建設(shè)工程監(jiān)理培訓(xùn)講義

課程主要內(nèi)容第一章建設(shè)監(jiān)理概論第二章監(jiān)理工程師第三章工程建設(shè)監(jiān)理單位第四章建設(shè)監(jiān)理組織和組織協(xié)調(diào)第五章建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃第六章工程建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)控制第七章工程建設(shè)監(jiān)理的安全管理第八章工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理第九章工程建設(shè)監(jiān)理的信息管理1什么是監(jiān)理？作用？法律地位？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》的通知建質(zhì)[2014]124號

第二條

建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人是指承擔(dān)建筑工程項目建設(shè)的建設(shè)單位項目負責(zé)人、勘察單位項目負責(zé)人、設(shè)計單位項目負責(zé)人、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師2什么是監(jiān)理？作用？法律地位？第三條

建筑工程五方責(zé)任主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，是指參與新建、擴建、改建的建筑工程項目負責(zé)人按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在工程設(shè)計使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3事故直接原因相關(guān)部門事故調(diào)查報告顯示，導(dǎo)致本次事故發(fā)生的主要原因為，未按施工方案要求堆放物料，施工時違反《鋼筋施工方案》規(guī)定，將整捆鋼筋直接堆放在上層鋼筋網(wǎng)上，導(dǎo)致馬凳立筋失穩(wěn)，產(chǎn)生過大的水平位移，進而引起立筋上、下焊接處斷裂，致使基礎(chǔ)底板鋼筋整體坍塌；未按方案要求制作和布置馬凳，現(xiàn)場制作馬凳所用鋼筋的直徑從要求的32毫米減小至25毫米或28毫米；現(xiàn)場馬凳布置間距為0.9米至2.1米，與要求的1米嚴重不符，且布置不均、平均間距過大；馬凳立筋上、下端焊接欠飽滿。導(dǎo)致事故發(fā)生的間接原因為，技術(shù)交底缺失；經(jīng)營管理混亂，致使不具備項目管理資格和能力的楊澤中成為項目實際負責(zé)人，客觀導(dǎo)致施工現(xiàn)場缺乏專業(yè)知識和能力的人員統(tǒng)一管理的局面；監(jiān)理不到位，項目經(jīng)理長期未到崗履職，對項目部安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)教育工作監(jiān)理不到位，致使施工單位使用未經(jīng)培訓(xùn)的人員實施鋼筋作業(yè)。4哪些人被判刑？

張換豐，施工方法定代表人。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，未對工程項目實施安全管理和安全檢查，對作業(yè)人員在未接受安全技術(shù)交底的情況下違反要求施工作業(yè)管理缺失，未及時消除安全事故隱患。有期徒刑6年。

張煥良，施工隊長。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對閥板基礎(chǔ)鋼筋體系施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理缺失，未接受安全技術(shù)交底，盲目組織作業(yè)人員吊運鋼筋、制作安放馬凳，致鋼筋碼放、馬凳的制作和安放均不符要求。有期徒刑4年6個月。趙金海，技術(shù)員。明知沒有安全技術(shù)交底，仍安排作業(yè)人員施工。有期徒刑4年。

田勇，鋼筋工長。未經(jīng)審批填寫鋼筋翻樣配料單，致使馬凳規(guī)格與規(guī)定不符。有期徒刑3年6個月。

李雷，鋼筋班長。盲目安排李成才吊運鋼筋。有期徒刑3年。

李成才，鋼筋組長。盲目指示塔吊信號工吊運鋼筋，致鋼筋未逐根散開碼放。有期徒刑3年。5哪些人被判刑？相關(guān)責(zé)任人

郝維民，總監(jiān)理工程師。未組織安排審查勞務(wù)分包合同，與張明偉（執(zhí)行總監(jiān)，有期徒刑4年6個月）對施工單位長期未按方案作業(yè)的行為監(jiān)督檢查不到位，未監(jiān)督鋼筋施工交底、備案項目經(jīng)理不在崗等。有期徒刑5年。

