御水灣房地產(chǎn)認籌活動方案

御水灣·云頂3#樓認籌公開啟勢活動御水灣·云頂3#樓認籌公開啟勢活動1目錄一、二、三、四、認籌活動五、熱場活動人員安排VIP認籌政策活動概述六、認購禮品目錄一、二、三、四、認籌活動五、熱場活動人員安排VIP認籌2活動概述活動概述3通過認籌活動聚集人氣,為云頂3#的開盤制造市場氛圍,進一步摸排鎖定意向客戶;為開盤熱銷提前預(yù)熱.結(jié)合優(yōu)惠政策,強化客戶購買意愿.攔截即將入市的競爭對手爭奪客源,搶占先機.變被動為主動.活動目的通過認籌活動聚集人氣,為云頂3#的開盤制造市場氛圍,進一步摸4活動主題活動時間：2013年3月17日上午9:00活動地點：御水灣營銷中心活動對象：3#意向客戶（目前暫定200組目標）參與方式：電話邀約、現(xiàn)場參與

御水灣云頂3#認籌公開啟勢活動活動主題活動時間：2013年3月17日上午9:00活動對象：5媒體邀請：靖江日報、靖江電視臺、廣播電臺主持人邀請：靖江電視臺知名主持人

媒體邀請媒體邀請：靖江日報、靖江電視臺、廣播電臺媒體邀請6主持人主持內(nèi)容：1、云頂3#樓亮相公開2、此次活動認籌優(yōu)惠3、活動當天認籌喊號4、演藝主持主持人主持內(nèi)容：1、云頂3#樓亮相公開7廣告宣傳硬廣、軟文、戶外掛布、短信、城區(qū)戶外大牌、拱門、空飄公交車體、小區(qū)入口桁架、小區(qū)電梯轎廂、鄉(xiāng)鎮(zhèn)條幅/掛布廣告宣傳硬廣、軟文、戶外掛布、短信、城區(qū)戶外大牌、拱門、空8VIP認籌政策VIP認籌政策9繳納VIP誠意金②萬抵⑤萬，簽定《VIP卡登記意向書》;持所登記之VIP卡，參加開盤選房活動；誠意金客戶在開盤享受特別開盤優(yōu)惠，VIP卡不得轉(zhuǎn)讓；按順序選房；每張VIP限購壹套；認購成功，誠意金自動抵扣購房認購金；無意購房，填寫《退會申請單》全額退誠意金。VIP認籌政策注：辦理VIP卡在辦公區(qū)域進行，利用活動促進業(yè)務(wù)。繳納VIP誠意金②萬抵⑤萬，簽定《VIP卡登記意向書》;VI10認籌活動認籌活動11認籌活動認籌邀約認籌現(xiàn)場布置圖認籌活動流程認籌活動認籌邀約認籌現(xiàn)場布置圖認籌活動流程12認籌開始時間：2013年3月17日上午9:00認籌對象：云頂3#樓意向客戶認籌活動認籌開始時間：2013年3月17日上午9:00認籌活動13置業(yè)顧問負責(zé)在3月15日前電話逐一通知前期每位意向登記客戶于3月17日上午準時到達售樓部現(xiàn)場按順序申領(lǐng)VIP卡，并告知認籌需攜帶的資料及認籌辦理的注意事項。認籌邀約電話通知（3月15日前）按順序申領(lǐng)VIP卡3月17日上午需攜帶的資料認籌辦理的注意事項置業(yè)顧問負責(zé)在3月15日前電話逐一通知前期每位意向登記客戶于141、禮儀迎賓禮儀迎賓：安排禮賓模特在入場通道兩側(cè)站位迎賓，迎接引導(dǎo)來賓入場；認籌活動流程1、禮儀迎賓禮儀迎賓：安排禮賓模特在入場通道兩側(cè)站位迎賓，迎152、售樓部門前預(yù)先設(shè)立好的排隊通道按到達的先后順序排隊。認籌當天售樓部9:00準時開門，此前先到達的客戶按照售樓部門前預(yù)先設(shè)立好的排隊通道按到達的先后順序排隊，預(yù)先安排保安3-4人維持現(xiàn)場秩序，防止爭搶無序。認籌流程2、售樓部門前預(yù)先設(shè)立好的排隊通道按到達的先后順序排隊。認籌163、登記處簽到并領(lǐng)取VIP卡9:00開門，門口設(shè)置兩名保安根據(jù)客戶的排隊順序，每5組為一單元安排放行，進入售樓部在接待登記處簽到并領(lǐng)取VIP卡申領(lǐng)的排隊序號牌。認籌流程3、登記處簽到并領(lǐng)取VIP卡9:00開門，門口設(shè)置兩名保安根174、領(lǐng)取排隊序號牌后，客戶可在售樓部大廳等候叫號，觀賞演藝，茶歇自助。認籌流程4、領(lǐng)取排隊序號牌后，客戶可在售樓部大廳等候叫號，觀賞演藝185、主持人宣布活動正式開始認籌流程5、主持人宣布活動正式開始認籌流程196、認籌按照排隊序號分批進行，每批次安排5組客戶進入指定區(qū)域辦理。認籌流程6、認籌按照排隊序號分批進行，每批次安排5組客戶進入指定區(qū)域20

