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最新小產(chǎn)權房屋買賣合同合同編號本合同編號為________。合同雙方賣方：______________買方：______________房屋信息房屋基本情況房屋名稱：______________房屋地址：______________房屋用途：商業(yè)/居住/其他________房屋面積：__________平方米產(chǎn)權說明該房屋為小產(chǎn)權房，產(chǎn)權證號為______________。房屋現(xiàn)狀該房屋為二手房，出售時已裝修完成。賣方保證房屋內(nèi)部設施完好、無損壞。買賣價格及支付方式買賣價格該房屋總價為______________萬元。支付方式買方需于簽訂合同之日起三日內(nèi)，付款______________萬元作為首付款。剩余款項分____次支付，每次支付金額為______________萬元。房屋交付及過戶房屋交付賣方應于買方支付完房屋總價之日起十五日內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋過戶房屋過戶工作由雙方協(xié)商完成，過戶稅費由買方承擔。合同條款房屋權屬及產(chǎn)權保證賣方保證房屋所有權合法、真實，并不存在任何抵押、擔保、糾紛或其他問題。賣方保證本房屋存在的的一切權屬問題及隱蔽工程問題由賣方自己解決。買方購買房屋后，賣方不得再行處分該房屋，產(chǎn)生任何問題均由賣方承擔。違約責任出現(xiàn)以下情況之一，雙方自愿解除本合同，并互不追究違約責任：1）因政府征收、拆遷或類似原因導致房屋無法交付或無法繼續(xù)履行合同。2）因不可抗力原因（如自然災害等）導致合同無法履行。出現(xiàn)以下情況之一，違約方應向守約方支付違約金：1）賣方未按約定時間將房屋交付給買方；2）買方未按約定時間支付房款，或者支付房款不足。交易稅費該房屋買賣產(chǎn)生的稅費，除過戶稅外，由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔。若存在契稅減免，減免后的契稅由買方自己承擔。訴訟管轄本合同簽訂地為______________，因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可將爭議提交______________仲裁委員會仲裁；若不愿意仲裁，則提交簽訂地法院審理。其他條款本合同涉及的其他事項，由雙方協(xié)商確定。附則本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方得保留其中一份，買方留一份。賣方：__

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