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文檔簡介
北京市外銷商品房買賣合同一、合同背景本合同是由房地產(chǎn)開發(fā)商和購房人簽訂的一份買賣合同,旨在將北京市外銷商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人。外銷商品房指的是房地產(chǎn)開發(fā)商在海外市場推出的新盤樓盤,售賣給海外購房者的商品房。二、合同信息1.合同雙方本合同的甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為購房人。2.房屋信息購房人購買的房屋的詳細信息如下:房屋位置:北京市某區(qū)某街道戶型:X室X廳X衛(wèi)建筑面積:XX平方米購買價格:XXXXX元3.付款方式購房人應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付XX%的房屋總價款,余下的款項應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的方式分期付款。4.交房時間購房人應(yīng)在甲方將房屋竣工、取得預(yù)售證、獲得國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證明之后的XX天內(nèi)接受房屋交付。5.其他約定本合同還包括以下約定:購房人應(yīng)承擔(dān)房屋公共維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。購房人應(yīng)在交房前申請辦理房屋登記手續(xù),確保不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。購房人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī),不違反有關(guān)規(guī)定,不干擾房屋物業(yè)管理秩序。三、法律效力本合同雙方在遵循合同約定并在良好信譽的基礎(chǔ)上履行各自義務(wù),本合同具有法律效力。如果本合同中的任何條款在法律上被認定為無效,該無效條款對其他條款的有效性不構(gòu)成影響。四、爭議解決方式如果本合同實施過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先進行友好協(xié)商。如果未能解決,應(yīng)將其提交至有管轄權(quán)的北京市仲裁委員會作出調(diào)解或仲裁決定。該仲裁決定將對雙方具有法律約束力。五、合同簽署本合同一式XX份,雙方確認簽字蓋章后,各自保留一
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