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廠房轉(zhuǎn)讓合同錦集一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《廠房轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“本合同”)。1.2合同雙方甲方:(出售方名稱)地址:法定代表人:電話:傳真:郵編:乙方:(購買方名稱)地址:法定代表人:電話:傳真:郵編:1.3合同目的本合同是甲方與乙方就甲方位于(地址)的廠房進行轉(zhuǎn)讓所訂立的協(xié)議。二、廠房基本情況2.1廠房地址及面積廠房地址:(地址)廠房產(chǎn)權(quán)類型:產(chǎn)權(quán)/租賃廠房面積:(平方米)2.2廠房物業(yè)情況廠房屬于哪個物業(yè)公司管理,物業(yè)公司負責哪些物業(yè)事項等。物業(yè)管理費用及繳納方式原有物業(yè)服務(wù)及費用情況2.3廠房結(jié)構(gòu)和裝修情況廠房結(jié)構(gòu):(磚混結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)等)廠房高度:(米)廠房裝修情況:(簡裝、精裝、毛坯等)三、轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格:(金額)(大寫);3.2裝修和設(shè)備費用裝修和設(shè)備費用:(金額)(大寫);3.3繳納方式乙方承擔轉(zhuǎn)讓價格之(百分數(shù))(%)。在簽訂合同之日起(時間)年內(nèi)乙方分期支付剩余購買款項。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商、約定具體的支付時間和支付比例。3.4稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,由乙方負責辦理交易過戶手續(xù),應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付過戶稅、印花稅及其它稅費。本合同所涉及的其它相關(guān)稅費由各自承擔。3.5風險責任甲方在交付轉(zhuǎn)讓房屋時,須向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證或者租賃合同。如有損失,由甲方承擔相應(yīng)責任。乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清全部購買款項。如因乙方原因?qū)е逻^戶不成功、產(chǎn)權(quán)證不交付等,應(yīng)當承擔相應(yīng)的風險責任。3.6轉(zhuǎn)讓房屋交付甲方應(yīng)于(時間)前將經(jīng)乙方確認的廠房移交給乙方;甲方應(yīng)在移交時為乙方提供所交付廠房之鑰匙、智能卡、相關(guān)扣件等必要的手續(xù)。甲方將廠房移交后,若發(fā)生糾紛,由甲方承擔全部責任。3.7轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)乙方成為廠房產(chǎn)權(quán)人或承接租賃事物后,就該廠房享有擁有權(quán)或使用權(quán)。甲方在正式過戶前,對該廠房享有持有、使用權(quán),其須保證不能因其行為影響乙方的權(quán)益。四、違約和爭議解決4.1違約責任如因一方違約導致合同不能履行,與此有關(guān)的費用均由違約方負責。4.2爭議解決由于本合同的簽訂、執(zhí)行所產(chǎn)生的一切爭議,由雙方共同協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;雙方可以協(xié)商選擇其他方式進行爭議解決。五、其他條款本合同一式(份數(shù)),每份具有同等法律效力,甲方與乙方各執(zhí)(份數(shù)),共成(份數(shù))份。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,簽訂書面補充協(xié)議,該協(xié)議與本合同具
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