7、認籌等候區(qū)安排2批次客戶等待，現(xiàn)場通過主持人喊號提醒對應(yīng)順序號的客戶進入等候區(qū)。認籌流程7、認籌等候區(qū)安排2批次客戶等待，現(xiàn)場通過主持人喊號提醒對218、認籌從活動當天9:10開始，按到達的先后順序，預(yù)交2萬誠意金，簽訂《云頂3#樓VIP卡登記意向書》，申領(lǐng)VIP卡；9、開盤當天根據(jù)VIP卡號順序，分批選房。認籌流程8、認籌從活動當天9:10開始，按到達的先后順序，預(yù)交2萬誠2210、憑認購單領(lǐng)取精美認籌禮一份認籌流程10、憑認購單領(lǐng)取精美認籌禮一份認籌流程2311、開盤日期根據(jù)認籌情況最終確定，目前暫定3月底或4月初。認籌流程11、開盤日期根據(jù)認籌情況最終確定，目前暫定3月底或4月初。241客戶來訪2接待登記3領(lǐng)取排隊序號4排隊等待5憑叫號通知，分批（3-5人/批）進入6簽訂《意向書》，領(lǐng)取VIP卡7交納誠意金8領(lǐng)取認籌禮品9客戶離開認籌示意圖1客戶來訪2接待登記3領(lǐng)取排隊序號4排隊等待5憑叫號通知，分25認籌現(xiàn)場平面布置圖①認籌流程、公告擺放處；

②來客接待登記/領(lǐng)號牌；③認籌等待區(qū)域；

④演藝區(qū)；⑤茶歇區(qū)；

⑥認籌業(yè)務(wù)辦理區(qū)；⑦簽約/VIP領(lǐng)卡；

⑧財務(wù)交款；⑨禮品領(lǐng)?。?/p>

⑩入場路線/離場路線認籌現(xiàn)場平面布置圖①認籌流程、公告擺放處；②來客接待登26功能平面布局圖2簽到區(qū)5精致茶歇區(qū)主持/項目視頻區(qū)講解區(qū)3等待區(qū)6認籌業(yè)務(wù)辦理區(qū)迎賓停車引導(dǎo)區(qū)1認籌公告擺放處⑦簽約⑧財務(wù)交款⑨禮品領(lǐng)?、怆x場路線④④⑩離場路線功能平面布局圖2簽到區(qū)5精致茶歇區(qū)主持/項目視頻區(qū)講解區(qū)3等27停車引導(dǎo)區(qū)區(qū)域說明簽到迎賓區(qū)停車引導(dǎo)區(qū)區(qū)域說明簽到迎賓區(qū)28區(qū)域說明舞臺精致茶歇&棉花糖DiY地點區(qū)域說明舞臺精致茶歇&棉花糖DiY地點29紀念品禮品擺放區(qū)區(qū)域說明接待認籌地點認籌等候區(qū)紀念品禮品擺放區(qū)區(qū)域說明接待認籌地點認籌等候區(qū)30熱場活動熱場活動31熱場活動氛圍營造精美茶歇場地布置演藝助興熱場活動氛圍營造精美茶歇場地布置演藝助興32禮儀人員身著晚禮服、精致細微的服務(wù)，穿梭于活動現(xiàn)場，成為活動中一道靚麗的風(fēng)景線氛圍營造禮儀人員身著晚禮服、精致細微的服務(wù)，氛圍營造33

認籌流程、認籌公告安裝到位營銷中心氛圍營造氛圍營造認籌流程、認籌公告安裝到位營銷中心氛圍營造氛圍營造34

營銷中心廣場

營銷中心廣場充氣拱門一個（建議延用到開盤）

升空氣球條幅8個（建議沿用到開盤）外圍氛圍營造氛圍營造營銷中心廣場外圍氛圍營造氛圍營造35簽到處桌花場地布置簽到處桌花場地布置36活動現(xiàn)場提供豐富精致的美食玩累了想要休息的時候，售樓處還提供蛋糕、甜點、各色水果等冷食，供客戶們隨各自喜好挑選。有吃有玩，孩子們是最開心的。精致茶歇活動現(xiàn)場提供豐富精致的美食精致茶歇37現(xiàn)場安排：鋼琴演奏演藝助興現(xiàn)場安排：鋼琴演奏演藝助興38現(xiàn)場安排：歌手獻唱演藝助興現(xiàn)場安排：歌手獻唱演藝助興39演藝助興現(xiàn)場安排：小型舞蹈表演演藝助興現(xiàn)場安排：小型舞蹈表演40現(xiàn)場安排：小魔術(shù)演藝助興現(xiàn)場安排：小魔術(shù)演藝助興41棉花糖DIY超夢幻、超卡哇伊的復(fù)古式迷你棉花糖機，可以引起現(xiàn)場來賓的興趣。放在售樓部讓顧客能夠享受到香甜美味的棉花糖?；顒又d棉花糖DIY超夢幻、超卡哇伊的復(fù)古式迷你棉花糖機，可以引起現(xiàn)42活動人員安排活動人員安排43認籌人員安排認籌人員安排44活動人員安排活動人員安排45簽到發(fā)號區(qū)精致茶歇區(qū)主持/項目視頻區(qū)主持叫號區(qū)排隊認籌區(qū)鋼琴演奏區(qū)迎賓停車場泊車禮品領(lǐng)取區(qū)棉花糖DIY人員安排定位圖保潔人員安保人員置業(yè)顧問工作人員注：演藝等工作人員由活動公司安排設(shè)置門口排隊區(qū)域和警戒帶確