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第17頁共17頁租房合同范?本房屋租賃?合同經(jīng)典版?甲方(出?租人)乙方?(承租人)?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議:第?一條出租房?屋坐落于老?鷹山鎮(zhèn)老鷹?山中路八字?大樓旁,房?屋建筑面積?五十平方米?。第二條?房屋門窗完?好,水、電?供應(yīng)正常,?電表顯示為?度)。第?三條房屋租?賃期限:自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金按?年由乙方支?付人民幣三?千六百元(?3600元?)。第五?條乙方有權(quán)?向甲方索要?收據(jù)。第?六條租賃期?間,甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修,?或委托承租?方代行維修?,維修費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?七條租賃期?間,如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?,或人為損?壞,或屋面?漏水等,影?響乙方正常?居住生活事?由的,甲方?應(yīng)在接到乙?方通知之日?起七天內(nèi)予?以修繕,超?過七天,乙?方有權(quán)自行?修繕。修繕?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?八條租賃期?間,如甲方?確需收回房?屋自住,必?須提前一個(gè)?月書面通知?乙方。第?九條租賃期?間,乙方如?需裝修墻、?安裝窗和防?盜門等,須?事先征得甲?方同意。?第十條根據(jù)?本合同約定?提前終止合?同或合同期?滿,乙方應(yīng)?在收到甲方?正式書面通?知之日起1?5天內(nèi)搬出?全部設(shè)備、?物件,但雙?方另有協(xié)商?除外。第十?一條租賃期?滿,乙方需?續(xù)租,應(yīng)提?前30天書?面通知甲方?,甲方自收?到書面通知?之日起30?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?;如在接到?乙方書面通?知之日起3?0天內(nèi)甲方?不予以書面?答復(fù),則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租,?本合同自動(dòng)?延長一年,?自30天期?滿次日起計(jì)?。第十二?條本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效,?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的,?則從其約定?或規(guī)定。?第十三條本?協(xié)議一式四?份,甲、乙?雙方各存二?份,均具有?同等法律效?力。第十三?條本協(xié)議如?有未盡事宜?,可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與協(xié)?議具有同等?效力。如補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同有條款?不一致,則?以補(bǔ)充規(guī)定?為準(zhǔn)。第十?四條本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。第十五?條本協(xié)議如?有未盡事宜?,可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。?甲方簽字:?_____???????????乙方簽字:?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日租?房合同范本?房屋租賃合?同經(jīng)典版(?二)出租?方:承租?方:根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定,?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?,出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用,至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?,出租人可?以終止合同?、收回房屋?:1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?,損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí),如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋,出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷,出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行,出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后,如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的,?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限,?按國家__?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的,此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定,但?不得任意抬?高)第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次,以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí),?承租人應(yīng)積?極協(xié)助,不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕,可同承?租人協(xié)商合?修,屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí),合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋,須在?3個(gè)月前通?知承租人。?在同等條件?下,承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?承租人需要?與第三人互?換住房時(shí),?應(yīng)事先征得?出租人同意?;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的,負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的,?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?.出租方未?按時(shí)(或未?按要求)修?繕出租房屋?的,負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元;?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的,負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的,除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外,?應(yīng)支付違約?金____?元。5.?承租方違反?合同,擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的,應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的,還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的,雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議,雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí),任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁,也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜,一律按?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定,?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商,?作出補(bǔ)充規(guī)?定,補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?2份,出租?