委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除大全(14篇)

第頁(yè)共頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除大全(14篇)委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇一乙方：____________________根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：一、經(jīng)營(yíng)方式1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方所用的各類(lèi)廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月_______元。5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)效勞。二、權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)視方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。2、甲方對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、效勞程度及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)展監(jiān)視，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營(yíng)銷(xiāo)和客的穩(wěn)定4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項(xiàng)管理，詳細(xì)包括人員裝備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。3、乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證到達(dá)甲方的要求。4、乙方必須自覺(jué)承受甲方的監(jiān)視和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)1、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi)。2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提早30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。三、其他事項(xiàng)1、在餐廳委托管理過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生不在本合同內(nèi)的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。2、本合同如與《民法典》相抵觸的，那么按有關(guān)法律條款辦理。3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效。甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)______年______月______日______年______月______日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇二根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)原那么，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)置的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：號(hào)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址：，建筑面積：㎡，〔該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)〕資產(chǎn)金額〔即商品房?jī)r(jià)款〕元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從年月日起至年月日止。3、承包金額及支付方式：〔１〕乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方?！玻病吵邪鹈咳齻€(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)場(chǎng)時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×１０％÷１２個(gè)月×３個(gè)月＝元。１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體構(gòu)造的前提下，對(duì)房屋進(jìn)展統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種形式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干預(yù)。３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。４、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)〔承包金除外〕，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干預(yù)乙方單獨(dú)承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承諾成認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)展抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面承諾，繼續(xù)履行本合同。1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)展裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)展平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否那么視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、假設(shè)因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。3、假設(shè)甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否那么無(wú)效。2、如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同的通信地址及聯(lián)絡(luò)假設(shè)有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方：乙方：時(shí)間：委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇三甲方：乙方：為了認(rèn)真貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見(jiàn)》精神，促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)開(kāi)展，發(fā)揮社會(huì)力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì)、方便的效勞，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意，報(bào)區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理(乙方)創(chuàng)辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利關(guān)系，遵守優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等誠(chéng)信、互惠互利原那么，達(dá)成以下合同條款：一、中寧縣婦幼保健院地址面積甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混構(gòu)造三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方創(chuàng)辦中寧縣婦幼保健院。二、合同期限十五年(年起至年止)三、甲方職責(zé)及義務(wù)1.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)管，不參與乙方的經(jīng)營(yíng)，實(shí)行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全別離的形式運(yùn)營(yíng)。2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)答應(yīng)證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)答應(yīng)證、物價(jià)收費(fèi)答應(yīng)證等執(zhí)業(yè)必備證照。3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)，新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對(duì)外宣傳廣告審批手續(xù)。5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對(duì)“婦幼保健院”的科室設(shè)置進(jìn)展審定、構(gòu)建。6.對(duì)“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查。7.收取乙方一定的管理費(fèi)，用于甲方衛(wèi)惹事業(yè)經(jīng)費(fèi)。四、乙方職責(zé)及義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)“婦幼保健院”的硬件建立和日常運(yùn)營(yíng)。合作期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開(kāi)展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)答應(yīng)證規(guī)定的效勞范圍(詳細(xì)見(jiàn)本款第7條)。2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政、物價(jià)部門(mén)審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.“婦幼保健院”建成后，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé)，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時(shí)清償時(shí)，負(fù)全部賠償責(zé)任)。4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(mén)(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專(zhuān)戶(hù)繳納20萬(wàn)元人民幣，作為“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，即專(zhuān)項(xiàng)賠償基金。