委托市場調(diào)查合同

合同編號：【】委托市場調(diào)查合同委托人：聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托人：【】簽訂日期：【】目錄TOC\o"1-5"\h\z一、委托事項 3二、完成期限、工作方式及報告提交 3三、合同金額及支付時間、方式 4四、驗收 5五、甲方職責 5六、乙方職責 5七、保密條款 6八、違約責任 8九、知識產(chǎn)權(quán) 9十、不可抗力 9十一、通知與送達 10十二、法律適用和爭議解決 11十三、合同生效、終止及其他 12十四、合同附件 13甲方（委托人）：聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：【】乙方（受托人）：地址：【】法定代表人：【】聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與【 】（以下簡稱“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下就甲方委托乙方對【】項目進行市場調(diào)查事宜達成如下協(xié)議:一、委托事項甲方委托乙方對【】項目進行市場調(diào)查。具體調(diào)查內(nèi)容及要求：【 】（詳見附件1）1。二、完成期限、工作方式及報告提交乙方提交《市場調(diào)查報告》的進度安排和最后期限為【】（詳見附件2）2。乙方完成市場調(diào)查項目的具體方式為：基于客觀數(shù)據(jù)和事實調(diào)研基礎(chǔ)上的科學分析、歸納、加工及提煉，研究咨詢，以及【】乙方完成本合同項下調(diào)查項目的人員：【】3乙方同意依據(jù)甲方的具體要求，并采用不限于上述所列的服務(wù)方式和服務(wù)人員履行合同義務(wù)，但相關(guān)履行方式應(yīng)當經(jīng)過甲方的事先書面同意。須根據(jù)不同項目的情況，由項目人員準備?！咀⒁猓汉贤ǜ逯?，請將合同模板中全部注腳刪除，（下同）】。須根據(jù)不同項目的情況，由項目人員準備。由乙方提供人員姓名、項目職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。乙方提交調(diào)查報告的方式：提交《市場調(diào)查報告》以及【】，以上報告均應(yīng)以書面形式提交，每份報告應(yīng)當提交【】正【】副。三、合同金額及支付時間、方式合同金額為人民幣：【 】元。包括但不限于：調(diào)查費、費交通通訊費、專家研究費、場地租賃費、鑒定費、稅費等等乙方提供本合同服務(wù)所涉的全部費用。(詳見附件3)4即使在附件中未曾提及的相關(guān)項目，上述費用也視為乙方為承辦本合同所涉及項目所需的一切費用，除非甲方同意，本合同總金額不能變更。甲方可以選擇第【】種方式按以下時間安排支付合同金額：(1)現(xiàn)金；(2)支票；(3)轉(zhuǎn)帳。3.2.1在本合同簽署后，收到乙方相應(yīng)金額的發(fā)票后【5】5個工作日內(nèi)支付合同總金額的【】％，即人民幣【】元3.2.2在乙方提交《市場調(diào)查報告》，提交相應(yīng)金額的發(fā)票并經(jīng)甲方驗收合格后【10】個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣【】元。乙方應(yīng)在收到上述金額后【】日內(nèi)向甲方出具全額正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。3．4雙方的賬戶如下：甲方：聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】乙方：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】須根據(jù)不同項目的情況，由項目人員準備。本合同中，各項具體的期間、違約金比例、款項金額等數(shù)值均須項目人員根據(jù)各個項目的不同情況加以確認并調(diào)整。下同。任何一方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十（10）日以書面通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。四、驗收乙方應(yīng)依據(jù)市場調(diào)查結(jié)果在本合同附件規(guī)定的時限內(nèi)完成《市場調(diào)查報告》，并及時通知甲方進行驗收。（《市場調(diào)查報告》的驗收標準見附件4）6。如《市場調(diào)查報告》未能通過甲方的驗收，則乙方應(yīng)依據(jù)甲方的意見進行重新調(diào)整，重新調(diào)整完成后應(yīng)及時通知甲方進行再次驗收。如《市場調(diào)查報告》通過甲方的驗收，雙方應(yīng)簽署市場調(diào)查成果驗收合格報告。五、甲方職責甲方應(yīng)在本合同簽署后【7】日內(nèi)向乙方提供市場調(diào)查項目所需的相關(guān)資料。甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付合同金額。在乙方提交《市場調(diào)查報告》報甲方驗收之前，如果甲方對市場調(diào)查項目如有實質(zhì)性變更意見或修改意見，應(yīng)當在乙方提交調(diào)查報告截止日前提前5個工作日書面通知乙方。甲方負責審定驗收乙方提供的《市場調(diào)查報告》并及時告知乙方修改意見。