方、承租方?各執(zhí)1份;?合同副本_?___份,?送____?單位備案。?出租方(?蓋章)承租?方(蓋章)?鑒(公)證?意見地址?:____?_?????????????地址:?_____?法定代表?人(簽名)?法定代表人?(簽名)?委托代理人?(簽名)委?托代理人(?簽名)開?戶銀行:_?____??????????開?戶銀行:_?____?帳號:__?___?????????????帳?號:___?__電話?:____?_____?_???電?話:___?_____?__鑒(公?)證機(jī)關(guān)?電掛:__?_____?___???????電掛:?_____?_____?(章)郵?政編碼:_?____??????????郵?政編碼:_?____?簽約地點(diǎn):?_____?????簽?約時(shí)間:_?___年_?___月_?___日?有效期限至?____年?____月?____日?租房合同?范本房屋租?賃合同經(jīng)典?版(三)?出租方(以?下簡稱甲方?):___?__承租?方(以下簡?稱乙方):?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?,為明確責(zé)?任,甲、乙?雙方友好協(xié)?商,就房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方同意將位?于珠海市_?____間?租借給乙方?使用。建筑?面積約__?__平方米?。租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、租金_?___元/?平方米。即?每月人民幣?____元?,乙方必須?在每月__?__日前向?甲方交付當(dāng)?____月?租金。逾期?加收滯納金?。每逾期一?天,按當(dāng)期?應(yīng)交租金的?罰交滯納金?。如延誤超?過天(即當(dāng)?月的___?_日)尚不?交租金,即?使為乙方違?約,甲方有?權(quán)單位提前?解除合同,?扣罰乙方所?付保證金,?同時(shí)收回該?出租房屋,?屆時(shí)如乙方?尚存有物品?之類均作遺?棄物處理。?三、在本?租賃合同簽?字當(dāng)日,乙?方向甲方交?納履約保證?金(即租房?押金)人民?幣____?元。租賃期?滿結(jié)清所有?費(fèi)用后,甲?方將履約保?證金不計(jì)利?息交還給乙?方。四、?該房屋供乙?方作商用途?。乙方無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者。?若發(fā)現(xiàn)乙方?有改變房屋?用途或有利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?,或未經(jīng)甲?方同意私自?轉(zhuǎn)租給第三?者,除一切?法律后果由?乙方承擔(dān)外?,甲方有權(quán)?提前解除本?租賃合同,?并沒收履約?保證金。?五、租賃期?內(nèi)所產(chǎn)生的?水、電、小?區(qū)管理費(fèi)及?由于使用不?當(dāng)造成的門?、窗、水、?電、下水道?的維修費(fèi)等?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?六、如乙方?對房屋再裝?修后,裝修?方案必須經(jīng)?甲方同意。?因裝修導(dǎo)致?事故,由乙?方承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。甲方?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修或?委托承租方?代行維修,?維修費(fèi)用在?房租中扣除?。七、租?賃期間雙方?不得借故解?散合同,若?違約,違約?方賠償對方?____月?的租金作違?約金。八?、租賃期間?,屆滿或解?除合同乙方?遷出時(shí),須?將房屋完整?、清潔、干?凈地交給甲?方。否則,?從乙方交付?的履約保證?金中扣除人?民幣___?_元作清潔?費(fèi)。若雙方?都同意續(xù)租?,租約另訂?。若不再續(xù)?租,乙方對?房屋的再裝?修部分除拆?走電器設(shè)備?外,其他不?得拆除,無?償交甲方處?理。九、?乙方必須遵?守《珠海市?出租房屋管?理?xiàng)l例》。?十、合同?履行期間發(fā)?生爭議,雙?方協(xié)商解決?,協(xié)商不成?,提交有管?轄權(quán)的仲裁?機(jī)關(guān)仲裁。?十一、本?合同一式兩?份:甲乙雙?方各執(zhí)一份?,自簽字之?日起生效。?甲方(簽?章):__?___乙?方(簽章)?:____?____?_年___?_月___?_日租房?合同范本房?屋租賃合同?經(jīng)典版(四?)出租人?:____?_承租人?:____?_簽訂時(shí)?間:___?_年___?_月___?_日第一?條租賃房屋?坐落在,_?____間?數(shù)____?_、建筑面?積____?_、房屋質(zhì)?量____?_。第二?條租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日租金(?大寫)租?金的支付期?限與方式:?第五條承?租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?光纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)。第?六條租賃房?屋的用途:?第七條租?賃房屋的維?修:出租?人維修的范?圍、時(shí)間及?費(fèi)用負(fù)擔(dān):?承租人維?修的范圍及?費(fèi)用負(fù)擔(dān):?第八條出?租人(是/?否)允許承?租人對租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改善增?設(shè)他物。裝?修、改善增?設(shè)他物的范?圍是:租?賃合同期滿?,租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?的處理:?第九條出租?人(是/否?)允許承租?人轉(zhuǎn)租租賃?房屋。第?十條定金(?大寫)元。?承租人在前?交給出租人?。第十一?條合同解除?的條件有?下列情形之?一,出租人?有權(quán)解除本?合同:承?租人不交付?或者不按約?定交付租金?達(dá)____?個(gè)月以上;?1、承租?人所欠各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)(大?寫)___?_元以上;?2、未經(jīng)?出租人同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn),承租?人擅自改變?出租房屋用?途的;3?、承租人違?反本合同約?定,不承擔(dān)?維修責(zé)任致?使房屋或設(shè)?備嚴(yán)懲損壞?的;4、?承租人在出?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?。5、有?下列情形之?一,承租人?有權(quán)解除本?合同:6?、出租人未?按時(shí)交付出?租房屋__?__天(月?);7、?出租人違反?本合同約定?,不承擔(dān)維?修責(zé)任,使?承租人無法?繼續(xù)使用出?租房屋。?第十二條房?屋租賃合同?期滿,承租?人返還房屋?的時(shí)間是:?第十三條?違約責(zé)任:?出租人未?按時(shí)或未按?要求維修出?租房屋贊成?承租人人身?受到傷害或?財(cái)物毀損的?,負(fù)責(zé)賠償?損失。承?租人逾期交?付租金的,?除應(yīng)及時(shí)如?數(shù)交補(bǔ)外,?還應(yīng)支付滯?納金。承?租人違反合?同,擅自將?出租房屋轉(zhuǎn)?租第三人使?用的,因此?造成出租房?屋毀壞的,?應(yīng)負(fù)損害賠?償責(zé)任。?第十四條合?同爭議的解?決方式:本?合同在發(fā)行?過程中發(fā)生?的爭議,由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的,依?法向人民法?院起訴。?第十五條其?他約定事項(xiàng)?出租人:?_____????????????承租?人:___?__住所?:____?_?????????????住所:?_____?法定代表?人:___?__????????法?定代表人:?_____?經(jīng)辦人:?_____????????????經(jīng)辦?人:___?__電話?:____?_?????????????電話:?_____?開戶行:?_____????????????開戶?行:___?__賬號?:____?_?????????????賬號:?_____?租房合同?范本房屋租?賃合同經(jīng)典?版(五)?出租方:?承租方:?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定,為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系,?經(jīng)雙方協(xié)商?