專(zhuān)項(xiàng)賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、招聘人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專(zhuān)項(xiàng)基金后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)賠償基金，逾期乙方按20萬(wàn)元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定，假設(shè)20萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)向甲方交納，那么本合同不能生效，如假設(shè)30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，那么應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補(bǔ)足專(zhuān)項(xiàng)賠償基金。5、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的水電、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承當(dāng)各類(lèi)證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用。承當(dāng)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。6、每年分兩次向甲方財(cái)政專(zhuān)戶(hù)繳納管理費(fèi)，否那么，本合同自動(dòng)終止。詳細(xì)繳付數(shù)額和方式是：(1)第一年至第五年：每年20萬(wàn)，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬(wàn)元。(2)第六年至第十年：每年30萬(wàn)元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬(wàn)元。(3)第十一至第十五年：每年40萬(wàn)元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬(wàn)元。7、開(kāi)展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)答應(yīng)證的經(jīng)營(yíng)范圍和時(shí)間執(zhí)行。(1)內(nèi)科;(2)婦產(chǎn)科;(3)兒科;(4)五官科;(5)泌尿外科;(6)隨著業(yè)務(wù)開(kāi)展，需要增設(shè)科室，由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);8、根據(jù)甲方要求無(wú)償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn)，并無(wú)條件選派甲方確定的乙方專(zhuān)家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動(dòng)。五、其他雙方約定事宜1、以上方或單方名義申請(qǐng)的工程、資金、設(shè)備等屬于國(guó)家投資局部劃歸甲方國(guó)有資產(chǎn)帳戶(hù)，乙方對(duì)醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán)，如屬乙方公司投資，那么產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。專(zhuān)項(xiàng)賠償基金合同期滿(mǎn)如數(shù)歸還乙方。2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國(guó)家行為(新政策、新法規(guī)的公布或國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時(shí)，給任何一方造成的損失，另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任1、在合同期內(nèi)，不得將“婦幼保健院”的任意一個(gè)科室或部門(mén)承包或變相承包給其他任何組織、單位或個(gè)人。甲方不得以本“婦幼保健院”名義創(chuàng)辦同類(lèi)機(jī)構(gòu)。如有違背視為重大違約，另一方有權(quán)單方終止本合同，并承當(dāng)對(duì)方因此造成的損失。2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，由提出終止合同的一方承當(dāng)。3、本合同無(wú)論以何種原因終止時(shí)，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于“婦幼保健院”運(yùn)營(yíng)的物、資料、檔案文件均歸甲方單獨(dú)所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購(gòu)置的各類(lèi)設(shè)備等)歸乙方所有?！皨D幼保健院”的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn)，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方單獨(dú)承當(dāng)，概與甲方無(wú)關(guān)。4、合同期滿(mǎn)的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方須本著公眾效勞的公益性原那么進(jìn)展友好協(xié)商，協(xié)商不成可在本合同履行通過(guò)訴訟方式解決。八、未盡事宜本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要(年第40次)。九、生效時(shí)間中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)視甲乙雙方認(rèn)真標(biāo)準(zhǔn)履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自年公證當(dāng)日起至年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇四合同編號(hào)：_________________委托方：_______________訂立地點(diǎn)：__________________受托方：_______________訂立時(shí)間：_____年____月___日委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與詳細(xì)要求：受托方必須獲得食鹽批發(fā)答應(yīng)證。委托期限____年____月____日至____年____月____日止。受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：1、進(jìn)貨渠道：_______________________________2、銷(xiāo)售范圍：_______________________________3、供給對(duì)象：見(jiàn)附件4、貨款結(jié)算：_______________________________5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告。委托方應(yīng)履行的.責(zé)任義務(wù)：1、委托方應(yīng)滿(mǎn)足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；2、配貨方式：________________________________3、交貨期：__________________________________受托方將處理委托事務(wù)所獲得的供給對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________本合同續(xù)約或解除的條件：委托期滿(mǎn)后由受托方提出書(shū)面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。受托方有以下情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書(shū)面通知受托方：1、違背國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng)；3、年經(jīng)營(yíng)量缺乏l00噸。受托方提早一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予承受。所有要約、續(xù)約和解約書(shū)面文件，附《合同書(shū)》后。違約責(zé)任：1、受托方違背響履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2、委托方違背響履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。特別事項(xiàng)：如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提早30天通知受托方解除本協(xié)議。本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。委托方(章)__________________住所：______________________法定代表人：__________(簽字)：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________帳號(hào)：______________________郵政編碼：__________________受托方(章)__________________住所：______________________法定代表人:___________(簽字)：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________帳號(hào)：______________________郵政編碼：__________________委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇五甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通那么》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原那么，就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)展經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款第二條、委托權(quán)限2、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)展交易，否那么造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)、3、乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間，假設(shè)實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出局部屬乙方收益，應(yīng)視為委托費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利、4、委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。5、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。