學(xué)校房屋出租房屋租賃合同

學(xué)校房屋出租房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿簽訂，共同遵守以下條款：一、出租物及房租1.1出租物：甲方同意將其位于學(xué)校內(nèi)的住房出租給乙方進(jìn)行居住，包括但不限于房屋內(nèi)的門、窗、墻體、屋頂、地板、水、電、氣安裝設(shè)施。1.2房租：乙方同意按照每月￥XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金到期應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付。二、租期2.1租期：本租賃合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。2.2續(xù)租：租期屆滿前，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方簽訂書面書面租賃合同，并明確續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)等詳情。三、租賃條件3.1使用和裝修：乙方不得將房屋改變其原有的房屋結(jié)構(gòu)和房間用途。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修等變動(dòng)，必須保證房屋的完好和整潔。若乙方有維修和裝修需要，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方書面許可后方可進(jìn)行。3.2用途：乙方承諾以自用為原則，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或開展違法活動(dòng)，且不得將房屋用于商業(yè)用途。3.3管理：乙方如有需要，可向甲方提出租房咨詢和反饋要求，甲方應(yīng)盡力提供必要的幫助。四、維護(hù)和保養(yǎng)4.1進(jìn)出：乙方不得將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和其他配件搬離或搬出。4.2維修：在居住期間，如房屋內(nèi)出現(xiàn)維修通知或設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)共同維修，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。4.3清潔：乙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，并保持相應(yīng)的生活垃圾分類。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：雙方同意按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約，本合同即終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.2解除合同：甲乙雙方其中一方泄露租賃合同內(nèi)容，損害他方的利益，受到遠(yuǎn)一般人罰款或監(jiān)禁的行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，并應(yīng)承擔(dān)其行為所引起的所有費(fèi)用和后果。六、合同變更和解決爭(zhēng)議6.1變更：甲乙雙方如需變更本租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過互相協(xié)商并在書面協(xié)議上簽署確認(rèn)。6.2爭(zhēng)議解決：如果雙方就租賃合同內(nèi)容和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可遞交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁委員會(huì)處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_________