出售門面合同

出售門面合同一、甲方和乙方的聲明甲方：___________________乙方：___________________雙方在平等、自愿、公正的原則下，本著友好協(xié)商、互利互惠的精神，經(jīng)過充分的洽談，就甲方有關(guān)出售其擁有的指定門面物業(yè)的事宜達成如下協(xié)議，并同意履行以下各項條款。二、門面物業(yè)概況門面物業(yè)情況1.1地址：_____________________1.2面積：_____________________1.3現(xiàn)有租戶及租金：_______________門面物業(yè)權(quán)屬清晰、合法，并無第三方權(quán)利人提出異議。三、交易方式甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本次門面物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元，具體支付方式如下：___________元，作為簽署本合同之日起__天內(nèi)的定金支付給甲方。___________元，作為定金抵扣后的余款，由乙方在簽訂本合同之后的__天內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方在簽訂本合同之后__天內(nèi)，向甲方支付違約金，如未支付，甲方將保留單方面解除本合同的權(quán)利。四、權(quán)利和責任雙方在簽章確認后，本合同即視為在雙方之間具有法律效力。乙方如有對門面物業(yè)進行改建或其他破壞性操作的需求，應(yīng)當征得甲方的事先書面同意。如本合同生效后，因甲方原因?qū)е虏荒苷＾k理過戶手續(xù)，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。本合同自簽署之日起生效，至跨越該物業(yè)過戶手續(xù)完成之日止?？缭皆撐飿I(yè)過戶手續(xù)完成時點為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下的時點。五、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)當提交有關(guān)糾紛的仲裁委員會或者人民法院解決。有關(guān)仲裁委員會的名單和聯(lián)系方式可以上當?shù)厮痉ㄐ姓C關(guān)或其他主管機關(guān)查詢。六、本合同的補充和修改本合同的補充或修改，必須經(jīng)由雙方協(xié)商達成一致意見，并采用書面形式作出確認，方為有效。七、本合同的附條件本合同的附條款、銷售合同書、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓憑證、《業(yè)務(wù)合同》及其他附屬文件，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。八、本合同正本本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。九、未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及《業(yè)務(wù)合同》等有關(guān)協(xié)議作出補充約定。甲方（簽字）：___________