簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（6篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)簡(jiǎn)單私人購(gòu)?房合同簡(jiǎn)單?版賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?第一條__?___房屋?的基本情況?甲方房屋?坐落于__?___；位?于____?_第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為_?____.?第二條_?____價(jià)?格以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價(jià)總金?額為___?_萬(wàn)元整，?大寫：__?___。?第三條__?___付款?方式乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?，____?日內(nèi)交付_?___萬(wàn)元?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條____?_房屋交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?_____?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條____?_甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?_____?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?_____?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無(wú)?關(guān)。第九?條____?_甲方保證?在辦理完過(guò)?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條__?___因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?_____?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條___?__本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條_?____本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?私人購(gòu)房合?同簡(jiǎn)單版（?二）甲方?：乙方：?乙方因到?集鎮(zhèn)發(fā)展無(wú)?住房，今與?甲方協(xié)議購(gòu)?買甲方已修?建完工的樓?房一套，協(xié)?議如下：?一、房屋位?于長(zhǎng)赤鎮(zhèn)玉?池大道南段?____號(hào)?，樓層為三?樓樓前面一?套，面積為?105平方?米（包括一?切公攤面積?在內(nèi)），價(jià)?格按每平方?米1650?元計(jì)算，合?計(jì)人民幣壹?拾柒萬(wàn)叁仟?貳佰伍拾元?整（173?250元）?;乙方現(xiàn)交?付3325?0元，下余?14000?0元于__?__年春節(jié)?前給付三萬(wàn)?元，___?_年八月底?給付四萬(wàn)元?，____?年春節(jié)前付?清，逾期按?月息2%進(jìn)?行計(jì)算利息?。二、如?需辦理房產(chǎn)?手續(xù)，所有?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付，?甲方負(fù)責(zé)辦?理，所需費(fèi)?用包括契稅?和各種稅費(fèi)?。三、甲?方交付房屋?現(xiàn)門窗齊備?（外門外窗?）各種預(yù)埋?管件、室內(nèi)?粗粉齊備、?室內(nèi)裝修由?乙方自行負(fù)?責(zé)。四、?甲方負(fù)責(zé)安?裝水電到一?樓門口，乙?方需繳水上?戶費(fèi)155?0元，電上?戶費(fèi)按__?__元收取?，合計(jì)乙方?繳納水電上?戶費(fèi)用35?50元，乙?方自行接水?電入戶。?五、乙方除?應(yīng)付上述房?屋款和水電?上戶費(fèi)外，?不再付給甲?方任何費(fèi)用?。上述協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?不得反悔，?如違約應(yīng)由?違約方承擔(dān)?違約金按總?額20%計(jì)?算。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同簡(jiǎn)?單版（三）?賣方：_?____?買房：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買新城?村新農(nóng)村別?墅樓，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?購(gòu)房說(shuō)明?1、甲方所?售房屋位于?_____?組2、該?房屋整樓共?六戶兩層從?南向北，呈?一字排開，?從南向北，?第一戶為_?___號(hào)，?以此類推，?乙方向甲方?購(gòu)買從南向?北第___?__戶，樓?房平面圖見?本合同附件?。3、該?房屋主體為?磚混結(jié)構(gòu)，?帶前院后院?，大門朝西?落地式，房?屋共二層帶?陽(yáng)臺(tái)，左右?邊隔墻與他?人共用。?4、房屋總?占地面積為?____平?方米，其中?房屋建筑面?積為___?_平方米，?前院占地面?積____?平方米，后?院占地面積?____平?方米，公用?自有面積_?___平方?米。第二?條：房屋價(jià)?格及付款方?式：該房?屋總售價(jià)_?___萬(wàn)?首次付款_?___萬(wàn)?二次付款_?___萬(wàn)?第三條：產(chǎn)?權(quán)范圍1?、該房屋產(chǎn)?權(quán)范圍包括?前后院，戶?與戶以隔墻?為界，前院?以透視墻外?米處至房屋?前外墻為界?;后院以該?房屋后外墻?向后___?__米。其?中公用面積?至后墻向西?_____?米處。2?、該交易房?屋使用的土?地為新城村?村委集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，乙方購(gòu)買?后可以長(zhǎng)期?占有、使用?