任何第三方透露相關(guān)信息。5.2乙方對甲方提供的信息應(yīng)當予以保密，不得向未經(jīng)甲方同意的第三方泄露。第六條：違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。6.2甲方違約后，乙方有權(quán)采取如下措施：（1）終止本合同；（2）要求甲方立即償還所有未清償?shù)谋窘稹⒗?、罰息和其他費用。第七條：爭議解決7.1如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條：本合同的生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同共寫一份，

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