第三條、委托事項(xiàng)甲方受權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、形式、方法；2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)歷，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)局部收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承當(dāng)。3、甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算根據(jù)、3、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承當(dāng)該房的維修。第四條、保密責(zé)任協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面受權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違背該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。第五條、不可抗力1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。第六條、未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第七條、文本1、甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。2、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方受權(quán)代表簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇六委托方〔甲方〕受托方〔乙方〕姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：：通訊地址：通訊地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：委托代理人：委托代理人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的根底上，甲方?jīng)Q定將自己位于〔〕的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，詳細(xì)委托事項(xiàng)如下：第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地場(chǎng)地位于〔〕場(chǎng)地面積〔〕平方米。月租金〔〕元，其他費(fèi)用〔〕。第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式甲方同意將自己位于〔〕的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括〔〕。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。第三條：詳細(xì)委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品〔辦公用品，家電，生活用品等〕2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)〔保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng)〕房租每年遞增一百，甲方不得提早解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提早與其他方簽約，否那么視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提早解約，否那么也視為違約?！惨曳綗o(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提早至少十五天告知甲方〕第五條：雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該?！仓行摹硞鶆?wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承當(dāng)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。3、乙方承當(dāng)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用〔房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。第六條：違約責(zé)任1、如雙方任何一方違背本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，假設(shè)逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提早終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原那么，除本條第1、2、3項(xiàng)約定情形外，任何一方違背本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。第七條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇七合同編號(hào)：________________委托方：訂立地點(diǎn)：受托方：訂立時(shí)間：年月日第一條委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。第二條受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與詳細(xì)要求：受托方必須獲得食鹽批發(fā)答應(yīng)證。第三條委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。第四條受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。第五條受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：1、進(jìn)貨渠道：____________________________________________2、銷(xiāo)售范圍：____________________________________________3、供給對(duì)象：見(jiàn)附件4、貨款結(jié)算：____________________________________________5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告。第六條委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：1、委托方應(yīng)滿(mǎn)足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：2、配貨方式：____________________________________________3、交貨期：______________________________________________第七條受托方將處理委托事務(wù)所獲得的供給對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________第八條本合同續(xù)約或解除的條件：委托期滿(mǎn)后由受托方提出書(shū)面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。受托方有以下情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書(shū)面通知受托方：1、違背國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策；2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng)：3、年經(jīng)營(yíng)量缺乏100噸。受托方提早一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予承受。所有要約、續(xù)約和解約書(shū)面文件，附《合同書(shū)》后。第九條違約責(zé)任：1、受托方違背響履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2、委托方違背響履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第___________種方式解決：1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條特別事項(xiàng)：如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提早30天通知受托方解除本協(xié)議。第十二條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。┌───────────────┬────────────────┐│委托方(章)│受托方(章)││住所：│住所：││法定代表人：│法定代表人││(簽字)│(簽字)││：│：││開(kāi)戶(hù)銀行：│開(kāi)戶(hù)銀行：││帳號(hào)：│帳號(hào)：││郵政編碼：│郵政編碼：│└───────────────┴────────────────┘監(jiān)制部門(mén)：上海市工商行政管理局印制部門(mén)：上海市鹽務(wù)管理局其他用鹽委托經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表申請(qǐng)單位名稱(chēng)：____________________________________________企業(yè)地址：________________________________________________聯(lián)絡(luò)人：_____________：____________：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________________________________稅號(hào)：____________________________________________________食鹽批發(fā)答應(yīng)證號(hào)：________________________________________經(jīng)營(yíng)范圍：________________________________________________申請(qǐng)理由：________________________________________________企業(yè)及法定代表人簽章：續(xù)約記錄┌──────────┬───────────┬────────────┐│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務(wù)管理局││││鑒證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務(wù)管理局││││鑒證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務(wù)管理局││││簽證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││├──────────┼───────────┼────────────┤│續(xù)約期限：│續(xù)約期限：│上海市鹽務(wù)管理局││││簽證：││年月日│年月日│││至│至│││年月日│年月日│││││簽章：││委托方：(簽章)│受托方：(簽章)││└──────────┴───────────┴────────────┘附件：受托方供給對(duì)象記錄┌─────────────┬────────────┬───────────┐│單位名稱(chēng)│供給品種│月需量(噸)│├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││├─────────────┼────────────┼───────────┤││││└─────────────┴────────────┴───────────┘附件解除合同記錄時(shí)間：___________年___________月___________日原因：_______________________________________________________受托方(簽章)：委托方(簽章)：簽證方(簽章)：附件┌────────────────────────────────────┐│要約、續(xù)約、解約│││││││││││││││││││││││└────────────────────────────────────┘委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇八甲方：乙方：第一條一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，乙方所購(gòu)置的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱(chēng)為商鋪。