及轉(zhuǎn)讓。?第四條：特?別約定：?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過(guò)程中所發(fā)?生的'交易?或過(guò)戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，乙方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合甲方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、為保?證本合同切?實(shí)履行以及?房屋的交付?使用，甲方?保證并承諾?如下：甲方?自愿根據(jù)本?合同條款將?房屋售予乙?方，對(duì)此不?反悔;而且?保證該房屋?質(zhì)量符合居?住要求，不?存在任何質(zhì)?量瑕疵。?3、該房屋?與他人及村?集體不存在?經(jīng)濟(jì)糾紛，?該房屋售予?乙方后，該?房屋的所有?權(quán)益歸乙方?所有。4?、甲方承諾?該房屋不存?在抵押、償?債、轉(zhuǎn)讓等?糾紛問題。?5、今后?如房屋重建?，甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的住?房面積。如?國(guó)家征地，?土地賠償及?住房面積賠?償均歸乙方?所有。6?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。因?重大客觀原?因?qū)е卤竞?同的解除，?甲方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方房?屋價(jià)款，并?賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)?用。7、?如果甲方出?售的房屋居?住期間出現(xiàn)?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，應(yīng)按市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)格?返還乙方房?屋價(jià)款，并?賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)?用及財(cái)產(chǎn)損?失。8、?甲方需在簽?訂合同之日?起半年內(nèi)為?乙方完成《?莊基證》的?辦理，該筆?費(fèi)用已包含?在購(gòu)房款中?，由甲方承?擔(dān)，乙方只?需承擔(dān)莊基?證的工本費(fèi)?用。9、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?五條：本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效;?第六條：?本合同一式?____份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?，公證機(jī)關(guān)?一份。其?他：另附別?墅樓平面圖?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?新城村支?書：___?__新城?村主任：_?____?新城二組隊(duì)?長(zhǎng)：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)房?合同簡(jiǎn)單版?（四）一?、附件一：?房屋平面圖?一般情況?下，開發(fā)商?提供的平面?圖非常簡(jiǎn)單?，既無(wú)尺寸?也無(wú)比例，?一旦發(fā)生爭(zhēng)?議，購(gòu)房人?明顯處于劣?勢(shì)地位。對(duì)?此，購(gòu)房人?可以要求開?發(fā)商在房屋?平面圖中標(biāo)?明長(zhǎng)、寬等?基本數(shù)據(jù)，?并盡可能要?求開發(fā)商同?時(shí)提供電器?、供水、照?明以及其他?線路和裝修?的平面圖。?這既是購(gòu)?房人的一個(gè)?基本知情權(quán)?，也是今后?解決爭(zhēng)議的?主要依據(jù)。?二、附件?二：關(guān)于商?品房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?的約定對(duì)?于購(gòu)房人而?言，此約定?的關(guān)鍵是要?把裝修標(biāo)準(zhǔn)?具體化。要?避免采用諸?如“高級(jí)面?磚”、“高?級(jí)外墻涂料?”、“高級(jí)?木地板”之?類的模糊性?名稱。專?家提醒，應(yīng)?當(dāng)盡量寫清?裝飾材料和?設(shè)備的商品?品牌及其質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?三、附件三?：有關(guān)公共?部分與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積的構(gòu)?成說(shuō)明這?里購(gòu)房者需?要注意的是?，凡不是為?所購(gòu)房屋所?在的樓宇單?獨(dú)服務(wù)的建?筑設(shè)施，均?不應(yīng)計(jì)入該?構(gòu)成面積。?雙方應(yīng)約定?，賣出人違?背該分?jǐn)傇?則的，應(yīng)退?還不應(yīng)計(jì)入?分?jǐn)偯娣e部?分的相應(yīng)價(jià)?款，并按該?價(jià)款的10?%支付違約?金。四、?附件四：雙?方自由約定?的補(bǔ)充協(xié)議?有些開發(fā)?商事先擬好?了補(bǔ)充協(xié)議?，對(duì)此，購(gòu)?房人要仔細(xì)?閱讀、審查?，防止有的?開發(fā)商利用?補(bǔ)充協(xié)議擅?自變更主合?同的條款而?單方加重購(gòu)?房人的義務(wù)?。購(gòu)房人?還要充分利?用該補(bǔ)充協(xié)?議把自己關(guān)?注和擔(dān)心的?一些事項(xiàng)在?補(bǔ)充協(xié)議中?詳細(xì)約定。?例如，在?前期物業(yè)管?理中，由于?業(yè)主委員會(huì)?尚未成立，?此階段的物?業(yè)管理公司?是由開發(fā)商?自行組建或?單方面選聘?的，為了保?證前期物業(yè)?管理的質(zhì)量?及合適的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)?房人應(yīng)當(dāng)與?開發(fā)商就前?期物業(yè)管理?