甲方有權(quán)對乙方的市場調(diào)查過程進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方更換相關(guān)調(diào)查人員。甲方委派【】名工作人員配合乙方工作。六、乙方職責乙方應(yīng)嚴格依據(jù)甲方要求進行市場調(diào)查工作，并按甲方要求提交市場調(diào)查結(jié)果，出具最終《市場調(diào)查報告》。按照前述5.3款的規(guī)定，甲方提出項目調(diào)整需求的，乙方應(yīng)在收到甲方的調(diào)整通知后3日內(nèi)對市場調(diào)查工作進行調(diào)整，須根據(jù)不同項目的情況，由項目人員準備。并保證不因此延誤《市場調(diào)查報告》的交付日期。因項目調(diào)整而需要對合同金額進行增減的，由雙方另行協(xié)商確定。甲方要求乙方更換調(diào)查人員的，乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于更換相關(guān)人員的通知后2日內(nèi)更換相關(guān)人員。乙方保證已經(jīng)完全理解甲方的具體要求并有能力依據(jù)甲方的要求完成市場調(diào)查工作。乙方應(yīng)保證其具有承接本合同項目的法定資質(zhì)，因乙方缺乏相應(yīng)資質(zhì)而造成項目無法繼續(xù)或給甲方造成任何損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方在調(diào)查過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，其采用的所有市場調(diào)查方式及手段應(yīng)當符合我國法律規(guī)定及社會道德的要求。乙方應(yīng)遵守市場調(diào)查所在地的相關(guān)法律規(guī)定，并承擔因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的法律責任。乙方應(yīng)對其聘請人員進行安全及職業(yè)道德教育并負責處理調(diào)查工作中出現(xiàn)的事故。因乙方原因發(fā)生的安全事故，造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，由乙方負責處理并承擔賠償責任。因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方須在簽署本合同后2日內(nèi)向甲方提供其所需資料的清單。甲方交給乙方的所有文字資料，乙方應(yīng)妥善保存，并不得以任何形式提供給任何第三方或用于其它目的。本合同終止時，乙方應(yīng)將有關(guān)資料交還甲方，并聲明其自己不予保留乙方應(yīng)保證其調(diào)查結(jié)果科學、客觀、真實、有效，并不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)自行承擔因本合同項下調(diào)查項目產(chǎn)生的一切稅費。七、保密條款本合同擁有信息的一方（“提供方”）根據(jù)本合同向另一方（“接受方”）提供的信息，包括但不限于技術(shù)性信息、商業(yè)性信息、文件、程序、計劃、技術(shù)、圖表、模型、參數(shù)、數(shù)據(jù)、標準、專有技術(shù)、業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)運作方法以及其他專有信息，本合同的條款和與本合同有關(guān)的其他商業(yè)信息和技術(shù)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），只能由接受方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對于甲方提供的任何保密信息，未經(jīng)甲方的書面同意，乙方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何“第三方”；對于乙方提供的任何保密信息，未經(jīng)乙方的書面同意甲方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給除甲方關(guān)聯(lián)公司外的任何“第三方”。在本款中，“第三方”是指任何自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)、代理、組織或其它實體，但不包括甲方關(guān)聯(lián)公司。提供方向接受方提供或披露的保密信息，僅可由接受方為執(zhí)行本合同需要披露給指定的雇員，并且僅在為執(zhí)行本合同所需的范圍內(nèi)進行該等披露；但是，接受方在采取一切合理的預防措施之前，不得向其雇員披露任何保密信息，該等預防措施包括但不限于告知該等雇員將要披露信息的保密性質(zhì)，由該等雇員做出至少與本合同保密義務(wù)一樣嚴格的保密承諾等，以防止該等雇員為個人利益使用保密信息或向任何第三方做出未經(jīng)授權(quán)的任何披露。接受方的律師、會計師、承包商和顧問為提供專業(yè)協(xié)助而需要了解保密信息時，接受方可向其披露保密信息，但是，其應(yīng)要求上述人員簽訂保密協(xié)議或按照有關(guān)職業(yè)道德標準履行保密義務(wù)。如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求接受方披露任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任。