第二條甲方具有獨(dú)立的法人資格，承受全體業(yè)主的委托對(duì)施行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。乙方是樓號(hào)商鋪〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪〕的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購(gòu)置該商鋪總價(jià)款為元〔大寫(xiě)人民幣：〕〔以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn)〕第三條本合同有效期自乙方購(gòu)置該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書(shū)面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書(shū)面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。第四條乙方購(gòu)得商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌。第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否那么由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承當(dāng)。第六條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袃?yōu)先購(gòu)置權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的書(shū)面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買(mǎi)受人無(wú)條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣(mài)合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過(guò)合同約定商鋪總價(jià)款的局部承當(dāng)按如下第七條約定商鋪收益回報(bào)。第七條甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為_(kāi)_______年____月____日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提早支付。第________年及第________年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從________年____月____日開(kāi)場(chǎng)在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(hù)〔開(kāi)戶(hù)名：，帳號(hào)：〕。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)〔不含個(gè)人所得稅〕后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整。第九條委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承當(dāng)，委托期限完畢后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干預(yù)甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否那么甲方有權(quán)回絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承當(dāng)其干預(yù)行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。第十二條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。第十三條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、平安及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。第十四條乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書(shū)面提出，甲方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)并以市價(jià)回購(gòu)。否那么，只有甲方提出書(shū)面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買(mǎi)受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條執(zhí)行。第十六條本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買(mǎi)受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。第十七條甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金。第十八條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違背本合同，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。第十九條非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。第二十條任何書(shū)面通知或圖文按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十二條如因不可抗力的原因造本錢(qián)合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。第九章?tīng)?zhēng)議的解決及其它第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。第二十四條本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的局部。第二十五條本合同與該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同〔合同號(hào)為〕同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇九甲方：法定地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：：乙方：王輝法定地址：法定代表人：王輝聯(lián)絡(luò)：：甲乙雙方本著平等協(xié)商的原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就“東方商廈”工程委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：位于新將北路華山公園對(duì)面，工程總面積約平方米?！皷|方商廈”工程，假設(shè)“東方商廈”名稱(chēng)發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。甲方委托乙方對(duì)該工程進(jìn)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意承受委托。二、工程施行原那么：從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規(guī)劃和施行。團(tuán)隊(duì)組建以及管理：招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負(fù)責(zé)，包括市場(chǎng)調(diào)研，招商策略的制定、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行。開(kāi)業(yè)最初的3個(gè)月為開(kāi)業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)中的偏向，協(xié)調(diào)商戶(hù)，測(cè)算各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。乙方履行工程商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理職能，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。乙方履行“制定公司開(kāi)展方案”并組織施行公司章程所賦予的職權(quán)雙方約定合作期限為3年，從年月日〔預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)之日起計(jì)〕至年止。乙方根據(jù)工程體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理、人事及培訓(xùn)專(zhuān)員、招商負(fù)責(zé)人、營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi)，乙方出各部門(mén)職能內(nèi)容，以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣衅傅母鞑块T(mén)相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策略的制定、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內(nèi)容需有詳細(xì)的文字報(bào)表呈報(bào)甲方負(fù)責(zé)人，乙方嚴(yán)格按照擬定時(shí)間方案完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi)，乙開(kāi)業(yè)后乙方負(fù)責(zé)甲方完成商場(chǎng)五年?duì)I運(yùn)測(cè)算一樓：20xx年〔樓梯口等公用局部做特賣(mài)〕二樓：20xx年3三樓：20xx年四樓：20xx年4五樓：20xx年將樂(lè)東方商廈一至五樓總合計(jì)：面積：8000平總銷(xiāo)售2736不含租金：2；毛利：612.41平均扣率17%。