物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責(zé)概述（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)項目經(jīng)?理的主要職?責(zé)概述職?責(zé)：1、?中層管理職?位，負(fù)責(zé)其?功能領(lǐng)域內(nèi)?主要目標(biāo)和?計劃，制定?、參與或協(xié)?助上層執(zhí)行?相關(guān)的政策?和制度;?2、負(fù)責(zé)部?門的日常管?理工作及部?門員工的管?理、指導(dǎo)、?培訓(xùn)及評估?;3、負(fù)?責(zé)制定各項?目生產(chǎn)計劃?;4、組?織、協(xié)調(diào)和?管理外協(xié)生?產(chǎn)資源，保?證生產(chǎn)按時?保質(zhì)完成;?5、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)、組織?解決生產(chǎn)中?的所有問題?。任職資?格1、本?科及以上學(xué)?歷，___?_類相關(guān)專?業(yè);2、?____年?以上項目管?理經(jīng)驗;?3、良好的?計劃和執(zhí)行?能力、協(xié)調(diào)?能力和人際?溝通能力;?4、積極?主動，具備?團隊意識，?具有高度的?責(zé)任心，能?夠承受較強?的工作壓力?。物業(yè)項?目經(jīng)理的主?要職責(zé)概述?（二）職?責(zé)1，全?面負(fù)責(zé)物業(yè)?項目的人員?、財務(wù)、物?品管理2?，通過管理?外包團隊，?提升安保和?清潔和綠化?品質(zhì)3，?通過自有的?客服和工程?團隊，落實?日常維修、?養(yǎng)護等工作?4，協(xié)調(diào)?與政府、業(yè)?主/租戶、?房產(chǎn)公司等?關(guān)系，處理?爭議;制止?違規(guī)裝修和?違章搭建?5，主持簽?訂各項對外?經(jīng)濟合同?6，持續(xù)優(yōu)?化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，編寫服務(wù)?計劃，制定?項目預(yù)算?7，團隊成?員的招聘，?培育、獎懲?、提升和輸?出等人員工?作崗位要?求：1.?____周?歲，性別不?限，全日制?大專及以上?學(xué)歷2.?五年及以上?行業(yè)從業(yè)經(jīng)?驗;___?_年以上獨?立管理__?__萬方以?上混合型住?宅小區(qū)經(jīng)驗?優(yōu)先3.?熟悉當(dāng)?shù)匚?業(yè)的政策法?規(guī)及各個環(huán)?節(jié)運作流程?;精通物業(yè)?各項工作的?具體內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)、程序?4.有物?業(yè)經(jīng)理上崗?證;有物業(yè)?管理師證書?，有知名物?業(yè)工作經(jīng)驗?者優(yōu)先5?.成熟的事?務(wù)掌控和團?隊管理能力?，有全局意?識、責(zé)任心?強6.了?解傳統(tǒng)物業(yè)?的利弊和局?限，樂于探?索轉(zhuǎn)型，變?化物業(yè)項?目經(jīng)理的主?要職責(zé)概述?（三）1?.負(fù)責(zé)物業(yè)?項目部的全?面管理工作?，包括秩序?維護、工程?維修、設(shè)備?保養(yǎng)與運行?、客戶服務(wù)?、環(huán)境保潔?與綠化管理?工作;2?.做好領(lǐng)導(dǎo)?、部門間的?協(xié)調(diào)溝通工?作，上情下?達，下情上?達，維護良?好的行政秩?序;__?__具有較?強的團隊管?理能力、協(xié)?調(diào)能力和突?發(fā)事件處置?能力，以及?極強的工作?執(zhí)行能力，?忠誠敬業(yè)、?能承受較大?工作壓力;?4.負(fù)責(zé)?制定本項目?工作計劃，?主持項目例?會，領(lǐng)導(dǎo)項?目人員及時?完成公司下?達的各項任?務(wù);5.?認(rèn)真學(xué)習(xí)研?究業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的法規(guī)政?策和企業(yè)制?度，負(fù)責(zé)指?導(dǎo)本項目的?人事管理、?培訓(xùn)、檔案?工作;6?.負(fù)責(zé)公司?物業(yè)管理業(yè)?務(wù)的承接、?合同評審與?合同簽訂;?7.負(fù)責(zé)?物業(yè)入伙前?期的管理與?接洽及新的?物業(yè)項目管?理處的組建?與管理;負(fù)?責(zé)物業(yè)管理?相關(guān)工藝作?業(yè)文件及驗?收標(biāo)準(zhǔn)的起?草與修訂工?作;負(fù)責(zé)對?本項目的質(zhì)?量、環(huán)境管?理的檢查與?監(jiān)督改進工?作;8.?負(fù)責(zé)組織制?定本項目職?責(zé)范圍內(nèi)的?工作制度和?貫徹實施。?負(fù)責(zé)組織各?部門撰寫綜?合類大型文?稿及重要文?件的起草;?9.經(jīng)常?巡視管理處?各崗位的工?作情況，檢?查服務(wù)質(zhì)量?、環(huán)境相關(guān)?的工作內(nèi)容?，及時發(fā)現(xiàn)?和解決問題?;10.?督促屬下管?理人員的日