深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)的出租協(xié)議

深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)的出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)一處房產(chǎn)的合法所有人，擬出租該房產(chǎn)給乙方使用，現(xiàn)就雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)達成如下協(xié)議：一、房租標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.1本房租為人民幣（下稱“元”），每月租金為（大寫）_____元。1.2總租金為（大寫）______元，將在租賃期內(nèi)以每個月為單位平均分?jǐn)偂?.3乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金交付甲方。如逾期未付清，則每日需按房租的5%支付逾期違約金。二、租賃期限2.1租賃期限為自（年月日）起至（年月日）止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿三十天前書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意，則可以再次簽訂租賃協(xié)議。三、房屋用途3.1乙方承諾該房產(chǎn)不得用于違法、違規(guī)、違紀(jì)等活動。3.2乙方承諾該房產(chǎn)僅供自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分拆、改建或進行任何形式的出租活動。四、押金及退租4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付相應(yīng)押金。該押金不可用于抵租或作為費用支付方式之一。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交還給甲方，并通過當(dāng)面驗收確認(rèn)歸還房產(chǎn)物品及物品完好情況。甲方認(rèn)為有必要的，可在還房前進行檢查。4.3若乙方有任何欠款或房產(chǎn)內(nèi)任何物品遺失、損壞，則押金將被甲方扣除相應(yīng)金額。4.4若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時間退還該房產(chǎn)，則甲方可在扣除相應(yīng)款項后，要求乙方立刻遷離并不再享有該房產(chǎn)使用權(quán)。五、行政管理5.1該房產(chǎn)應(yīng)遵守本地政府的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵守本小區(qū)的規(guī)章制度，不得違法建筑或影響其他住戶的生活。5.2如有因違反上述規(guī)定而造成的任何違約或其他法律責(zé)任，則雙方均有責(zé)任承擔(dān)。六、解紛方式6.1雙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)清楚了解本協(xié)議中的所有條款和規(guī)定，認(rèn)為本協(xié)議各條款合法、有效。6.2本協(xié)議中如有任何未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如仍存在爭議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議所涉及的所有文件、文件、發(fā)票，均應(yīng)交由甲方妥善保管，并應(yīng)在租賃期滿后歸還乙方。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租方）:______________乙方（承租方）:______