終止施工合同協(xié)議書

終止施工合同協(xié)議書終止建筑施工合同協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方于20XX年x月x日與“xxxx房地產有限公司”簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協(xié)議》（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就解除施工合同事宜協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。二、乙方的關聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同，同時解除。三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務均由乙方負責自行解決，甲方不承擔任何連帶責任。四、乙方必須完善已完成的工程項目驗收工作，如未達到驗收標準，必須采取相關措施直至驗收合格。五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料，并于規(guī)定時間前將所需的資料整理成冊（不裝訂）移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。七、工程結算按原合同所議定的條款執(zhí)行，以造價咨詢有限公司的審計結果作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后，再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書，確定還款時間。九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關工程款項。十、原合同履約保證金在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后，與工程結算款一并返還。十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場，同時移交符合檔案要求的全部資料，已完成的工程量由雙方在場外進行結算。十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工，乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾，否則，造成一切后果均由乙方負責。十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。圍和時間另行商定，甲方有權要求乙方在合理時間內進行修復、整改。四、甲方已向乙方支付的款項，乙方應當及時返還。對于已經開具的發(fā)票，乙方應當及時開具退款發(fā)票。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：安徽XX置業(yè)有限公司法定代表人（簽章）：年月日乙方：重慶XX建設(集團)有限公司法定代表人（簽章）：年月日經過充分協(xié)商，甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方均同意解除雙方之前簽訂的《建設工程施工合同》及其補充協(xié)議等文件（以下簡稱原合同）。二、解除原合同后，甲、乙雙方應及時清算解決已完工程質量問題，并不影響雙方按照撤場協(xié)議履行義務。三、乙方應承擔前期施工所涉及的所有材料款、勞務工資、費用，并一次性全部清算解決，以減少勞務分包交接成本。四、乙方推薦由原勞務分包單位繼續(xù)分包該項目的勞務施工，甲方同意在同等條件下與原勞務分包單位繼續(xù)合作。雙方一致同意，乙方與原勞務分包單位清算后，若乙方欠原勞務分包單位勞務工資，如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下，由乙方委托甲方代付；若乙方對原勞務分包單位超付勞務工資，如原勞務分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下，由甲方代為乙方扣回。五、乙方現(xiàn)場剩余的鋼材等材料，雙方現(xiàn)場核實后，由雙方協(xié)商處理。六、為了加快交接進度，雙方一致同意先對已完工程進行實體交接，工程款的計價方式及結算可以另行商定，但雙方不能以此阻礙或影響本合同項下工程的撤場和交接。七、雙方一致同意對工程款的支付時間將根據(jù)已完工程造價決算金額的大小另行商定。八、清場完畢，雙方須辦理工程移交手續(xù)，甲、乙雙方應與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議，乙方與第三方應就質量責任的界限、保修期限等進行明確。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中，雙方及其授權代表的簽字確認的補充協(xié)議及其他書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司存留一份，具有同等法律效力。甲方與乙方同意解除雙方簽訂的《住宅室內裝飾裝修施工合同》，并按照以下條款執(zhí)行：1、乙方應立即停止施工，并盡快組織撤離施工現(xiàn)場。2、甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項，并按照實際工程進度支付相應的違約金。3、乙方應返還甲方已收到的工程款項，并按照實際工程進度支付相應的違約金。4、雙方應互相保密有關本協(xié)議的內容，不得向第三方透露。5、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。6、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：簽訂時間：簽訂時間：4、乙方需在工程質保期內（從工程竣工驗收合格之日起計算），承擔修復責任，如果業(yè)主方、監(jiān)理單位或相關驗收單位發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應按照甲方通知的要求進行修復。如果乙方未按照通知進行修復，則甲方有權自行或委托第三方進行修復，乙方應承擔所有費用，并賠償甲方因此造成的損失。5、工程完成后，乙方應在一周內編制完整的工程結算書（一式三份）上報給甲方。甲方收到結算書后，將安排工作人員進行審核。雙方確認后，結算價款為甲方應支付給乙方的所有款項，乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項或責任。乙方在每次付款前，應提交甲方應付款項的合規(guī)發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。五、債務承擔乙方應承擔該項目欠付的所有款項，包括但不限于工程分包款項、勞務費用、材料費用、機械租賃費用、地方債務等。乙方應確保甲方接收該工程后順利進場，并保證無第三方就乙方承建期間債務向甲方主張任何權利。否則，甲方有權向乙方追究責任并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、項目移交1、乙方需承接該項目遺留的各類材料和設備，如果甲方同意接收，則雙方在本協(xié)議附件的材料接收單中確認明細表。如果甲方不同意接收，則乙方應在天內全部撤場。2、乙方需承接該項目所承建的基礎項目，包括但不限于預制場地、拌合站、活動板房等項目。如果甲方同意接收，則雙方應協(xié)商價格，并在本協(xié)議附件的基礎項目接收單明細表中確認。3、乙方應在月日內完成