轉(zhuǎn)讓房子給子女的協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓房子給子女的協(xié)議書協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（子女）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并且甲方希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（房屋名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房屋地址）1.3房產(chǎn)面積：（房屋面積）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.5其他相關(guān)信息：（如有）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（金額）人民幣，由乙方在簽署本協(xié)議后的（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。支付方式為（支付方式）。2.3甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等。3.2乙方應(yīng)提供完整的個(gè)人身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。3.3雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)等。四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。4.2乙方在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、處置。4.3甲方同意配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如果甲方未能按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求賠償因此造成的損失。5.3如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還已占有的房產(chǎn)，并要求賠償因此造成的損失。六、協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3本協(xié)議的解除或終止應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、個(gè)人身份證明等，具體附件以雙方約定為準(zhǔn)。7.3本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.4本協(xié)議簽署地為（簽署地點(diǎn)）。甲方：（轉(zhuǎn)讓人）簽名：