商場場地出租協議書

商場場地出租協議甲方：（出租人）地址：電話：郵編：法定代表人：證件號碼：乙方：（承租人）地址：電話：郵編：法定代表人：證件號碼：出租房產：商場房屋，位于（出租人地址）承租房產：商場房屋，位于（出租人地址）租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止一、租賃用途甲乙雙方商定，租賃用途為：（例如商鋪、辦公、餐飲等）。二、租金及支付方式本協議租金總額為____萬元人民幣，具體金額為每月（季度、年度）人民幣____元。乙方需按照約定時間及應繳額全額支付租金。乙方將租金支付至甲方銀行賬戶，賬戶信息如下：賬號：戶名：開戶行：如租賃期間需要調整租金，應在租賃期滿前_____天書面通知對方。調整后的租金應在約定日期調整。三、租賃保證金乙方須在簽訂本合同時，支付保證金人民幣____元，用于保障租賃期間的交通、設備、房屋等方面的損壞。如租賃期滿，無任何遺留問題，則甲方應及時將保證金退還乙方。四、物業(yè)管理物業(yè)管理由甲方或其指定的專業(yè)公司（下稱物業(yè)公司）進行。乙方應嚴格依照規(guī)定管理營業(yè)場所，保持場所衛(wèi)生，不得影響環(huán)境，不得大聲喧嘩或影響商業(yè)經營秩序。物業(yè)公司負責提供商場日常維護、保潔、電力、供水、安全、環(huán)境衛(wèi)生等公共設施服務，乙方按照物業(yè)管理費繳納費用。五、維護與修理租賃期間，如房屋、設備、設施發(fā)生損壞、故障，乙方應立即通知甲方或物業(yè)公司，在雙方達成協議后及時修復。如因乙方原因造成任何房屋、設備設施的破損、故障、影響商業(yè)經營秩序等問題，應由乙方承擔全部費用，并應賠償直接以及間接的經濟損失。如因甲方或物業(yè)公司原因造成的任何房屋、設備設施的破損、故障、影響商業(yè)經營秩序等問題，甲方應當及時修復，在協商一致的情況下，甲方應對乙方因此而遭受的直接、間接損失進行補償。六、違約責任如乙方在租賃期內未按約定時間支付租金，甲方有權要求其在（5/7/10）日內進行補繳。如乙方依然未在規(guī)定時間內進行補繳，甲方有權解除本協議。其中乙方應于解除協議同時退回已付的保證金。如乙方在經營場所違法經營，嚴重影響商業(yè)經營秩序，甲方有權要求其停止違法行為并進行清理，如乙方未按要求進行整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的經濟和法律責任。七、解除協議如乙方因故或其它原因，需解除本協議，應提前30天書面通知甲方，經甲方同意后，協議方可終止。如乙方自行放棄本協議，已支付的租金和保證金恕不退回。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，則可根據合同爭議解決方式進行處理。九、附則1、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協議的未盡