1、營(yíng)業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.632、增值稅：515.21聯(lián)營(yíng)毛利×17%=87.58573、城建稅：93.2157〔營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額〕×7%=6.5250994、教育費(fèi)附加：93.2157〔營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額〕×5%=4.660785三、費(fèi)用預(yù)測(cè)〔萬(wàn)元〕1、人員工資〔125.28萬(wàn)元〕在部門(mén)設(shè)置和定員定編根底上，人員編制約在46人左右，20xx年-20xx工資總額125.28萬(wàn)元，20xx年-20xx年每年遞增5%，委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇十甲方：郵政編碼：法定：電話(huà)：傳真：乙方：郵政編碼：法定地址：電話(huà)：傳真：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”〕長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng)，詳細(xì)委托事項(xiàng)約定如下：第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況該商鋪?zhàn)湮恢茫涸撋啼伩們r(jià)款〔人民幣〕元整。第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。第三條：詳細(xì)委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)形式。2、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為年。自年月日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算至年月日止。2、雙方約定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。第五條：本合同的生效時(shí)間：本合同在簽訂之日起生效。第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。詳細(xì)如下：1〕經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣〔人民幣〕方式收??；每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款〔甲方為購(gòu)置該商鋪向支付的房?jī)r(jià)款〕×計(jì)人民幣元〔含稅〕房?jī)r(jià)款如有調(diào)整，那么以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為根據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益；2〕甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)場(chǎng)日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為至，以后各期以此類(lèi)推；3〕該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書(shū)、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人〔該商鋪所有權(quán)人〕的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。假設(shè)因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付；4〕有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承當(dāng)。2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提早書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)展，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承當(dāng)，甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干預(yù)。5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承當(dāng)；甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承當(dāng)。7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)展銷(xiāo)售、抵押等進(jìn)犯商鋪所有人的行為。8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托別人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。第七條：違約責(zé)任1、如甲方違背本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承當(dāng)違約金人民幣五萬(wàn)元。2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金。3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原那么，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違背本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金局部的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因此造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。第九條：假設(shè)甲方與于年月日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止，那么本合同自動(dòng)終止。第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選！甲方〔簽字〕乙方〔蓋章〕代理人〔簽字〕代理人〔簽字〕附圖：；簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇十一甲方(委托方)：________身份證號(hào)碼：________乙方(受托方)：廣州________簽訂日期：___年___月___日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)根本情況第一條物業(yè)根本情況:1、物業(yè)類(lèi)型：住宅2、坐落位置：________3、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)第二條甲方于___年___月___日購(gòu)得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱(chēng)‘該物業(yè)’”)，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該物業(yè)的所有權(quán)完全歸屬于甲方。第二章物業(yè)的委托經(jīng)營(yíng)與管理第三條甲方自愿委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)，乙方自愿承受甲方的委托，對(duì)該物業(yè)進(jìn)展管理。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變?cè)撐飿I(yè)的所有權(quán)性質(zhì)。第四條委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣(mài)人支付所有購(gòu)房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準(zhǔn))后的次月1日始計(jì)五年時(shí)間，即自___年___月___日至___年___月___日止。第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報(bào)率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益。詳細(xì)支付方式：按五年期計(jì)算分60個(gè)月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________元)。本合同履行期限內(nèi)，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應(yīng)予配合。第七條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租、與別人合作經(jīng)營(yíng)，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必須知會(huì)甲方。在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)該物業(yè)進(jìn)展必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體構(gòu)造和使用功能。乙方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)進(jìn)展合法、合理的管理和使用。委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿(mǎn)，乙方不得撤除對(duì)該物業(yè)已進(jìn)展的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)保證維護(hù)該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設(shè)備的正常使用功能。第九條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，假設(shè)甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);假設(shè)甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須告知購(gòu)置方本合同的相關(guān)約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)而解除或終止，即本合同具備“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的效力。第十條委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)前三至六個(gè)月內(nèi)，假設(shè)甲方向乙方書(shū)面提出按該物業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所載明價(jià)款為基數(shù)上浮10%的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，乙方應(yīng)同意，并于委托經(jīng)營(yíng)管理期滿(mǎn)前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。