億鋒廣場(chǎng)二期施工總承包合同

億鋒廣場(chǎng)二期施工總承包合同1.合同背景億鋒廣場(chǎng)二期為某地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的一個(gè)綜合型城市建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積約為1000畝，包括商業(yè)中心、住宅區(qū)、文化娛樂區(qū)等多個(gè)功能區(qū)。為加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程，開發(fā)商決定通過招標(biāo)方式選取施工總承包商進(jìn)行合作。2.合同主要內(nèi)容2.1合同雙方本合同由以下兩方簽訂：建設(shè)方：某地產(chǎn)開發(fā)商承包方：某建筑施工企業(yè)2.2合同目的本合同的目的是確認(rèn)建設(shè)方與承包方之間的工程承包關(guān)系，承包方將承擔(dān)億鋒廣場(chǎng)二期的總承包工作，按照合同約定的要求完成項(xiàng)目建設(shè)。2.3工程范圍和內(nèi)容本合同所涉及的工程范圍和內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)中心的建設(shè)住宅區(qū)的建設(shè)文化娛樂區(qū)的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.4工程進(jìn)度和質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成億鋒廣場(chǎng)二期的建設(shè)工作。工程建設(shè)需要分階段進(jìn)行，每個(gè)階段需達(dá)到預(yù)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5工程造價(jià)和結(jié)算方式承包方應(yīng)按照本合同規(guī)定的工程造價(jià)和結(jié)算方式完成億鋒廣場(chǎng)二期的建設(shè)工作。工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整，最終的工程結(jié)算規(guī)定在項(xiàng)目完工后進(jìn)行。2.6安全保障措施和責(zé)任承包方應(yīng)在工程建設(shè)期間，切實(shí)加強(qiáng)安全管理和安全監(jiān)督，制定安全保障措施并進(jìn)行有效實(shí)施，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。如因承包方違反安全管理規(guī)定而發(fā)生安全事故，由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。3.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為上傳期限后2年。如期滿雙方未就續(xù)約達(dá)成一致意見，則本合同終止。4.違約責(zé)任任何一方在本合同期間發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更和終止本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，方可生效。6.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。7.合同附加條款本合同的附加條款如下：根據(jù)國(guó)家法規(guī)要求，承包方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力。承包方應(yīng)在工程建設(shè)過程中，按照規(guī)定使用環(huán)保材料和先進(jìn)技術(shù)，保障工程建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的保護(hù)。8.合同效力本合同自簽字蓋章之日起生效，自雙方完成約定的義務(wù)且進(jìn)行最后一次驗(yàn)收合格后終止。本合同的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改、終止協(xié)議等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效