農(nóng)村荒地租賃合同書

農(nóng)村荒地租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同由甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于_______（填寫具體地址）的土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地位置、面積和用途1.1甲方同意出租其擁有的位于_______（填寫具體地址）的_______（填寫土地用途，如耕地、荒地等）土地，土地面積為_______（填寫具體面積），具體位置和面積詳見(jiàn)附圖。1.2乙方承租該土地用于種植_______（填寫具體農(nóng)作物）。第二條租賃期限和租金2.1本合同租期為_______年，起止時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為_______（填寫具體租金，單位為元），乙方需在開始使用土地之前一次性支付完畢。2.3租賃期屆滿前，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽租金另行協(xié)商確定。第三條簽約條件3.1甲方擁有出租土地的合法權(quán)益，有權(quán)簽訂本合同。3.2乙方必須是經(jīng)過(guò)合法登記的農(nóng)民，有資格承租農(nóng)村土地。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地保護(hù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)為租用土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供必要的灌溉、耕種、施肥等技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，以及必要的農(nóng)資供應(yīng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在使用土地過(guò)程中，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)農(nóng)業(yè)管理規(guī)定，采用合理的種植方法，保護(hù)土地環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。4.3在土地租賃期限內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方。4.4在土地租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將土地清理整理，歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。5.2乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方或者其他第三方產(chǎn)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1合同期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；若不續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。6.2因?yàn)椴豢煽沽Φ脑?，本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他7.1本合同自簽署之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，且應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。7.3本合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門請(qǐng)求調(diào)解或者提起訴訟。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