假設(shè)該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(假設(shè)甲方向銀行申請(qǐng)?zhí)嵩邕€貸，那么由乙方負(fù)責(zé)代墊資歸還;甲方申請(qǐng)?zhí)嵩邕€貸的，應(yīng)在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)同時(shí)提出)，假設(shè)銀行同意并承受甲方提早還貸，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷(xiāo)抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門(mén)遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)。第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，假設(shè)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，且乙方同意繼續(xù)承受委托經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)無(wú)條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)合同，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，如乙方不同意繼續(xù)承受委托對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權(quán)收回該物業(yè)。第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利，但須提早一個(gè)月書(shū)面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第十三條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方提供展示場(chǎng)地和便利的權(quán)利，乙方應(yīng)予配合。第十四條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方(包括甲方受權(quán)代理人，代理人須有甲方的書(shū)面受權(quán)，并將受權(quán)委托書(shū)交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費(fèi)使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類(lèi)型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費(fèi)使用權(quán)，但須至少提早十個(gè)日歷日向乙方預(yù)約，由乙方安排入住時(shí)間、地點(diǎn)，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書(shū)面通知、短信或者微信確認(rèn)后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè)。同類(lèi)型物業(yè)，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類(lèi)似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修風(fēng)格不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第十五條依上述第十三條約定，甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的，每年免費(fèi)使用期限缺乏30天的，乙方不作額外補(bǔ)償;使用期限超過(guò)30天的，超過(guò)的時(shí)間甲方必須按該物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)額外支付相關(guān)費(fèi)用，但可在對(duì)外營(yíng)業(yè)價(jià)根底上享受優(yōu)惠折扣(詳細(xì)優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)以入住時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。甲方假設(shè)需入住與本合同約定物業(yè)不同類(lèi)型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對(duì)該物業(yè)享有完好所有權(quán)的相關(guān)文件。第十八條乙方受甲方委托有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)展日常的維護(hù)及修繕，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)展合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益。第十九條乙方需承當(dāng)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費(fèi)用，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付本合同約定的收益。第二十條甲方在本合同期限屆滿(mǎn)后將該物業(yè)進(jìn)展出售的，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，并合理安排。第五章違約責(zé)任第二十二條任何一方因違背本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責(zé)任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限。第二十三條本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。第二十四條乙方違背本合同約定，沒(méi)有及時(shí)向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項(xiàng)總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過(guò)拖欠的款項(xiàng)數(shù)額為限。如發(fā)生多期拖欠，那么分別按各期拖欠時(shí)間分別計(jì)算違約金。第六章其他事項(xiàng)第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。附件《廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)付款憑證甲方：________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)絡(luò)方式：__年__月__日乙方：________法定代表人：__________地址：__年__月__日委托經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)合同解除篇十二委托人：〔下稱(chēng)甲方〕姓名：身份證：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：公司名稱(chēng)：法人代表人：公司注冊(cè)地址：組織機(jī)構(gòu)代碼：委托代理人：身份證：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：受托人〔下稱(chēng)乙方〕姓名：身份證：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司工程，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱(chēng)、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與消費(fèi)經(jīng)營(yíng)管理。第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日?！灿行谀辍车谒臈l：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)場(chǎng)計(jì)回報(bào)金。1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。3、乙方在第三年開(kāi)場(chǎng)按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。第六條：由乙方在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)展的大修、改造、改擴(kuò)建等工程形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)置此項(xiàng)固定資產(chǎn)。第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。2、監(jiān)視乙方在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。假設(shè)因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。假設(shè)乙方收到甲方書(shū)面整改意見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。3、甲方有權(quán)對(duì)消費(fèi)設(shè)施進(jìn)展監(jiān)視檢查。4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、平安等方面的答應(yīng)證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等〔上級(jí)水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ?、停電除外〕?、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。4、乙方有權(quán)在消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)展改造和改擴(kuò)建。5、乙方有義務(wù)選派有較高程度的管理人員，不斷進(jìn)步管理程度，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)展消費(fèi)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的平安、環(huán)保等消費(fèi)問(wèn)題負(fù)責(zé)。8、乙方有義務(wù)對(duì)消費(fèi)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)展日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。10、其他按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：違約責(zé)任假如一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)假設(shè)遇不可抗拒的原因〔如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等〕須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。第十五條：本協(xié)議自雙方受權(quán)代表簽署之日起生效。甲