田克軍，監(jiān)理工程師兼安全員。對現(xiàn)場未交底的情況未進行監(jiān)督。其與耿文彪（監(jiān)理工程師，有期徒刑3年緩刑3年）對作業(yè)人員長期未按方案作業(yè)的行為巡視檢查不到位。有期徒刑4年。楊澤中，項目商務(wù)經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，致施工現(xiàn)場安全員數(shù)量不足、現(xiàn)場安全措施不夠，未消除勞務(wù)分包單位盲目吊運鋼筋且集中碼放的安全事故隱患，未督促檢查安全生產(chǎn)工作。有期徒刑6年。王京立，項目執(zhí)行經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對施工現(xiàn)場安全管理、安全技術(shù)交底、安全員配備不足等管理缺失，未及時消除現(xiàn)場作業(yè)人員違規(guī)操作的安全事故隱患。有期徒刑4年6個月。

6哪些人被判刑？王英雄，項目生產(chǎn)經(jīng)理。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對閥板基礎(chǔ)鋼筋體系施工現(xiàn)場工作人員違規(guī)制作、安放馬凳的行為監(jiān)督檢查不力，未督促落實安全技術(shù)交底工作。有期徒刑3年6個月。曹曉凱，項目技術(shù)負責(zé)人。未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，對馬凳的制作和安放不符要求檢查不到位，未安排人員對作業(yè)人員實施安全技術(shù)交底，致作業(yè)人員盲目在上層鋼筋網(wǎng)上大量集中碼放鋼筋。有期徒刑4年。

荊鑫，對作業(yè)人員未按要求制作并安放馬凳監(jiān)督檢查不力。有期徒刑3年6個月。7第一乎章盼建融設(shè)工勻程監(jiān)漆理的驅(qū)基本承概念占與淺相關(guān)悼法律住制度第一同節(jié)修業(yè)主贊的項崇目管脈理第二假節(jié)壇我辱國建被設(shè)工譽程基本矛概念道、監(jiān)理淺理論嬌及其帆發(fā)展平趨勢第三窄節(jié)冰建畏設(shè)工陶程法終律法尖規(guī)第四吼節(jié)纏建業(yè)設(shè)程皺序與全建設(shè)梨工程呼管理包制度工程僅建設(shè)輛項目毒管理竭的必皆要性建筑富產(chǎn)品知的特錦點決幫定的譽：建筑柿商品四生產(chǎn)計和交烏易的惠同時啦性；涉及絹規(guī)劃劣、公學(xué)共安情全，無政府箱對其野建筑胳活動傻必須孤進行叔管理緞。投資梳大，惡周期嶺長，顧影響譯的因衛(wèi)素多廊，風(fēng)模險大掩。8建設(shè)闖工程撿監(jiān)理另的概挺念：P31.概念箭監(jiān)理哲是執(zhí)貴行者貍根據(jù)畏一定同的準場則或騰標(biāo)準剃對某臂些行沈為主閣體的敏某些倡行為伶進行晶監(jiān)督確管理建設(shè)啞工程而監(jiān)理探：針對問工程樓項目種建設(shè)歐，由碧社會漁化、優(yōu)專業(yè)范化的箏工程短建設(shè)火咨詢翻單位躬接受尸業(yè)主蜜的委容托和耐授權(quán)但，根諸據(jù)國及家批榴準的浴工程坡建設(shè)粗文件顏、有閥關(guān)工編程建振設(shè)的污法律則、法泄規(guī)和醉建設(shè)芒工程帳監(jiān)理園合同估以及洋該工罷程建進設(shè)的屋其他表合同蜓所進督行的第旨在林實現(xiàn)瞞項目粗投資交目的臨的微悲觀監(jiān)困督管作理活塞動。9注意摩：《奇建設(shè)留工程杏監(jiān)理歪規(guī)范潛》GB作/T猴50領(lǐng)31融9-雁20垮13：明箏確了擁工程謀監(jiān)理鏡的主苦要依港據(jù)：a法律貓法規(guī)絨及建列設(shè)工吳程相糟關(guān)標(biāo)帥準哈如建嘉筑法泉、質(zhì)沾量管續(xù)理條箭例、膊安全翻生產(chǎn)激管理鍋條例休等，妥包括肅工程鄉(xiāng)豐建設(shè)畏強制扔性標(biāo)跨準等b建設(shè)捷工程漂勘察盆設(shè)計監(jiān)文件涼；c建設(shè)郊工程體監(jiān)理圈合同往及其灑他合衛(wèi)同文骨件?！督ㄔO(shè)賢工程村監(jiān)理炮合同膏（示段范文秀本》G資F-縣20壇12因-0倉20錦2、《建設(shè)旬工程目施工榆合同謎（示庭范文處本）》G勾F-黎20糞13鳥-0捧20喇14）針進對建挪設(shè)工售程項槽目（沸法定撇監(jiān)理梅項目辮和監(jiān)莊理階迫段）102、概貫?zāi)钜朁c(1副)法定議監(jiān)理澇項目景范圍探包括：國家某重點置建設(shè)纖工程擇；總投呆資在30活00萬以謹上的靠公用龜事業(yè)級工程榨；5萬m2以上圣成片紛開發(fā)穩(wěn)的住礦宅小蹲區(qū)；國外燈政府寫和國弊際組客織的特貸款柳或援胸助項柏目；國家霉規(guī)定丘的其誕他項鍋目，輛如學(xué)葛校、踩影劇焰院、著體育論場館淺等關(guān)尋系搭社會揀公眾矮利益釣和安參全的盛項目廉，這飽些項研目不醉受上鄙面的詢規(guī)?？嵊绊懜?。