但前提是，該接受方應(yīng)立即將需披露的信息書面通知提供方，以便提供方采取必要的保護措施，且該等通知應(yīng)盡可能在信息披露前做出，并且接受方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇。在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。本條規(guī)定的保密義務(wù)對以下信息不適用：在一方披露時，已經(jīng)是公眾所知的信息，或者在披露后，并非由于接受方的雇員、律師、會計師、承包商、顧問或者其他人員的過失而成為公眾所知的信息；有書面證據(jù)證明在披露時已經(jīng)由接受方掌握的信息，而且信息并非直接或間接來自提供方；或有書面證據(jù)證明第三方已向接受方披露的信息，而該第三方并不負有保密義務(wù)，并且有權(quán)做出披露。當本合同解除或終止時，接受方應(yīng)立即停止使用且不得許可第三方使用提供方的保密信息，同時，接受方應(yīng)按照提供方的書面要求，將提供方提供的保密信息退還提供方或予以刪除或銷毀。八、違約責任任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)提交《市場調(diào)查報告》，每逾期一天，乙方須承擔相當于合同金額【】％的違約金甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付乙方的相應(yīng)合同金額中扣除違約金。乙方逾期提交某階段咨詢成果超過【10】天的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同總金額【30】％的違約金；如上述違約金尚不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)依據(jù)甲方的實際損失予以賠償。如甲方無正當理由未按合同規(guī)定向乙方支付合同金額，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于延遲付款額【0.1】％的違約金。乙方應(yīng)保證其市場調(diào)查樣品及報告的質(zhì)量。如乙方的市場調(diào)查結(jié)果及《市場調(diào)查報告》經(jīng)兩次補正或修訂仍無法通過甲方驗收的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同金額【30】％的違約金；因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；同時，甲方還有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的保密條款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔相當于合同金額【】％的違約金。如因乙方行為侵害任何第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)負責處理并承擔所有相關(guān)責任。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)法律費用。九、知識產(chǎn)權(quán)《市場調(diào)查報告》及相關(guān)市場調(diào)查資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)表與本項目咨詢成果相關(guān)的任何文章。乙方保證向甲方提供的《市場調(diào)查報告》不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。與《市場調(diào)查報告》有關(guān)或因甲方使用《市場調(diào)查報告》而發(fā)生或引起的任何索賠或糾紛，由乙方負責處理并承擔責任。如果甲方已經(jīng)實際承擔的，乙方應(yīng)當負責賠償甲方相應(yīng)的損失。經(jīng)甲方書面同意，在不影響甲方相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的前提下，乙方可以向國家科技部門申請國家有關(guān)科技成果獎勵，或就該項技術(shù)成果的有關(guān)抽象原理發(fā)表學術(shù)論文。但需在發(fā)表論文著作前30天將相關(guān)論文、著作復印件寄送甲方征求意見。甲方將與乙方友好協(xié)商，在收到論文、著作復印件15天內(nèi)書面答復乙方，合理確定其內(nèi)容是否屬于保密范圍，或者屬于應(yīng)申請專利的信息，應(yīng)該如何對相關(guān)內(nèi)容進行修改，是否可以發(fā)表等。乙方在得到甲方的書面同意之后方可發(fā)表。十、不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過程中遇到障礙或延誤，不能按約定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力事件的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應(yīng)視為違反本合同。受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形；受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失；及不可抗力事件發(fā)生時,受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五(15)天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應(yīng)包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明。