新疆昌吉市房地產(chǎn)市場概況_第1頁
新疆昌吉市房地產(chǎn)市場概況_第2頁
新疆昌吉市房地產(chǎn)市場概況_第3頁
新疆昌吉市房地產(chǎn)市場概況_第4頁
新疆昌吉市房地產(chǎn)市場概況_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

經(jīng)典word整理文檔,僅參考,轉(zhuǎn)Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理,如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除,謝謝!昌吉市房地產(chǎn)市場概況昌吉市位于天山北路北麓、亞歐大陸腹地、準格爾盆地南緣,地處東經(jīng)6°24′—87°37′,北緯43°06′—45°20′,東鄰烏魯木齊市,西接呼圖壁縣,南與巴音郭楞蒙古自治州和靜縣相接,北與260公里,東西寬約30公里,土地面積8215.12平方公里。一、旅游與景觀資源帶是夏季理想的避暑勝地,山區(qū)分布有著名的金澇壩、努爾加、索爾成,是優(yōu)美的旅游勝地。境內(nèi)還有昌吉古城、寧邊路、蘆葦溝故城、清真寺等古跡。二、城市概況昌吉市是昌吉回族自治州的首府,是昌吉州的政治、經(jīng)濟、文化中心下設(shè)10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)88個村委會。35公里,距烏魯木齊國際機場18公里。第二座亞歐大陸橋、312國道和烏奎高速公路橫貫市區(qū),是通向南北疆的重要交通樞紐。國道和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為依托,向南向西實施城市擴容,已打通寧邊西路、中山路、北京路、世紀路為主體的“三縱三橫”的城市主體道路框架,城市東外環(huán)兩側(cè)2.6平方城區(qū)改造快速推進,森林公園二期、濱湖河生態(tài)景觀三期、亞新廣場改擴建、城市規(guī)劃展館、恐龍奇石博物館等重點項目逐步實施,屯河南路、南公園東路等7條城市道路建設(shè)和15條巷道、人行道改造基本完成。城市建成區(qū)綠化覆蓋率達38.6%以上,綠化面積1010.7公頃。綠地率34.4%,人均公共綠地8.86平方米,城市環(huán)境空氣質(zhì)量的,以延安路、北京路、烏伊公路為中心的商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)和位于城市東部和東南部的工業(yè)區(qū)。三、社會經(jīng)濟條件昌吉市是新疆維吾爾自治區(qū)新時期確定的烏昌經(jīng)濟一體化中心城市是昌吉回族自治州首府城市。點發(fā)展核心區(qū)域,目前烏昌地區(qū)地域生產(chǎn)總值占全疆35%,財政收入占全疆的45%。吉市發(fā)展置業(yè),房地產(chǎn)市場保持了強勁的發(fā)展勢頭。四、房地產(chǎn)市場情況間,昌吉的房價從過去的每平方米一千多元,甚至八九百元,上漲至兩三千元一平方米;據(jù)政府部門調(diào)查2009年昌吉的普通商品住宅均價為2660元/平方米而烏魯木齊的普通商品住宅均價為3500元/平方米造完畢的8車道的烏昌大道使得烏魯木齊到昌吉的時間僅僅需要30分鐘。除此之外,較低的房價、宜居的生活環(huán)境,以及近幾年不斷提7.5事件之后更促使許多烏魯木齊人和各地州的市民從安全角度考慮在昌2009年6月份昌吉大大小小近35家房產(chǎn)公司,當?shù)剌^大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有特變房產(chǎn)、華洋房產(chǎn)、東方足的壓力。五、昌吉各類土地價格及樓盤狀況一類非商業(yè)圈土地價格為40-50萬/畝二類非商業(yè)圈土地價格為30-40萬/畝三類非商業(yè)圈土地價格為20-30萬/畝目前昌吉處于一二類地段的的新開發(fā)小區(qū)價位較高地理位置較好、樓盤較具特色的有以下幾個樓盤:御景·生態(tài)家園北國江南新疆名京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的御景·生態(tài)家園位于昌吉新區(qū),北臨寧邊西路,南臨健康西路,總占地面積10.3萬平方米,總建筑面積15.3萬平方米。香檳國際創(chuàng)意居住發(fā)商新疆佳宏房地產(chǎn)開發(fā)公司。歐洲花園歐洲花園作為距離首府最近的別墅區(qū),躋身購房者關(guān)注的樓盤叉口處,緊鄰生態(tài)公園。六、我公司擬開發(fā)土地情況我公司準備合作開發(fā)的是昌吉市南五宮小康村的40畝土地,住宅區(qū)域,這塊地中南五宮小康村擁有20畝集體用地,其余二十畝為國有土地;現(xiàn)村上準備通過內(nèi)部招拍掛形式將國有的20畝地拿上并把自有的20畝地變更土地用途同時合宗為一塊40畝的商業(yè)用地。等到40畝地合宗完畢后才可以正式合作,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論