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轉(zhuǎn)讓房子給子女的協(xié)議書協(xié)議書甲方:(轉(zhuǎn)讓人)地址:聯(lián)系電話:乙方:(子女)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于(房屋地址)的房產(chǎn),并且甲方希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,為了明確雙方權(quán)益和義務(wù),特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱:(房屋名稱)1.2房產(chǎn)地址:(房屋地址)1.3房產(chǎn)面積:(房屋面積)1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明:(產(chǎn)權(quán)證號(hào))1.5其他相關(guān)信息:(如有)二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為(金額)人民幣,由乙方在簽署本協(xié)議后的(時(shí)間)內(nèi)支付給甲方。支付方式為(支付方式)。2.3甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等。3.2乙方應(yīng)提供完整的個(gè)人身份證明文件,包括但不限于身份證、戶口本等。3.3雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)的過戶手續(xù),包括但不限于簽署過戶協(xié)議、到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)等。四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法、完整,并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.2乙方在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益,并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、處置。4.3甲方同意配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),保障乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如果甲方未能按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并要求賠償因此造成的損失。5.3如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方返還已占有的房產(chǎn),并要求賠償因此造成的損失。六、協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。6.3本協(xié)議的解除或終止應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、個(gè)人身份證明等,具體附件以雙方約定為準(zhǔn)。7.3本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.4本協(xié)議簽署地為(簽署地點(diǎn))。甲方:(轉(zhuǎn)讓人)簽名:
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