民間個人住宅贈與協(xié)議書

民間個人住宅贈與協(xié)議書民間個人住宅贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：____________________身份證號碼：____________________地址：___________________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼：____________________地址：___________________________鑒于甲方作為個人住宅的合法所有人，愿意將該住宅以無償贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方均同意按照以下條款達成協(xié)議：第一條贈與物及權(quán)屬確認1.1甲方確認自己是住宅的合法所有人，完全有權(quán)處分該住宅。1.2甲方將該住宅無償贈與給乙方，乙方自愿接受該贈與，并確認對該住宅沒有其他權(quán)屬要求。第二條贈與方式和條件2.1該住宅的贈與是以無償贈與的方式進行，乙方不需支付任何形式的贈與費用。2.2甲方將該住宅的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于使用權(quán)、處分權(quán)等。第三條附屬設(shè)備和裝修3.1該住宅的附屬設(shè)備和裝修，包括固定裝置、家具、電器等，均隨住宅一并贈與給乙方。3.2乙方對附屬設(shè)備和裝修的狀況進行檢查，并確認接收時的狀況。第四條其他權(quán)益4.1甲方同意將該住宅的相關(guān)權(quán)益（如產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等）辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該住宅的所有權(quán)。4.2甲方保證該住宅沒有抵押、查封、糾紛等法律糾紛，否則甲方應承擔相應的法律責任。第五條稅費和費用5.1贈與所涉及的稅費由甲方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2贈與所涉及的過戶費用由甲方承擔。第六條風險和責任6.1自住權(quán)和使用權(quán)的風險自贈與完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應自行承擔相關(guān)風險和責任。6.2乙方在住宅使用過程中的損失、維修費用等由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應向住宅所在地人民法院提起訴訟解決。第八條協(xié)議的生效和變更8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。8.3本協(xié)議的修改、補充或解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。第九條其他事項9.1本協(xié)議未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。9.2本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議條款的解釋和適用。甲方（贈與人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字：____________________日期：________________