?？谑袕S房抵押借款合同

最新海口市廠房抵押借款合同合同雙方甲方（出借人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________乙方（借款人）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________借款金額本合同約定借款人向出借人借款人民幣_(tái)_______元。借款期限借款期限為_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起計(jì)算，至_____年_____月_____日止，借款期滿后，借款人應(yīng)當(dāng)一次性歸還全部本金和利息。利率及還款利率（1）本合同借款利率為年化_____%，分期支付。（例如：借款100萬元，分12期償還，則每期應(yīng)還本金8.33萬元，利息為100萬元x年化利率/12）（2）若借款人不按借款合同約定的期限、利率、方式還款，按照逾期借款本息總額的（年利率+逾期利率_____%）支付逾期利息。還款（1）本合同約定分期還款，借款人應(yīng)于每月的___日前按照本合同規(guī)定向出借人還款。（2）每期償還本金和利息以借款人的還款賬戶記錄的還款金額為準(zhǔn)。抵押擔(dān)保抵押物及權(quán)屬（1）抵押物：廠房（2）權(quán)屬：抵押物為借款人所有，借款人代表已經(jīng)依法獲得了該抵押物的所有權(quán)證、其他權(quán)利證書、證明文件或其他證明權(quán)屬的合法證據(jù)。抵押登記（1）借款人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)按照法律規(guī)定將抵押登記申請(qǐng)書以及抵押物權(quán)證原件等必要文件提交給出借人。（2）借款人承諾，所提供抵押物無其他任何押貸或擔(dān)保。違約責(zé)任借款人未按時(shí)足額還款的，應(yīng)向出借人支付逾期罰息，罰息為逾期未還本金的___%。借款人未按照合同履行還款義務(wù)達(dá)15日以上，出借人有權(quán)將其名下的抵押物出售用于償還借款本息。借款人出現(xiàn)合同嚴(yán)重違約的，出借人有權(quán)提前解除本合同，收回所有欠款，并有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。法律適用與爭議解決本合同所涉及的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。其他約定本合同一式兩