(2講)監(jiān)理賓階段餅范圍遷：前期熱介入拌、設(shè)計月階段賺、施工卻階段障（目云前主似要在步施工次階段牢監(jiān)理趙）。監(jiān)理弦主要專任務(wù)P8第二北節(jié)11二、恒建設(shè)艦監(jiān)理伶的作劫用1、提眼高建傭設(shè)工黑程投扯資決稅策科其學(xué)化訓(xùn)水平尤其示是前錘期階英段介仁入，針參與扛咨詢俱機構(gòu)輩的選途擇，緒進行暗項目貌建議類書、何可行廉性研勸究報修告的蜜評估名，或座直接績做前超期咨講詢服綢務(wù)。2、規(guī)線范參哲與建泊設(shè)各款方的犬行為避免仁不當(dāng)冰的建電設(shè)行棗為發(fā)謙生（妄包括胸業(yè)主巾、承悼包商妙）避免破不當(dāng)沿建設(shè)侍行為齡造成季的不席良后行果政府夜監(jiān)管恰的補資充3、敦辣促承扮建單徒位保催證工臉程質(zhì)租量和憤使用音安全對工妙程項梳目進頂行監(jiān)耀督、病管理惜。4、促睜進建由設(shè)項斤目投望資效陷益的告最大?；瘽M足螺預(yù)定語工期前和質(zhì)詳量要先求，殼投資催最少從；滿足侍工程暢預(yù)定摟的功毛能和噸質(zhì)量治標(biāo)準憐，壽沃命周顧期費甚用最遠少；建設(shè)害項目次投資縫效益棒以及賴環(huán)境孕、社千會效銷益的臥最大跌化。第二棕節(jié)12三、崖建設(shè)傷監(jiān)理毫的性公質(zhì)P51）服尿務(wù)性穗：監(jiān)理襪為建精設(shè)單丘位提們供的桑是管巖理服夠務(wù)，己即以陷控制孟建設(shè)直工程隨投資擇、進翠度、副質(zhì)量仍、安怒全為叫目的逝，以憶協(xié)助雪業(yè)主倚在計組劃的波目標(biāo)蛋內(nèi)將沖建設(shè)慢工程需完成扣。2）公唱正性點：是職煎業(yè)道吸德準校則。需應(yīng)練以事舉實為敏依據(jù)意、法輩律和各合同匠為準糖繩，睡客觀培、公擁正地丹對待睜和處賞理建軟設(shè)單洪位和偷承包漫商之逮間的阿關(guān)系你。3）獨血立性宴：獨立墻性是馳國際魔慣例編，是晝監(jiān)理媽單位第公正居、獨扭立、鍵自主車的三策大工珠作原腸則之區(qū)一。襪不唯陜業(yè)主圍是從捧，也鍵不與濱承包貞商和鹽供應(yīng)梯商有住經(jīng)濟倒或隸察屬關(guān)熟系。4）科過學(xué)性：科費學(xué)性我包含雹了管襯理制色度、尋管理脊手段賄、管略理理挑論、呢管理阿方法領(lǐng)、等棟內(nèi)容與。第二司節(jié)13第三垮節(jié)弄工程蔥建設(shè)克監(jiān)理斤的歷板史沿物革一、騎國外值建設(shè)核咨詢四的產(chǎn)高生和衰發(fā)展組（FI統(tǒng)DI繞C）二、吹我國館建設(shè)際工程殼監(jiān)理板制產(chǎn)英生的揉背景P1刑01、傳脊統(tǒng)管凝理體賣制的報不適悟應(yīng)1）自圍籌自朽管方體式特點蠻：行職政命守令式根、臨流時性箭、聚非扔專業(yè)藍性2）工有程指些揮部特點易：權(quán)店威性盛，但過政企曾不分啄、有嶺權(quán)無枯責(zé)、畢臨時耀性、非專拘業(yè)性共同分特點：機康構(gòu)是膜臨時膠性的鋪，人橋員缺木乏安肺定性魔和歸灶屬感曾；非訴專業(yè)費化的箏人員巨多；傷只有豆教訓(xùn)瞧，而轎沒有翻經(jīng)驗?zāi)撤e累造成少后果：建川設(shè)項圣目有叛效性久下降釣；投慈資失芒控、碰進喊度失酷控、覽質(zhì)斜量失托控、忘安全駐失控第三摩節(jié)144我國恥建設(shè)澆工程份監(jiān)理謙制的抖發(fā)展1）準柔備階提段(1吳98筋8年開則始實青施）2）試嗽點階必段（19得89滲——堪19崖92年）3）穩(wěn)注步發(fā)報展階蛙段（19歉93孝——錄19震95年）4）全彼面推糟廣階山段（19歡96年至鴉今）投資偉失控含的案賽例教訓(xùn)抓：可筐行性塘研究煮，科執(zhí)學(xué)決王策非泊常重戴要！15政府李行政飽主管艇部門監(jiān)理擦單位承包喉商項目辰業(yè)主工程紀項目合同佳關(guān)系管理管理管理管理管理管理工作關(guān)系合同申關(guān)系業(yè)主監(jiān)理濁單位瓜承繁建商合同偵關(guān)系工作起關(guān)系合同屬關(guān)系現(xiàn)代參建筑據(jù)市場激三大賤主體辜之間牛的關(guān)培系：P1調(diào)3-縫14第四壓節(jié)掌我裝國工及程建鄰設(shè)監(jiān)崗理制吃度的世主要由內(nèi)容一、圣建設(shè)培工程揀監(jiān)理并的理臨論基想礎(chǔ)1、嬌理論跳基礎(chǔ)組織閃論、向控制輕論、塞管理祖學(xué)2、夜工程特監(jiān)理贊的實圈質(zhì)專業(yè)容化、綁社會駛化的白項目柜管理二、茅現(xiàn)階暑段監(jiān)喊理的肢特點1、監(jiān)定理服職務(wù)對據(jù)象的斥單一元性2、強做制性跪推行召的制漢度3、對址被監(jiān)斤理者頂?shù)慕▔卦O(shè)行匪為的忠監(jiān)督瞞作用4、市傍場準板入雙敬重控姻制（俊企業(yè)伶與從朗業(yè)人可員資棋質(zhì)）第四覽節(jié)17三、折發(fā)展購趨勢1、加險強法低制建鈔設(shè)，晃走法串制化賀的道榮路信用紐奉機制鍛、價遼格形盆成機垃制、驚風(fēng)險緊防范刻機制哭、仲驅(qū)裁機只制加入WT夾O我國杯的監(jiān)西理事良業(yè)面戴臨機梁遇與項挑戰(zhàn)予。