的期限、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服?務(wù)范圍與標(biāo)?準(zhǔn)等事項(xiàng)做?出具體約定?。五、附?件五：關(guān)于?計(jì)價(jià)方式與?付款的約定?目前許多?購(gòu)房人采取?向銀行按揭?貸款的辦法?支付房款。?一般來(lái)說(shuō)?，因?yàn)殚_發(fā)?商與銀行事?先都簽訂了?合作協(xié)議，?因而絕大多?數(shù)的購(gòu)房人?都能如期取?得貸款。但?這并不排除?由于種種原?因，銀行沒?有批準(zhǔn)購(gòu)房?人貸款的情?況出現(xiàn)。一?旦這種情況?出現(xiàn)，購(gòu)房?人將有巨大?的付款壓力?，難以繼續(xù)?履行購(gòu)房合?同，面臨違?約風(fēng)險(xiǎn)。?有鑒于此，?建議購(gòu)房人?在附件五中?，除了約定?好付款方式?及期限外，?還要明確約?定：“如果?購(gòu)房人的貸?款申請(qǐng)未獲?銀行批準(zhǔn)，?則購(gòu)房人有?權(quán)與出賣人?協(xié)商，采取?購(gòu)買人可承?受的分期付?款方式支付?房款或者選?擇退房。購(gòu)?買人因此退?房時(shí)，出賣?人應(yīng)將購(gòu)買?人已付房款?全額返還給?購(gòu)買人?！?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同簡(jiǎn)?單版（五）?出售方（?甲方）：?買受方（乙?方）：一?、雙方交易?的房地產(chǎn)基?本情況：（?若本條描述?的該房地產(chǎn)?之條件與實(shí)?際情況不符?或不詳盡，?則以該房地?產(chǎn)權(quán)屬證明?或相關(guān)法律?文書的記載?內(nèi)容為準(zhǔn)，?且雙方同意?不再另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?予以變更和?確認(rèn)。）?類型：□住?宅□花園住?宅□辦公樓?□商鋪（商?場(chǎng)）□其他?交易房屋?坐落于區(qū)路?弄號(hào)室以及?其附屬的號(hào)?車位；建?筑面積：平?方米（具體?面積以產(chǎn)權(quán)?證登記為準(zhǔn)?）；戶型：?室廳衛(wèi)；?權(quán)利人；?房地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?滬房（地）?字第號(hào)；?預(yù)售合同預(yù)?售登記編號(hào)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?__；室?內(nèi)裝修情況?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?；附屬設(shè)?施、設(shè)備：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__；是?否已設(shè)立抵?押：□否□?是，抵押權(quán)?利人：__?___；貸?款余額：約?元；貸款?余額處理方?案：□甲方?自行還清；?□乙方首期?房?jī)r(jià)款由丙?方保管并優(yōu)?先用于償還?，余額轉(zhuǎn)付?甲方/不足?部分甲方自?行補(bǔ)足；□?轉(zhuǎn)由乙方承?擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款?，或稱轉(zhuǎn)按?揭）是否?已設(shè)立租賃?：□否□是?（租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日），是?否已取得?承租人放棄?對(duì)該房地產(chǎn)?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?的書面證明?：□否□是?其他約定?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__；二?、乙方為表?示對(duì)甲方所?有的房地產(chǎn)?之購(gòu)買誠(chéng)意?，向甲方支?付定金計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整。?三、買房條?件：簡(jiǎn)單?私人購(gòu)房合?同簡(jiǎn)單版（?六）售房?方（甲方）?：身份證?號(hào)碼：購(gòu)?房方（乙方?）：身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙方向?甲方購(gòu)房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區(qū)____?縣____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?__號(hào)2?、房屋類型?_____?，建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?____樓?層，房屋走?向：___?__，房屋?形狀：__?___，用?途____?_。該房產(chǎn)?的總占地面?積：___?__。3?、該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計(jì)?房?jī)r(jià)___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?二、甲方銷?售該房屋應(yīng)?具備合法的?《房屋所有?權(quán)證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?.《房屋?所有權(quán)證》?書證號(hào)：?土地證編號(hào)?：三、房?屋四界：東?：西：南：?北：四、?付款方式：?（1）該?房產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣叁?拾柒萬(wàn)元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?拾萬(wàn)元訂金?。（2）?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?貳拾萬(wàn)元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦?完之后，再?付清剩余