門市房租賃合同

門市房租賃合同甲方（出租方）基本信息：姓名（名稱）：xxxx聯(lián)系地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxx乙方（承租方）基本信息：姓名（名稱）：xxxx聯(lián)系地址：xxxx聯(lián)系電話：xxxx身份證號(hào)碼：xxxx一、租賃物：甲方同意將其所擁有的門市房屋租給乙方使用，門市房屋的具體信息如下：地址：xxxx結(jié)構(gòu)：xxxx租賃該門市房屋的用途為經(jīng)營(yíng)xxxx業(yè)務(wù)。二、租金和付款方式：乙方每月應(yīng)支付租金xxxx元，租金有效期從合同簽訂之日起計(jì)算，每月月初支付，須連續(xù)交納至合同到期日。乙方應(yīng)于租期開始之日起三日之內(nèi)一次性交付當(dāng)月租金。由于節(jié)假日原因，乙方交納的租金未經(jīng)甲方確認(rèn)的，請(qǐng)自行墊付。如乙方不按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)交納租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回門市房屋。租金及其他費(fèi)用一經(jīng)交納，不得返還。如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追收逾期履行費(fèi)用，逾期天數(shù)不超過(guò)三天的，每天增加租金的10%；逾期天數(shù)超過(guò)三天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門市房屋，并扣留押金，所支付的租金和未結(jié)清的逾期費(fèi)用不予退還。本合同簽訂同意乙方授權(quán)甲方向其開戶銀行、工資所在單位等機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢相關(guān)資產(chǎn)和收入情況，并在必要時(shí)向公安等有關(guān)部門查詢其信用記錄和欠款情況。三、押金：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)付押金xxxx元。在合同期屆滿、乙方按合同約定全部履行了其義務(wù)、并將門市房屋歸還給甲方時(shí)，甲方將全額退還押金；在乙方未按合約履行其義務(wù)，違約金和保護(hù)費(fèi)用未付清前，甲方有權(quán)不退還租賃物押金；四、免責(zé)條款：因自然災(zāi)害、政府征收、房屋搶修、重大事故等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)法正常操作，甲方有義務(wù)提前告知乙方，雙方協(xié)商退房。除此之外甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效，本合同是雙方公認(rèn)的有效證明。五、其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自荷烙公章、簽字日期起生效。未簽字無(wú)效。除本合同所列條款外，另行協(xié)商的事項(xiàng)應(yīng)書面