房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)各自履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)本著誠信原則，共同維護合同的有效性和履行合同的良好信用記錄。第九條合同解除：1、本合同期滿自動終止；2、甲、乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3、乙方未按期交納租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部租房押金。第十條爭議解決：本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并在本合同上簽字蓋章生效；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：年月日年月日（一）甲方必須確保交付的物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備符合租賃目的，并符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的安全性要求。乙方有合理使用的義務(wù)。（二）在租賃期內(nèi)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除合同。如果甲方或乙方需要對物業(yè)進行改建、擴建或裝修，則雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。（三）乙方故意拖欠租金、相關(guān)費用或提前退租將被視為違約行為，甲方有權(quán)沒收租房押金。如果甲方在收取乙方租房押金后提前解除合同，或者甲方違反合同中其他約定，則被視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（四）合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)無條件搬出物業(yè)。如果乙方拒絕交回物業(yè)鑰匙或搬出物業(yè)，則甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進入物業(yè)，并視為乙方放棄存放在物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（五）甲方收取乙方的款項時，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)。如果通過轉(zhuǎn)賬支付，則轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。（六）如果因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無法履行，則本合同自動解除，雙方互不追究對方責任。甲方必須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計利息）。第九條本合同一式兩份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。如果因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，則各方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條特別條款：1、甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方