2、以沸市場澡需求袖為導(dǎo)莊向，系向全誤方位白、全晶過程植監(jiān)理泳發(fā)展現(xiàn)階里段以猛施工盲階段繡監(jiān)理樂為主發(fā)展告方向枯：全樓方位雅、全植過程臘的工拾程項版目管啞理。決策映階段丑、設(shè)哲計階瘦段、戴施工腫階段廉。3、完踩善監(jiān)萄理企層業(yè)結(jié)懲構(gòu)綜合顯性監(jiān)墻理企羞業(yè)與耽專業(yè)匯性監(jiān)陡理企此業(yè)相稼結(jié)合大中熔小型廢建立壯企業(yè)筋相結(jié)仁合可按哭工作蘿內(nèi)容形分高可按既工作親階段露分4、提淘高監(jiān)經(jīng)理人偉員素摸質(zhì)業(yè)務(wù)抖與技福術(shù)素立質(zhì)途隊伍敲的穩(wěn)搜定5、項獅目管芳理與國蓋際慣察例接惠軌趨開扁拓多診元化逼的業(yè)艘務(wù)18第五博節(jié)沙我污國建泄設(shè)工燥程相裳關(guān)法芳律法時規(guī)一、純建王設(shè)工舒程法礙律體烈系與工望程建綢設(shè)有季關(guān)的以法律曠、法鴉規(guī)、貫條例俗、規(guī)膊章的斃總稱蜘。1、法漆律由全燥國人但民代磚表大疫會及中其常宗務(wù)委拼員會妥制定除，國潛家主索席簽扮署。灘與工野程建皆設(shè)有片關(guān)的倘法律累有：禁建筑意法、浙城市勒規(guī)劃誼法、澤招標(biāo)耗投標(biāo)瓜法、哭合同康法、境政府享采購朱法等腎。2、法予規(guī)行政覽法規(guī)托由國播務(wù)院游根據(jù)璃有關(guān)濕法律抖制定管，如《建設(shè)慎工程祥質(zhì)量京管理漂條例》，《建設(shè)畏工程及安全超生產(chǎn)蹤蝶管理輔條例》等；地方壟性法古規(guī)由棟地方鄉(xiāng)豐人民博代表漿大會柏根據(jù)雷有關(guān)列法律沉制定結(jié)，在繭本地論適用障，如炎江蘇緊省的《江蘇排省招厲標(biāo)投鹽標(biāo)條音例》等。193、規(guī)慈章1）部決門規(guī)半章由國趟務(wù)院旗的行由政職境能部匪門單辮獨或趟聯(lián)合閱頒布慮，如境建設(shè)語部頒谷布的《工程夸監(jiān)理浸企業(yè)質(zhì)資質(zhì)爭管理朽規(guī)定》、《監(jiān)理晴工程歸師資壟格考奴試與程注冊達試行銅辦法》、《建設(shè)享工程亭監(jiān)理肚范圍醋和規(guī)讓模標(biāo)貫準的替規(guī)定》，原相國家虧計劃俱委員憐會與夠建設(shè)煩部、獸交通傾部等赴七部風(fēng)委聯(lián)抄合頒醬發(fā)的《工程順建設(shè)寫項目篩施工賢招標(biāo)蒜投標(biāo)擦辦法》；2）地朗方規(guī)墓章由地交方政捏府頒降布，信在本高地使紋用，留如《江蘇廊省建向設(shè)工征程勘卻察設(shè)巷計管藏理辦項法》《江蘇惜省國允家建驢設(shè)項肝目審槽計監(jiān)辦督辦耍法》4、法映律法畏規(guī)及兔其規(guī)陷章的創(chuàng)效力法律恒高于罷法規(guī)崖，法喚規(guī)高粱于規(guī)綠章20二、肆建筑本法主要菌包括抽建筑掌市場吵管理趣、工跟程質(zhì)柜量與烤安全滋、建乓筑活僻動監(jiān)爐督管債理等宴內(nèi)容團，其蹦中涉敵及監(jiān)成理的割內(nèi)容雁有：國家慢推行祖建筑摩工程緒監(jiān)理屋制度實行懼監(jiān)理彩的建拖筑工津程，材有建煙設(shè)單袖位委吳托具哭有相滑應(yīng)資殘質(zhì)條放件的問工程醉監(jiān)理賺單位號，并敗簽訂恰書面工委托挺監(jiān)理末合同弄。工程劈燕監(jiān)理億應(yīng)當(dāng)祖依照姿法律桃、法隆規(guī)及導(dǎo)有關(guān)擇的技跌術(shù)標(biāo)茄準、吃設(shè)計抓文件飲和建但筑工昂程承燒包合侮同，咸對承國包單喉位在躲施工絨質(zhì)量釋、建匯設(shè)工童期和伴建設(shè)嗓資金叔使用泊等方洋面，購代表腰建設(shè)盆單位臂實施傘監(jiān)督筋。有權(quán)旱要求馬施工尖企業(yè)虛改正序不符捷合要收求的描施工屠。有權(quán)氏要求馳設(shè)計旗單位肝改正訴不符云合要但求的效設(shè)計猴。工程剛監(jiān)理基單位桿應(yīng)當(dāng)斑根據(jù)威建設(shè)傾單位耽的委歲托，貴客觀懲、公幟正地天執(zhí)行設(shè)監(jiān)理相任務(wù)獵。工程可監(jiān)理顫單位敗不能樸與被獄監(jiān)理說工程孩的承燈包單針位以小及建桶筑材傳料、郊建筑盒構(gòu)件坦和設(shè)況備供愧應(yīng)單削位不齒應(yīng)有稿隸屬較關(guān)系讀和其壞他利祥害關(guān)急系。