最標(biāo)準(zhǔn)商場店面轉(zhuǎn)讓合同

最標(biāo)準(zhǔn)商場店面轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景該合同書就轉(zhuǎn)讓方將擁有的商場店面轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.轉(zhuǎn)讓方所擁有的商場店面資產(chǎn)，包括但不限于：店面內(nèi)的所有建筑物及設(shè)備店面內(nèi)的所有家具、配件、裝修、燈具等店面所有的庫存、存貨，以及在賣場、倉庫、地下室等其它地方存在轉(zhuǎn)讓方名下的所有庫存物品所有經(jīng)營資質(zhì)與相關(guān)合同文件，包括商業(yè)許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營備案、品牌授權(quán)等2.轉(zhuǎn)讓方保證上述資產(chǎn)均為無抵押、無債務(wù)、無糾紛的合法擁有，且未存在任何可能影響其轉(zhuǎn)讓性質(zhì)的因素。三、轉(zhuǎn)讓價格各方友好協(xié)商一致，受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付XXX萬元作為商場店面轉(zhuǎn)讓的合同價格，具體價格和支付方式如下所述：轉(zhuǎn)讓價款共計XXX萬元。其中，XX萬元為商場店面內(nèi)所有等比率設(shè)備的原價，另外由于經(jīng)營的毛利潤超過了X元，應(yīng)按毛利率X%計算，共計XXX萬元；雙方約定，在本合同簽訂之后三天內(nèi)，買受方應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓價款XX%的數(shù)額，即XXX萬元，作為提前轉(zhuǎn)移。根據(jù)本合同的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價款（包括提前轉(zhuǎn)移價款）之日或按協(xié)議延期支付日期之日或按合同約定時間之日內(nèi)移交并添購相應(yīng)處所購買的合法補足手續(xù)的材料，其中包括物品的產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)識、經(jīng)營許可證或者備案憑證、工商營業(yè)執(zhí)照（副本）等。轉(zhuǎn)移方保證其所轉(zhuǎn)讓店面內(nèi)所經(jīng)營的全部設(shè)備已經(jīng)明火檢測合格，信管已經(jīng)閉合，達到了國家建筑法律法規(guī)的規(guī)定要求。四、費用承擔(dān)由于轉(zhuǎn)讓方店面內(nèi)設(shè)備、儀器、器材存在操作難度及設(shè)備老化等問題，導(dǎo)致法命短，如在本協(xié)議期之內(nèi)，則可以在雙方當(dāng)事人商量的條件下進行合理的退還和加收。期間，任何一方不蒙另一方同意不能以其他方式來退還或加收。五、商場店面的移交雙方友好協(xié)商，商場店面移交日期定為本合同簽署后X天；轉(zhuǎn)讓方在符合法律規(guī)定的前提下，應(yīng)對商場店面所持的所有物資、檔案、文件等以及交接給買受方，并出具相應(yīng)對應(yīng)的證明文件；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在移交時店面內(nèi)已無任何違法行為，因其過錯引發(fā)的后果應(yīng)由其承擔(dān)。六、合同生效和終止在合同簽署日期或上述條件達成日，合同即生效；任何一方在未得到對方書面同意的情況下，不得單方面解除本合同；雙方同意，在任何一方違反合同約定的情況下，另一方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約一方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；在雙方履行完本合同項下所有義務(wù)后，本合同自然終止。七、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，