不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并應(yīng)盡快通知另一方。受阻方應(yīng)可延長履行義務(wù)的時間，延長期應(yīng)相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十（30）日或以上時，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十（10日內(nèi)雙方無法就此達成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同而無需承擔違約責任。十一、通知與送達根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，以（A）專人遞送，（B）特快專遞，（C）傳真，或（D）掛號信件發(fā)出。特快專遞或掛號信件的交寄日以郵戳為準。上述書面通知均須標明合同各方為收件人。上述書面通知按對方在本合同第11.4條款中所列的地址發(fā)出，并按本合同第11.3條款規(guī)定時間視為已經(jīng)送達。如任何一方的地址有變更時，須在變更前十日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達的日期：A） 以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達；B） 以傳真方式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印出的發(fā)送確認單所示時間視為送達；C） 以特快專遞形式發(fā)出的，發(fā)出后第二日視為送達；D） 以掛號方式發(fā)出的，郵寄后第二日視為送達；各方地址與聯(lián)系方式如下如致甲方：聯(lián)合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：【北京市朝陽區(qū)朝外大街北河沿16號】電話：【】傳真：【】郵政編碼：【】如致乙方：地址：電話：傳真：郵政編碼：十二、法律適用和爭議解決本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。如果在一方提出協(xié)商要求后的十（10）天內(nèi)，雙方通過協(xié)商不能解決爭議，則各方同意按下列第【】7種方式解決：（1）將該爭議提交至【北京】8仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在【北京】進行仲裁。本合同項下的任何仲裁裁決是終局的，并對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費。（2）向【 】人民法院提起訴訟。訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。每一方同意使用本合同通知與送達條款規(guī)定的方式送達與仲裁或強制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本合同通知與送達條款中的任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。本合同全部或部分無效的，本章依然有效。7建議選擇仲裁方式。8此處填寫仲裁委員會名稱。如果是涉外合同，建議選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。十三、合同生效、終止及其他13.1新聞發(fā)布及公告。除非法律規(guī)定或任何主管機關(guān)要求，或經(jīng)由另一方書面同意（不應(yīng)無理拒絕或拖延同意），任何一方不應(yīng)對本合同或任何相關(guān)事項予以發(fā)布或公告。第三方不受益。除各方及其各自的繼任人和允許的受讓人以外，本合同不應(yīng)向任何個人或?qū)嶓w賦予權(quán)利或救濟。整體合同。本合同及其附件構(gòu)成各方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代以前各方就本合同標的所達成的所有口頭或書面的協(xié)議、協(xié)商、意向書以及其他協(xié)議和文件。轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)合同另一方書面同意，一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下任何權(quán)利義務(wù)。語言和文本。本合同以中文簽署，一式【兩】份，具有相同法律效力。合同中手寫體與印刷體具有同等法律效力。標題。本合同中加入的各章、條、款、項的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)對本合同的含義或解釋有任何影響。棄權(quán)。一方未強制執(zhí)行本合同的一條或若干條款，或未行使其在本合同項下的任何選擇權(quán)或其他權(quán)利，或任何時候未要求另一方履行其在本合同中的任何義務(wù)，均不應(yīng)被理解為該方放棄上述有關(guān)條款，或者以任何方式影響本合同的有效性或該方強制執(zhí)行本合同各項條款的權(quán)利，也不應(yīng)阻止該方在任何時候采取其原本有權(quán)采取的其他任何行動?？煞指钚?。本