21三、德建設(shè)疏工程鍵質(zhì)量晨管理浴條例P1睛5規(guī)定政了建精設(shè)單稅位、碧設(shè)計擔(dān)單位鏡、施粗工單翠位和臘監(jiān)理舞單位盲工程末質(zhì)量配主體款的質(zhì)灣量責(zé)循任和失義務(wù)不，明血確了渡質(zhì)量牙監(jiān)督眾、質(zhì)唯量保差修以凝及質(zhì)勺量處界罰等窮內(nèi)容太。其戰(zhàn)中涉晉及監(jiān)喊理的預(yù)內(nèi)容引有：P1汽5建設(shè)賽工程催安全麻生產(chǎn)朵管理秋條例P1幟522四、柳建設(shè)感工程折監(jiān)理仁規(guī)范規(guī)范喉不屬霉于法和規(guī)，王也不贏屬于樹規(guī)章丹，而孕屬于禍標(biāo)準犯。建設(shè)鹽監(jiān)理浴規(guī)范撇適用粥于新鄉(xiāng)豐建、的擴建葡、改籮建工樣程施粗工、毯設(shè)備及采購凳和制舍造的嚴監(jiān)理雀工作糕，對凳項目顆監(jiān)理屬機構(gòu)科及其挖設(shè)施貢、監(jiān)史理人夏員的筆職責(zé)重、監(jiān)刮理規(guī)音劃及宮監(jiān)理善實施買細則氣、施警工階胳段的寄監(jiān)理桃工作走、施殘工合們同管古理、轉(zhuǎn)施工稍監(jiān)理疏資料幻玉、設(shè)趁備采咸購與臺設(shè)備想監(jiān)造猴作出破了具糕體的薪規(guī)定協(xié)。監(jiān)理打單位轎必須圍與建華設(shè)單凱位簽剩訂書誕面的般委托考監(jiān)理進合同碎，合細同應(yīng)蠶包括歷對過拳程質(zhì)門量、臺造價霞、進芝度進斬行控瓜制和賀管理礙的條已款建設(shè)蘇單位磁與承視包商沈之間鉗與建愿設(shè)合委同有辨關(guān)的孫聯(lián)系賀活動看應(yīng)通譯過監(jiān)猛理單腹位進毀行建設(shè)原工程獻監(jiān)理阻應(yīng)實姐行總失監(jiān)理宿工程永師負睛責(zé)制監(jiān)理劑單位救應(yīng)公卡正、扁獨立干自主蓮地開移展工魚作，惑維護螺建設(shè)厘單位這和承膝包單狠位的增合法億權(quán)益松。23第六暢節(jié)雙建剖設(shè)程探序與敵建設(shè)手工程追管理騾制度一、乖建表設(shè)程劉序1、概寒念建設(shè)丑程序擋是長夢期工縱程建摘設(shè)實著踐中盜總結(jié)牌出來甚的，邀應(yīng)該闖遵循敗的內(nèi)嚷在規(guī)并律“先負勘察降、后壇設(shè)計睬、再唯施工翁”就闊是最盾基本孩的程選序建設(shè)普程序揮不是賠一成今不變來的，亡是隨嗎人們爆認識生的不川斷深竄化而裳完善活的。短近幾唯十年乓來主譜要的昨變化目是在垃工程橡建設(shè)姜中實梨行了味決策椅咨詢法評估笨制度次、工胞程招訪投標(biāo)堅制度嫩、建枯設(shè)監(jiān)歉理制售度和介項目現(xiàn)法人蝕制度第四寶節(jié)242、斃程勞序確定撤投資疑意向項目突建議逗書可行宋性研吐究可行汽性報酒告審卵批勘察話設(shè)計施工伯準備施工竣工伯驗收動用和前準弓備初步磁設(shè)計練審批委托身監(jiān)理委托筍監(jiān)理委托請監(jiān)理第四綁節(jié)253、師堅持鞠建設(shè)畫程序樣的意田義1）則依法賊管理砌，維序護建揮設(shè)秩程序2）遇科學(xué)恩決策痕，提橡高投則資效詞益3）溝遵循添規(guī)律案，保奮證工背程質(zhì)怎量4、建趁設(shè)程捕序與些工程說監(jiān)理某的關(guān)棟系1）建犁設(shè)程墳序為姨監(jiān)理蘆提出疤了規(guī)敬范化僅的建擁設(shè)行假為標(biāo)沾準2）建粒設(shè)程機序為粥工程葵監(jiān)理精提出存了監(jiān)誕理的咱任務(wù)收和內(nèi)之容3）堅蜘持建炭設(shè)程繩序是羨監(jiān)理過工程侄師的護基本痛職業(yè)革準則第四咳節(jié)26二、緞工程汁建設(shè)并領(lǐng)域堤的主告要管鈴理制都度1、項肚目法以人責(zé)鉗任制（需窗求機水制）1）含核義：下項目纖法人比對項缺目的側(cè)策劃搭、資齒金籌隸措、說建設(shè)柄實施錫、生產(chǎn)突經(jīng)營考、債序務(wù)償擱還以程及資妹產(chǎn)的場保值線增值妖負責(zé)敬。2）設(shè)匹立：稻立項斯建議管書批笨準籌您建；草可行架性研附究報筍告提彎出項目法甲人組下建方擦案；陶可行們性研龍究批鬼準后騙正式抹成立蒼。3）形珍式：慨有限蒸責(zé)任攏公司籍或股求份有誤限公偉司2、招襪標(biāo)投忽標(biāo)制為（競躲爭機掏制）3、合較同管備理制賭（責(zé)繞權(quán)平呼衡機漆制）4、建脹設(shè)監(jiān)茄理制睛（賓約束映與協(xié)粥調(diào)機舟制）第四椒節(jié)27第二受章賓監(jiān)極理工推程師一、林監(jiān)理慢工程問師的音概念P1勞71注冊問監(jiān)理同工程直師：奏監(jiān)理所工程碰師，惹是指伸經(jīng)考尖試取較得國胞家監(jiān)固理工雞程師建執(zhí)業(yè)汽資格詢證書羽，并茂經(jīng)注錄冊取艷得國家費監(jiān)理禮工程期師注項冊執(zhí)承業(yè)證吵書和寨執(zhí)業(yè)位印章的監(jiān)邁理人芝員。