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文檔簡介

通用版中介房產協議本協議由甲方（中介公司名稱）和乙方（客戶姓名）共同訂立，旨在規(guī)范房產買賣、租賃等交易中中介服務的費用、責任、義務等事項，以確保交易各方的合法權益。一、雙方權利義務1.1甲方權利義務1.1.1甲方有權收取不超過交易金額5%的服務費用，具體數量根據房產買賣、租賃雙方達成意向協商確定。1.1.2甲方應提供真實、準確的物業(yè)信息，并保證所提供的相關文件、資料確實是該物業(yè)的合法證明。1.1.3甲方應對客戶的資產情況以及交易意向等信息嚴格保密，杜絕泄露行為。1.1.4甲方應負責為乙方安排看房、實地考察、物業(yè)評估、風險評估等相關工作，并為其提供專業(yè)意見，以促成交易。1.1.5若交易未能成功完成，甲方應及時退還客戶支付的服務費用，且不得有任何拖延行為。1.2乙方權利義務1.2.1乙方應提供真實、準確的個人資產證明及其它相關資料，以確保交易順利進行。1.2.2乙方應配合甲方安排相關事宜，如簽署委托、提供必要的材料等。1.2.3乙方應參與實地看房、資產評估等程序，嚴格按照甲方的指引和要求積極參與交易過程。1.2.4在交易成功后，乙方應按時支付甲方服務費用，并對本協議所規(guī)定的義務負責。二、交易流程2.1委托：乙方委托甲方為其提供中介服務，甲方接受委托后應為其提供全程跟蹤服務。2.2整理資料：乙方提交其所提供的個人資產證明及其它相關資料，以便甲方對其所提出的交易需求進行精準匹配。2.3挑選房源：甲方為乙方挑選符合其交易需求的房源，并提供詳細的物業(yè)資料。2.4看房考察：乙方對所挑選的房源進行實地考察，了解其實際情況。2.5談判：甲方負責安排雙方談判，協助就價格、條款等達成一致意見。2.6訂單簽署：雙方達成協議后，簽署相關文書并正式完成交易。三、協議變更和終止3.1雙方若要對協議內容進行變更，應在書面形式下進行雙方確認并簽署新的協議。3.2在交易成功后，本協議以自動終止。四、爭議處理4.1若出現因協議引起的爭議或糾紛，雙方應優(yōu)先通過協商的方式解決。若協商不成，應提交所在地人民法院進行仲裁。五、其他5.1本協議的簽署和履行應符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。5.2雙方同意本協議的補充規(guī)定應作為本協議的一部分，具有同等效力。5.3本協議自簽署即生效，有效期為交易成功之日起至交易終止或者協議到期日止。甲方（中介公司名稱）:____________法定代表人(簽字):____________日期:____________

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