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居住區(qū)規(guī)劃布局形式——集約式布局居住區(qū)規(guī)劃布局形式——集約式布局1集約式布局
Intensivedistribution將住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置,并盡力開發(fā)地下空間,使地上地下空間垂直貫通,室內(nèi)、外空間滲透延伸,形成居住生活功能完善、水平——垂直空間流通的集約式整體空間“集約式”布局由于節(jié)省用地,可以同時(shí)組織和豐富居民的鄰里交往及生活活動(dòng),尤其適用于舊區(qū)改造和用地較為緊張的地區(qū)在一些用地狹小、地段不規(guī)整的區(qū)域,也可選擇集約式平臺(tái)布局集約式布局Intensive2集約式布局
Intensivedistribution集約式布局Intensive3集約式布局
Intensivedistribution規(guī)劃布局形態(tài)優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)何時(shí)適用“中心式”可按居住分區(qū)逐步實(shí)施,一部分實(shí)施過程中不影響其它居民生活,具一定靈活性資源分配存在一定的不均勻性一般地塊中心擁有有特征的自然地理地貌(如水體、山脈等)“圍合式”可形成寬敞的中心庭院和舒適的空間,日照、通風(fēng)和視覺環(huán)境較好一般容積率較大,居住品質(zhì)受到影響適用于占地較小、但追求品質(zhì)的客群的產(chǎn)品“軸線式”儀式感較強(qiáng)、整個(gè)居住區(qū)呈現(xiàn)層次遞進(jìn)、起落有致的均衡性軸線長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí),如處理不好易出現(xiàn)單調(diào)感可高低起落“隱喻式”具視覺及心理感染力,客戶感知度強(qiáng)易流于形式,難以做到“形、神、意”融合以追求品質(zhì)或是個(gè)性的客群的產(chǎn)品“片塊式”各片塊、組團(tuán)相對(duì)獨(dú)立,便于施工及管理無主次空間之分,缺乏層次感居住區(qū)規(guī)劃最為常用的布局形態(tài)即是常說的行列式或兵營(yíng)式“集約式”節(jié)省用地布局緊湊,開發(fā)強(qiáng)度較大,居住品質(zhì)降低多適用于舊區(qū)改造和用地較為緊張地區(qū)如城市核心地段或是普宅集約式布局Intensive4“集約式”布局形態(tài)示例——住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置、節(jié)省用地香港太古城香港置富花園“集約式”布局形態(tài)示例——住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置、節(jié)5集約式布局
Intensivedistribution集約式布局Intensive6集約式布局
I
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