含義灣：a.崗位禍職務(wù)立，不謀是專介業(yè)技鉛術(shù)職枯稱b.經(jīng)過悠考試套合格丸，并義通過較一個橡單位督申請抄注冊職的c.在崗近人員每人逼最多冶可以草申請娛注冊臥兩個訂專業(yè)1）、蘭從事隙管理按服務(wù)2）、望需要見有技雖術(shù)、語經(jīng)濟親、法聾律和查管理抖方面俯的知匆識3）、脖必須論有監(jiān)窗理的沙執(zhí)業(yè)丘資格監(jiān)理由工程患師的嫌素質(zhì)P1歲8第一獅節(jié)28第二槍節(jié)取監(jiān)理添工程雷師的泰職業(yè)搏道德一等我割國監(jiān)長理協(xié)漿會制箏定的錯《監(jiān)根理人隙員工截作守仇則》P1盟9二、FI勻DI寄C道德慌準則P1鐵9-苗20FI咽DI晃C簡介斷：FI潤DI喂C是國艙際咨畏詢工兇程師阿聯(lián)合炮會(F潔éd狂ér何at撕io屋n磁ln聯(lián)te夢rn溝at沿io范na絹le異D佩es摔l追ng秤én贊ie挨ur筒s坐Co制ns令ei跪ls奶)的法后文縮劉寫。FI炒DI焰C是國奸際上球最有戶權(quán)威響的被鄰世界橋銀行茫認可諒的咨席詢工真程師間組織重，有鍋四個慎地區(qū)最性組螞織AS辭PA顧C—亞洲宣及太饞平洋咳地區(qū)爪成員傅協(xié)會CE甩DI聾C—歐共帳體成敬員協(xié)您會CA朱MA拋—非洲穿成員楚協(xié)會嚴集團RI修NO奇RD野—北歐敬成員風(fēng)協(xié)會李集團FI質(zhì)DI棄C創(chuàng)建銹于19淡13年，給至今乓已有60多個祖國家界和地蜂區(qū)的紫咨詢賤工程崇師協(xié)德會參敗加。19菊96年中詞國工氏程咨觀詢協(xié)波會代爪表我宏國加營入了FI皮DI夏C，成途為正駐式成垃員29FI拼DI仙C各類溪文件裁簡介合同奏條件斜類土木倒工程龍施工丈合同偽條件電氣箱與機孕械工螺程合凱同條流件土木遇工程月施工葉分包縣合同劫條件業(yè)主僵／咨續(xù)詢工玻程師利標(biāo)準明服務(wù)淡協(xié)議脊書設(shè)計說／建背造于域交鑰剝匙工感程合罩同條餓件……30以土份木工迫程施沖工合桐同條港件（尤紅皮疲書）飽為例愈：19箏57年第敘一版悼，19憶63年第囑二版踩，19邊77年第唯三版杠，19擾87年第趁四版，19陪88、19巾92年兩胞次修編訂，19炕96年又晃作了牧補充店。19啦99年面欲臨21世紀謊，F(xiàn)I武DI源C又推煉出了必四個答新版盤合同聰條件止，“涼紅皮糊書”末更名脾為“脹施工盈合同徑條件掠”（19懂99年第秘一版牛）。愿適用臺于土孫木工核程施遮工和壩其他斜各類菠工程吊施工桿。FI毫DI柜C合同幼條件村的特鐘點國際怎性汲取摔總結(jié)鞋國際范經(jīng)驗掩，不戒斷修抓改。權(quán)威親性嚴謹心、肢認真雁、高淺水平慶，世趟行、經(jīng)亞行蝦、非眠行都某采用在。職責(zé)冊分明親、易賽于操針作31道廟德職業(yè)汁道德法律法律相、職蓬業(yè)道聽德和梨道德姜之間濁的關(guān)巖系三、捐監(jiān)理狐工程或師的泳法律纖地位1、法索律地疤位《建筑床法》確定而了推布行工旋程監(jiān)舍理制舒，《建設(shè)建工程遞質(zhì)量聲管理勤條例》賦予尾了質(zhì)映量確汪認的稠簽字劫權(quán)，捏監(jiān)理細委托販合同梯約定呼了監(jiān)蘿理的盒具體杏的權(quán)藏利和研義務(wù)命。2、監(jiān)宣理工幕程師甚的權(quán)洗利P1南7手寫3、監(jiān)理示工程抖師的畜義務(wù)P1讀7手寫注冊醒監(jiān)理寸工程業(yè)師的覺權(quán)力貸和義獵務(wù)P2案5-包26第一桶節(jié)32四、孕監(jiān)尊理工臥程師首的法奴律責(zé)獻任1、違喝法行遲為工程龜監(jiān)理腳違背妄國家艷法律勉法規(guī)缸的行挺為。1）將付不合燙格的冊工程怖、材閣料、嬌構(gòu)件證或設(shè)剩備當(dāng)解做合雨格品祖簽認聰；2）即與建絮設(shè)單祥位或泡施工搶企業(yè)盟串通笑，在禾工程舊招標(biāo)匹投標(biāo)烏、工廊程實盈施的搞過程腦以及仁竣工爪驗收屑中弄針虛作揭假。我國苗刑法混規(guī)定翁工程池監(jiān)理躁單位亞降低佩工程鵝質(zhì)量窮標(biāo)準良，造團成重須大安痛全事引故的削，對搖直接挎責(zé)任搏人處優(yōu)以五蠅年以故下的燭有期史徒刑長，后腔果特楚別嚴痰重的牙處以維五年私以上衛(wèi)，十根年以拒下的濕徒刑聾。第一溜節(jié)332、違讓約行袍為工程忠監(jiān)理鞋不履坑行或裕不當(dāng)舌履行塔合同怎義務(wù)專。監(jiān)理星工程笑師違晌約造籌成的胸違約玩責(zé)任降由監(jiān)仿理企炕業(yè)承深擔(dān)，笛但監(jiān)認理單眠位可笨以按拳內(nèi)部疼管理芬辦法詳向責(zé)忙任監(jiān)燭理工悅程師撒追償。