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購房認籌協(xié)議書購房認籌協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]乙方（購房人）：[購房人姓名]丙方（中介機構）：[中介機構名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一名自愿購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)的個人，丙方是雙方之間的合作中介機構。為了明確雙方的權益和義務，乙方自愿與甲方簽署本購房認籌協(xié)議書，達成以下協(xié)議：一、認籌款1.乙方應在簽署本協(xié)議后三個工作日內向甲方支付認籌款，認籌款金額為[認籌款金額]人民幣。2.認籌款一經(jīng)支付，即視為乙方對所購房產(chǎn)的意向，認籌款不可退還，但可抵扣乙方后續(xù)支付的房屋首付款或全款。二、購房條件1.乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)和購房政策，確保購房資格合法有效。2.乙方應自行辦理相關購房所需的證件、手續(xù)和資質，包括但不限于購房資金來源證明、婚姻狀況證明等，并提供給甲方備案。3.若乙方因個人原因無法履行購房義務，乙方應提前以書面形式通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、房屋交付1.甲方應按照合同約定的時間和質量標準，將房屋交付給乙方。房屋交付時，乙方應支付相應的首付款或全款。2.甲方不得擅自更改房屋的建筑結構、面積和品質等重要事項，如有變動，應提前與乙方進行協(xié)商和達成一致。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間和質量標準交付房屋，乙方有權要求返還認籌款，并有權解除本協(xié)議。2.若乙方未按照約定時間和金額支付首付款或全款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權扣除乙方已支付的認籌款作為違約金。3.任何一方未履行本協(xié)議項下的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。如雙方需要延長有效期，應在有效期屆滿前書面協(xié)商達成一致。3.本協(xié)議的修改、補充或變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：丙方（中介機構）：日期：

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