別墅房屋抵押借款合同書

別墅房屋抵押借款合同書本合同書由以下兩方達(dá)成：甲方：（出借人的姓名）身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人的姓名）身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)甲乙雙方自愿協(xié)商，就本次借款（以下簡(jiǎn)稱“借款”）事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：（大寫）___________________________________________________元（小寫）___________________________________________________元第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：____________%。其中，_________%由甲方收取，_______%由第三方或乙方支付。2.2還款方式：乙方應(yīng)于借款到期日之前，一次性還清借款本金及利息。第三條借款用途3.1借款用途：乙方向甲方借款用于_________________________。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將借款用于約定用途，不得將借款用于其他用途。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物品：乙方所擁有的位于______省______市______區(qū)/縣______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的房屋。4.2抵押物的權(quán)屬證明：抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之前公證或者認(rèn)證。4.3抵押權(quán)的建立：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之前將抵押物抵押給甲方，甲方因此取得抵押權(quán)。4.4抵押房屋的評(píng)估：甲方可以根據(jù)需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.5抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買抵押物的保險(xiǎn)，并按時(shí)支付保費(fèi)。4.6抵押物的保護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施保護(hù)抵押物的安全，避免抵押物遭到損壞或喪失。第五條違約條款5.1違約情況：（1）乙方未按照本合同的規(guī)定將借款用于約定用途；（2）乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款；（3）乙方多次違約，情節(jié)嚴(yán)重。5.2違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定將借款用于約定用途的，甲方有權(quán)追究乙方的民事責(zé)任，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約金或者賠償損失等；（2）乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)實(shí)際情況采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任；（3）乙方多次違約，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同生效和解釋6.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2本合同的簽字或者蓋章效力相當(dāng)于雙方自愿在本合同上簽字或者蓋章。6.3本合同的效力、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.4本合同任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或者可撤銷不影響其他條款的效力。6.5本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商或者按照法律規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