2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：[填寫合同編號]合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并接受房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的1.2乙方同意購買并接受甲方的房產(chǎn)。二、合同價款2.1雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款數(shù)額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。（1）本合同簽訂后[填寫支付時間]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫首付款數(shù)額]元作為首付款；（2）剩余價款人民幣[填寫剩余價款數(shù)額]元，乙方應(yīng)于[填寫支付時間]內(nèi)支付給甲方。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)于合同生效后[填寫履行期限]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、履行地點(diǎn)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[填寫過戶地點(diǎn)]辦理。五、履行方式5.1甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付價款。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的[填寫百分比]%。6.2如乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付價款數(shù)額的[填寫百分比]%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱或姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字或蓋章]日期：[填寫日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱或姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字或蓋章]日期：[填寫日期]2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：[填寫合同編號]合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并接受房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的1.2乙方同意購買并接受甲方的房產(chǎn)。二、合同價款2.1雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款數(shù)額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。（1）本合同簽訂后[填寫支付時間]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫首付款數(shù)額]元作為首付款；（2）剩余價款人民幣[填寫剩余價款數(shù)額]元，乙方應(yīng)于[填寫支付時間]內(nèi)支付給甲方。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)于合同生效后[填寫履行期限]內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、履行地點(diǎn)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[填寫過戶地點(diǎn)]辦理。五、履行方式5.1甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付價款。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的[填寫百分比]%。6.2如乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付價款數(shù)額的[填寫百分比]%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱或姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字或蓋章]日期：[填寫日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱或姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字或蓋章]日期：[填寫日期]附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如磚混、鋼結(jié)構(gòu)等]5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、有抵押等]6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如空置、租賃等]附件二：甲方提供的文件和資料清單1.房產(chǎn)證原件2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.[其他相關(guān)文件和資料]附件三：乙方提供的文件和資料清單1.身份證復(fù)印件2.購房資質(zhì)證明3.[其他相關(guān)文件和資料]附件四：房產(chǎn)過戶流程及所需文件清單1.雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.甲方提供的文件和資料3.乙方提供的文件和資料4.房產(chǎn)過戶申請表5.[其他相關(guān)文件和資料]附件五：違約責(zé)任的具體計算方式1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約金計算方式：合同價款的[填寫百分比]%2.乙方未按約定時間支付價款的違約金計算方式：未支付價款數(shù)額的[填寫百分比]%附件六：爭議解決的具體方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。附件七：其他約定的具體內(nèi)容1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。建議在合同中增加雙方的身份證明信息，如身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，以增強(qiáng)合同的法律效力。2.合同標(biāo)的：條款中已明確房產(chǎn)的地址，但建議增加房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等，以避免未來的糾紛。3.合同價款：價款數(shù)額、支付方式和時間已明確，但建議增加價款支付方式的詳細(xì)說明，例如通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并明確支付賬號信息。4.履行期限：履行期限已設(shè)定，但建議明確具體的日期，以避免雙方對履行時間的理解不一致。5.履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)已設(shè)定，但建議明確具體的地址，以確保雙方對過戶地點(diǎn)的理解一致。6.履行方式：建議增加甲方在過戶過程中的具體義務(wù)，例如提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任已設(shè)定，但建議增加違約金的支付時間和方式，以避免未來的糾紛。8.爭議解決：爭議解決方式已設(shè)定，但建議增加仲裁條款，作為訴訟之外的另一種爭議解決方式。9.其他約定：建議增加合同修改和解除的條款，以及合同的生效條件。10.附件內(nèi)容：附件內(nèi)