個(gè)人出租房子熱門協(xié)議

個(gè)人出租房子熱門協(xié)議協(xié)議雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：電話：地址：鑒于甲方擁有一處符合國家相關(guān)規(guī)定的出租住房，現(xiàn)愿意將該房作為出租房出租給乙方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房的情況出租物業(yè)的詳細(xì)情況出租物業(yè)：（具體的出租房子的情況）出租面積：租金：已有租客的情況：出租物業(yè)的情況描述（1）該房子屬于住宅，符合國家相關(guān)規(guī)定。（2）該房子內(nèi)設(shè)施齊全，居住便捷，擁有的設(shè)施包括但不限于床、桌、椅、洗手間及配備桌椅、電視、空調(diào)、冰箱、可用燃?xì)庠畹?。?）該房子無損壞情況。（4）環(huán)境安靜、安全、衛(wèi)生。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方全額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)終止租賃合同，并追究乙方賠付相關(guān)違約金。甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)給出租物業(yè)保潔和定期維護(hù)等服務(wù)。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查，確保房屋內(nèi)沒有危險(xiǎn)情況。甲方必須在租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)按照國家相關(guān)規(guī)定向房屋出租管理部門辦理備案手續(xù)，并將備案號(hào)通知乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合法的使用，并按照約定支付租金。乙方必須按照約定時(shí)間支付租金，不得逾期，如有逾期，應(yīng)當(dāng)自覺承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方在居住時(shí)應(yīng)注意出租物業(yè)的安全和衛(wèi)生情況，并維護(hù)公共環(huán)境的衛(wèi)生。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改動(dòng)出租房屋結(jié)構(gòu)、造成公共環(huán)境衛(wèi)生問題、影響小區(qū)公共秩序等行為。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋及其中的設(shè)施設(shè)備。四、租金租金按照每月金額計(jì)算，每月的計(jì)算方式為：租金=每平米單價(jià)*出租面積。出租面積：（填寫具體的出租面積）每平米單價(jià)：（填寫具體的價(jià)格）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方在當(dāng)月支付租金，并且自初次逾期起每天收取一定（由甲方和乙方協(xié)商決定）的滯納金；如乙方已經(jīng)逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回出租物業(yè)，并可以向乙方收取違約金。五、其他關(guān)鍵問題在租賃期限內(nèi)，如乙方要終止租賃合同，甲方有權(quán)收取租期內(nèi)的滯留天數(shù)內(nèi)的房租。出租物業(yè)在租賃期限內(nèi)受到自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等因素影響導(dǎo)致乙方生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的救援義務(wù)。在此情況下，終止租賃合同的一方支付違約金無需隨葬。六、爭(zhēng)議解決甲方和乙方在使用過程中可能存在的特殊情況和爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決，可以向有司法權(quán)限的人民法院提請(qǐng)?zhí)幚?。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效