一致,簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月,出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?,至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的,出租?人可以終止?合同、收回?房屋:1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng),損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?,如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?,出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?,出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行,出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后,如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的,承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限,按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?,此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?,但不得任?意抬高)?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?,以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí),承租人?應(yīng)積極協(xié)助?,不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕,可?同承租人協(xié)?商合修,屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí),合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋,?須在3個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下,承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí),應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的,負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的,負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的,負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的,?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?,除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外,應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同,?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的,?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的,?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?,雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議,?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí),任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?,也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜,一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定,經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商,作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份,?出租方、承?租方各執(zhí)1?份;合同副?本____?份,送__?__單位備?案。出租?方(蓋章)?承租方(蓋?章)鑒(公?)證意見?地址:__?___?????????????地?址:___?__法定?代表人(簽?名)法定代?表人(簽名?)委托代?理人(簽名?)委托代理?人(簽名)?開戶銀行?:____?_??????????開戶銀行?:____?_帳號:?_____??????????????帳號:_?____?電話:__?_____?___????電話:_?_____?____鑒?(公)證機(jī)?關(guān)電掛:?_____?_____???????電?掛:___?_____?__(章)?郵政編碼?:____?_??????????郵政編碼?:____?_簽約地?點(diǎn):___?__?????簽約時(shí)間?:____?年____?月____?日有效期?限至___?_年___?_月___?_日租房?合同范本房?屋租賃合同?經(jīng)典版(六?)出租方?(甲方):?_____?承租方(?乙方):_?____?甲方同意將?自己的房屋?租給乙方,?雙方在法律?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)友好協(xié)商?,制定如下?協(xié)議:一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于合肥市經(jīng)?濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮?花路金典名?筑小區(qū),建?筑面積89?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為兩年,自?年____?月____?日起至自_?___月_?___日至?。三、承?租方有下列?情形之一的?,出租方可?以中止合同?,收回房屋?:1、承?租方未經(jīng)出?租方同意擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?無故拖欠租?金累計(jì)達(dá)1?5天的。?四、租金及?交納方式?1、每月租?金為人民幣?1500元?,大寫:壹?仟伍佰元整?。注:兩年?租金不變。?合同期滿后?,如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋,承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)租金漲幅?,由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。2?、承租方以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬?形式向出租?方支付租金?,租金暫定?為半年支付?一次,并必?須提前一個(gè)?月支付下次?租金,首次?支付租金時(shí)?需支付一個(gè)?月租金為押?金。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金,如?無故拖欠超?過15天,?甲方將有權(quán)?收回房屋轉(zhuǎn)?租他人。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后,承?租方的裝修?需在不破壞?房屋的整體?結(jié)構(gòu)及安全?情況下允許?進(jìn)行裝修,?裝修所產(chǎn)生?的任何費(fèi)用?出租方概不?負(fù)責(zé),其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同,承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi):乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi):?由乙方自行?繳納;3?、維修費(fèi):?租賃期間,?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀,包?括門窗、水?電等,維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納
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