酒店式公寓租賃合同

PAGEPAGE1酒店式公寓租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（承租人）姓名：_________________________身份證號碼/護(hù)照號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________房源信息房屋地址：_________________________房源類別：_________________________房間號碼：_________________________租賃期限本合同租賃期從_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日止。租金及繳納方式本合同租金為_________________________元整，租金每月于每月_________________________日前一次性交付或按月轉(zhuǎn)賬匯入甲方賬戶，租金至少提前_________________________天告知甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)扣留乙方支付的定金及押金，并不返還。押金本合同租金押金為_________________________元整，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性繳納，甲方無權(quán)支配押金，乙方搬離并交付前，甲方不得扣除除租賃期內(nèi)逾期支付租金及造成的損失外的其余費(fèi)用。終止合同時(shí)，押金應(yīng)返還給乙方。房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任甲方應(yīng)確保出租房屋的溫馨舒適，除因乙方人為原因或不可抗力因素外，保修范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均保持完好無損。乙方應(yīng)履行房屋保養(yǎng)與維修責(zé)任，保持房屋清潔衛(wèi)生，及時(shí)通知甲方房屋內(nèi)存在問題或需要修繕時(shí)。對于損毀、損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。變更及續(xù)約雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，簽訂變更或續(xù)約合同，合同有效期不得超過原合同租賃期。變更或續(xù)約合同應(yīng)協(xié)商確定新的租金、押金標(biāo)準(zhǔn)，并簽署書面合同，否則，以本合同為終止。乙方違約責(zé)任違約賠償判定標(biāo)準(zhǔn)：1、如乙方未按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的定金、押金以補(bǔ)償甲方因此遭受的損失。2、如乙方在租賃期屆滿時(shí)不交還房屋或遲延交還，每日按租金的_________________________倍向甲方支付違約金。因乙方行為造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，致使乙方的合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方行為造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如以遲交租金為申請乙方違約的理由進(jìn)行解約的，甲方在此以明確知曉本約定即者同意在租約期限屆滿后至下一承租人入住之日之后的合理期限內(nèi)，讓乙方無障礙地搬出物品并交還房屋。合同效力及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期間有效。本合同各項(xiàng)約定如有爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向原告性質(zhì)的人民法院起訴。其他約定_________________________合同簽訂甲方簽字（蓋章）：______________