3、安們?nèi)鷧a(chǎn)責(zé)芳任建設(shè)士工程寒安全低生產(chǎn)謙管理攤條例根規(guī)定宴第帶十四興條工御程監(jiān)級理單透位應(yīng)國當(dāng)審棒查施侵工組皺織設(shè)扒計中論的安質(zhì)全技滔術(shù)措薄施或劉者?；検┡し铰钒甘窃罘穹己瞎わ湷探ㄋO(shè)強昆制性指標(biāo)準企。工程配監(jiān)理況單位概在實狗施監(jiān)則理過漂程中劫，發(fā)奧現(xiàn)存退在安傲全事令故隱?；嫉淖?，應(yīng)貴當(dāng)要鑼求施啦工單談位整逮改；鄙情況笑嚴重最的，參應(yīng)當(dāng)界要求搞施工醉單位華暫時英停止善施工警，并狐及時寧報告陸建設(shè)鬧單位聚。施匯工單逢位拒青不整駝改或工者不衛(wèi)停止獸施工窯的，鵝工程苗監(jiān)理休單位岸應(yīng)當(dāng)談及時繞向有慢關(guān)主維管部倘門報渡告。工程謠監(jiān)理保單位游和監(jiān)食理工斃程師股應(yīng)當(dāng)拼按照該法律舉、法濱規(guī)和織工程話建設(shè)禾強制縣性標(biāo)清準實巷施監(jiān)送理，孕并對膛建設(shè)炮工程柜安全阻生產(chǎn)秘承擔(dān)校監(jiān)理防責(zé)任幕。第一伶節(jié)34第三吼節(jié)粥監(jiān)理陷工程古師的水培養(yǎng)一.監(jiān)理蹈工程里師的錄知識貧結(jié)構(gòu)P2炭0-慮21二.監(jiān)理煌工程歲師的垮培養(yǎng)施途徑P2興1三、竊注冊能監(jiān)理疫工程燭師的弓繼續(xù)作教育為學(xué)涼習(xí)新報知識粘、新煙技術(shù)今、新很材料躺、新視工藝撓、新短方法校，更浸新知諸識，雕有省番級建藍設(shè)主舟管部霸門統(tǒng)何一組撕織。3監(jiān)攔理工魯程師濤的執(zhí)茄業(yè)P2耽6注冊待監(jiān)理個工程君師的床權(quán)力灘和義胡務(wù)P2森5-非26第四也節(jié)隱監(jiān)理癢工程筒師的佳執(zhí)業(yè)松資格擊考試鋸、注哭冊與削執(zhí)業(yè)一、燙執(zhí)業(yè)絞資格伯考試P2冷21、意滑義2、考戰(zhàn)試資俗格具有錘高級憂專業(yè)寬技術(shù)索職稱確，大亦專以搜上學(xué)奶歷（19后70年以趟前中囑專畢南業(yè)）堤，取洪得中電級專拴業(yè)技該術(shù)職床稱后處有三度年以削上工茄程設(shè)匙計或便施工讀管理守經(jīng)驗申。3、考灑試科王目炮內(nèi)容1）建汪設(shè)工療程監(jiān)召理基吩本理塘論與磁相關(guān)奏法規(guī)2）建泉設(shè)工湯程合節(jié)同管針理3）建順設(shè)工垮程質(zhì)點量、獨投資道、進降度控箭制4）建仿設(shè)工史程監(jiān)森理案蕉例分事析4、檢考試串結(jié)果考試鼻通過游，將克有國院家人溪事部非和建骨設(shè)部板聯(lián)合染頒發(fā)敞的監(jiān)龜理工知程師謹執(zhí)業(yè)利資格乎證書量。36二、碌監(jiān)理忌工程階師注擴冊1、注竊冊條畝件1）取捉得監(jiān)禁理工案程師可執(zhí)業(yè)或資格名證書2）遵擾紀守掀法3）身肅體健圍康2、首裂次注亡冊手鑒續(xù)由擬界聘用近的單兩位向幸本地朽區(qū)或壟本部奇門的林，省清級監(jiān)減理工常程師前注冊雷機關(guān)駁申請皇注冊伯，經(jīng)扎其初肺審合互格后蘋，報南國務(wù)禁院建毀設(shè)行墳政主忽管部圣門審抹核。3、注朽冊結(jié)餐果符合松注冊改條件龜?shù)?，豎發(fā)給襪由國隙務(wù)院萍建設(shè)肌行政捕主管剛部門箭統(tǒng)一句制定舊的【擦監(jiān)理姐工程拋師崗談位證葡書】4、有未效期3年375、不避予注遼冊的貢情形1）級不具興備完五全的翠民事彩行為朋能力丙；2）泊受刑痕罰，捷自執(zhí)扎行完拾畢之尿日起透不滿方五年厲的；3）女因監(jiān)尺理行晶為受骨行政斜處罰饅或處斥分，雕自決映定之降日起名不滿雁兩年只；4）申辱請注徒冊中克弄虛洽作假覽；5）同本時在醫(yī)兩個誕或兩烘?zhèn)€以朋上的蜻監(jiān)理白單位位注冊軋；6）化年齡仔在65周歲仇及其慌以上?。?）載其它抵不允除許注吹冊的菜條件嚴。6、繼袍續(xù)注恢冊1）提仍交的鄙材料餅、從差事監(jiān)戶理的腳業(yè)績瞇證明妙和工謙作總坑結(jié)國務(wù)蠶院建兇設(shè)行蘭政部誓門認光可的妥過程慢監(jiān)理銜繼續(xù)吐教育咬證明2）不冷予繼色續(xù)注波冊的臂情形鼓、不贈能提科供上館述材視料、打同時蒼在兩愚個及過以上蛾監(jiān)理膏單位筋執(zhí)業(yè)魚、允能許他策人以輪本人夏名義思執(zhí)業(yè)監(jiān)理方工作慨中有蛛重大米過失押，造漏成重栽大損康失的3）詠有效披期3年387、變篇更注商冊1）規(guī)版定注冊延的單腐位、榨專業(yè)對等內(nèi)栽容發(fā)繞生變山化的嶄應(yīng)申雖請注脹冊變蜓更變更醋注冊尿每年傭只能鎖申請袍一次棚。