地產(chǎn)融資居間協(xié)議書

地產(chǎn)融資居間協(xié)議書地產(chǎn)融資居間協(xié)議書甲方：（借款人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（居間方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬就其地產(chǎn)項目進行融資，并擁有該項目的所有權(quán)及開發(fā)權(quán)益，乙方具備地產(chǎn)融資居間服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)知識，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所使用的術(shù)語及其定義如下：（1）甲方：指借款人，即擁有地產(chǎn)項目所有權(quán)及開發(fā)權(quán)益的一方。（2）乙方：指居間方，即具備地產(chǎn)融資居間服務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)知識的一方。（3）地產(chǎn)項目：指甲方擬進行融資的具體地產(chǎn)項目，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)項目、商業(yè)地產(chǎn)項目等。（4）融資方：指提供融資資金的一方，可以是金融機構(gòu)、投資機構(gòu)等。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目情況，提供以下地產(chǎn)融資居間服務(wù)：（1）協(xié)助甲方與潛在融資方進行洽談，促成融資交易的達成；（2）協(xié)助甲方準備融資申請材料，包括但不限于項目介紹、財務(wù)報表、市場分析等；（3）協(xié)助甲方評估融資方提供的條件和合同，并就相關(guān)事項提供建議；（4）協(xié)助甲方與融資方進行融資合同的談判和簽署；（5）協(xié)助甲方進行融資款項的使用和監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行其居間服務(wù)職責(zé)，保護甲方的合法權(quán)益。第三條費用和支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議簽署后的五個工作日內(nèi)支付。3.2居間服務(wù)費用的支付方式為：（選擇一種或多種）（1）一次性支付：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)一次性支付全部居間服務(wù)費用。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計劃，按期支付居間服務(wù)費用。第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)對居間服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密和機密信息保持絕對保密，不得向第三方泄露。4.2甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保其員工、代理人等也遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如因一方的違約行為給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約違法責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。7.2除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行其在本協(xié)議下所負有的保密義務(wù)。第八條其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的方式進行確認。8.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議的變更和解釋9.1本協(xié)議的任何變更或補充應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽署確認。9.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，如因解釋不一致而引起爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲方（借款人）：