新版商品房屋租賃合同

新版商品房屋租賃合同一、合同雙方1.1出租人甲方（出租人）：[房屋所有人姓名]（[身份證號(hào)碼]），住所地：[房屋所在地址]。1.2承租人乙方（承租人）：[租戶姓名]（[身份證號(hào)碼]），住所地：[住址]。二、租賃物2.1房屋地址本合同租賃房屋坐落于[省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)、樓棟號(hào)、門牌號(hào)]，具體以租賃物交付時(shí)的情況為準(zhǔn)。2.2房屋建筑面積本房屋建筑面積約為[面積]平方米。2.3租賃用途本房屋租賃用途僅限于[用途]。2.4租賃期限本租賃期限為[租期]，自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。2.5租金租金總額為[租金]元，每月租金為[月租金]元，租期內(nèi)租金由承租人每月在每月[日]號(hào)前支付給出租人。2.6押金承租人應(yīng)在[日期]前向出租人繳納[押金]元，作為租賃期內(nèi)的房屋保障押金，租賃期滿后，在扣除因違反租約所產(chǎn)生的費(fèi)用后，余額應(yīng)在三日內(nèi)退還給承租人。2.7維修責(zé)任出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物的基本環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃物內(nèi)因設(shè)備裝配、結(jié)構(gòu)、漏水等原因造成的維修責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因日常使用磨損、人為損壞以及因居住起居而需要修理的其他費(fèi)用，若因承租人維修未及時(shí)或者未經(jīng)過出租人同意，造成擴(kuò)大損失的，由承租人承擔(dān)。2.8違約責(zé)任若承租人未按期支付租金或未履行租賃合同約定的義務(wù)，出租人有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)扣除承租人已支付的租金及押金中相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，并有權(quán)追究承租人的違約責(zé)任。2.9合同糾紛處理因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向戶籍所在地的人民法院提起訴訟。三、補(bǔ)充條款3.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)及習(xí)慣處理；如法律法規(guī)另有規(guī)定的，應(yīng)依照法律法規(guī)。3.2附加協(xié)議雙方如有其他協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一并簽訂并成為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]四、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止時(shí)止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________