小區(qū)智能化合同書

小區(qū)智能化合同書前言本合同書是適用于小區(qū)智能化項(xiàng)目的參與方之間的權(quán)利和義務(wù)的法律文本，它詳細(xì)地說明了智能化項(xiàng)目的各方責(zé)任與義務(wù)，旨在確保智能化項(xiàng)目的有效實(shí)施，并保護(hù)參與方的權(quán)益和安全。合同訂立本合同書由以下參與方通過書面協(xié)議訂立：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)智能化服務(wù)提供商雙方約定，在合同期間內(nèi)共同實(shí)施小區(qū)智能化項(xiàng)目，并保證各自履行本合同書規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。智能化項(xiàng)目內(nèi)容小區(qū)智能化項(xiàng)目建設(shè)：為實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化，智能化服務(wù)提供商將為業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)業(yè)主提供一套智能化設(shè)備及相應(yīng)服務(wù)。具體包括：安裝相應(yīng)的智能化管理平臺(tái)，作為智能設(shè)備的總管，進(jìn)行設(shè)備整體維護(hù)，安全管理和運(yùn)維。安裝智能化門禁系統(tǒng)，在小區(qū)入口和公共門廳、電梯口等處進(jìn)行掃描和驗(yàn)證，確保個(gè)人信息的隱私和安全。安裝智能化車位管理系統(tǒng)，作為業(yè)主的車位管理服務(wù)。智能車位系統(tǒng)進(jìn)行車位預(yù)定、語音查詢、空余位置標(biāo)識等服務(wù)。除上述服務(wù)外，智能化服務(wù)提供商還將根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的要求提供其他智能化的設(shè)備和相應(yīng)的服務(wù)。小區(qū)智能化項(xiàng)目運(yùn)營與管理：智能化服務(wù)提供商將負(fù)責(zé)整體的小區(qū)智能化項(xiàng)目運(yùn)營和管理工作，包括以下方面：24小時(shí)值班服務(wù)。及時(shí)處理小區(qū)居民的投訴和請求，對智能設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)。監(jiān)督智能化設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告不良現(xiàn)象。及時(shí)更新智能化管理平臺(tái)中的數(shù)據(jù)和系統(tǒng)軟件。業(yè)主委員會(huì)合作與支持：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)全力配合智能化服務(wù)提供商全面貫徹本合同規(guī)定，特別是在以下方面：協(xié)助智能化服務(wù)提供商尋找和確定智能化項(xiàng)目的安裝位置。協(xié)助智能化服務(wù)提供商確保智能化設(shè)備的安全性，防止設(shè)備被損壞或者遭到不法侵害者的破壞。協(xié)助智能化服務(wù)提供商進(jìn)行智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。主導(dǎo)小區(qū)業(yè)主的智能化推廣和宣傳，鼓勵(lì)和推廣智能化設(shè)施使用。合同期限本合同從簽訂之日起生效，有效期為5年。合同變更和解除本合同生效后，對于加入本合同的合同條款和價(jià)格，任何一方不得隨意變更，確需變更的應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并編制書面協(xié)議書，雙方簽字后生效。發(fā)生以下情況之一的，本合同可以被催告解除，并向違約方保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利：一方違反合同規(guī)定在合同期內(nèi)不予改正的。違約方侵犯他方的知識產(chǎn)權(quán)，造成重大損失。合同效力與爭議解決本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，解決糾紛。簽約此合同書經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、智能化服務(wù)提供商簽署后生效。業(yè)主委員會(huì)：___