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土地買賣合同國有土地使用權出讓合同合同編號XXX-XXX-XXXXX合同雙方甲方(出讓方):[姓名/公司名稱]乙方(承購方):[姓名/公司名稱]地址及用途甲方出讓的土地位于[地址],土地面積為[面積],用途為[用途]。合同內(nèi)容甲方同意將上述土地的國有土地使用權出讓給乙方,乙方同意承購該土地的國有土地使用權。甲方出讓的土地的權屬證書、土地使用證和其他相關材料均應保證真實、合法、有效。甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,按時按量繳納土地出讓金、土地整治費、土地增值稅及其他有關費用,并自行承擔因土地出讓、土地利用而產(chǎn)生的稅費。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并由兩方各持一份協(xié)議書,具有同等法律效力。合同履行甲方應按照合同約定及時辦理土地出讓手續(xù)。乙方應按照合同約定及時繳納土地出讓金、土地整治費、土地增值稅及其他有關費用。合同生效后,甲方應向乙方交付土地的權屬證書、土地使用證和其他有關材料。乙方應按照合同約定,在規(guī)定期限內(nèi)開始進行土地利用并按照規(guī)定內(nèi)容使用土地,不得擅自改變土地用途。合同解除在正式簽訂本合同前,若發(fā)現(xiàn)土地權屬有爭議,甲方應及時向乙方說明情況,并退還乙方支付的款項。在正式簽訂本合同后,若因甲方違約或不履行合同約定導致乙方無法繼續(xù)進行土地利用,乙方有權要求解除合同,并要求甲方退回已支付的土地出讓金、土地整治費、土地增值稅及其他有關費用,并承擔相應違約責任。合同爭議解決如果在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應向有關仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。本合同的解釋和適用應以中華人民共和國法律法規(guī)為準。通知地址甲方地址:[地址]乙方地址:[地址]合同簽署本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂并蓋章生效
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