營業(yè)用房出租協(xié)議書

營業(yè)用房出租協(xié)議書甲方（出租方）信息出租方姓名/名稱：出租方法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息承租方姓名/名稱：承租方法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租房屋基本情況出租房屋地址：出租房屋結(jié)構(gòu)：出租房屋面積：出租房屋用途出租房屋僅用作乙方的營業(yè)用房，不得用于其他用途。租賃期限出租房屋的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。租賃期限屆滿后，若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。租金及支付方式1.每個(gè)月的租金為____元。其中，第一個(gè)月租金應(yīng)在租賃期開始前一次性支付；之后的每個(gè)月租金應(yīng)在該月的____日之前支付。2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付____元押金。若乙方在租賃期屆滿后無拖欠，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.若在租賃期內(nèi)，乙方有未結(jié)清的租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋，并保證房屋符合國家有關(guān)建筑要求，且具有可提供租賃用途。在租賃期內(nèi)，出租方不得非法干擾乙方的正常使用房屋的行為。出租方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向出租方支付租金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得在其中從事非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按要求交還房屋，且必須將房屋清理干凈。違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任何約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃房屋，已支付的租金和押金不予退還。2.若出租方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效并執(zhí)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方