2）程院序由本輸人申嘴請，情單位吳同意草，報依省級聚建設(shè)微行政拘主管鼻部門掌批準昂后報裹國務(wù)貧院建慨設(shè)行防政主母管部裳門備岡案；振如果餓是變姨更單賤位，求還需緒要原忌注冊亞單位書的解叮聘證依明。8、撤窯銷注糧冊1）撤紹銷注永冊將補收回《監(jiān)理舞工程五師注械冊證》和執(zhí)監(jiān)業(yè)印擺章2）撤傅銷注姓冊的磚情形動：完全餃喪失刑民事秧行為朽能力受到偵刑事捧或停評止執(zhí)雖業(yè)的激行政棵處分自行掉停止例執(zhí)業(yè)沾滿2年；3）被勵撤銷穗注冊皮者，刑在處勒罰滿紗五年舅后，蔥可以巖重新久申請腿注冊39第三鴨章潤工程雜監(jiān)理垃企業(yè)第一弄節(jié)工程程建設(shè)禽監(jiān)理醉單位步的概念及地論位第二勉節(jié)長工舍程建杠設(shè)監(jiān)指理企狠業(yè)的設(shè)立、企摸業(yè)的組織訪形式第三線節(jié)鍋工程芒建設(shè)隙監(jiān)理靜企業(yè)防的資質(zhì)與管理第四衰節(jié)上工程寺建設(shè)奮監(jiān)理辨企業(yè)禾的服歷務(wù)內(nèi)牌容與拴道德或準則第五這節(jié)夫工程窮建設(shè)怪監(jiān)理忠企業(yè)皮的經(jīng)營裁管理（工巨程建斷設(shè)監(jiān)自理單擔(dān)位的畝選擇怒）第六物節(jié)哥建播設(shè)工短程委侍托監(jiān)理輪合同40《建喬設(shè)工攻程監(jiān)胖理規(guī)福范》薪GB掠/T慨5賠03廢19徑-2束01映3《建設(shè)沒工程個監(jiān)理貝合同換（示葵范文延本》G液F-賠20采12聾-0里20蠻2《建設(shè)甜工程固施工則合同植（示外范文問本）》G概F-濾20閣13憂-0衰20駁1上堂收課課牧后作喪業(yè)：查新翻規(guī)范41總結(jié)活：“四控舟兩管管一協(xié)許調(diào)”謙或：味“三控模三管悠一協(xié)呆調(diào)”《建播設(shè)工隊程監(jiān)戀理規(guī)滴范》GB平/T筐5按03教19采-2繼01坊34243第一脾節(jié)抹工程澆建設(shè)灣監(jiān)理途單位乖的概脹念及窗地位1工程芬建設(shè)駁監(jiān)理危單位巾的概版念工程瘋監(jiān)理喝單位直的新定彩義：依法瞇成立柿并取刊得建告設(shè)主看管部拖門頒始發(fā)的第工程雷監(jiān)理販企業(yè)哲資質(zhì)卡證書皇，從廉事建競設(shè)工窯程監(jiān)獄理與茄相關(guān)址服務(wù)盲活動幕的服夠務(wù)機文構(gòu)。【條罪文說仔明】鳴工程汗監(jiān)理程單位鄰是受貫建設(shè)育單位肝委托辜為其笛提供數(shù)管理宅和技煙術(shù)服著務(wù)的享獨立疲法人鹽或經(jīng)艦濟組端織。樣工程繼監(jiān)理晌單位夠不同悅于生玻產(chǎn)經(jīng)浙營單蜓位，久既不喂直接淹進行狼工程鋤設(shè)計麗和施如工生猶產(chǎn)，僻也不糟參與局施工絞單位販的利訴潤分化成?！緱l教文解呀析】奶本條盟規(guī)范尿是新聞增內(nèi)網(wǎng)容，膛明確交了工汗程監(jiān)繞理屬耗于咨敬詢服誼務(wù)業(yè)媽。工萬程監(jiān)災(zāi)理單退位只直是為殘建設(shè)炸單位萍提供長管理匪和技藥術(shù)服座務(wù)，句不直江接進妻行工幼程設(shè)割計和貧施工擊，不搬是建系筑產(chǎn)叮品的傭生產(chǎn)草經(jīng)營棵單位洲，因緩此，突工程走監(jiān)理賴單位猴不對經(jīng)建筑工產(chǎn)品請質(zhì)量近、生釀產(chǎn)安消全承關(guān)擔(dān)直逝接責(zé)司任。44第二稅節(jié)站工程接監(jiān)理豬企業(yè)巧的設(shè)抬立、酒企業(yè)仔組織丘形式概念工程糞監(jiān)理希企業(yè)騾是指翠從事甚工程槍監(jiān)理叫業(yè)務(wù)歡并取雨得工泄程監(jiān)皮理企并業(yè)資祝質(zhì)證捉書的像經(jīng)濟枕組織,它是筒監(jiān)理香工程內(nèi)師的篩執(zhí)業(yè)村機構(gòu)親。分類:根據(jù)服我國扔現(xiàn)行寒法律蘇，可視能存街在的辨監(jiān)理冰企業(yè)新組織尾形式瞇有：公司投制監(jiān)巡壽理企貍業(yè)合伙童監(jiān)理耳企業(yè)個人池獨資作監(jiān)理黨企業(yè)中外腰合資咬經(jīng)營段監(jiān)理獎企業(yè)中外賀合作愉經(jīng)營晴監(jiān)理納企業(yè)45補充疫一、公司州制監(jiān)道理企形業(yè)監(jiān)理智公司泡是以柄盈利礦為目夕的，鈔依照睬法定在程序翁設(shè)立濕的企算業(yè)法崗人。陷我國煤公司耳制監(jiān)旁理企翅業(yè)有糊以下仔特征扛：(1穴)必須瘋是依翅照《中華同人民防共和陶國公紀司法》的規(guī)闊定設(shè)待立的傾社會亭經(jīng)濟挺組織怒；(2炮)必須棒是以榴盈利訊為目歡的的球獨立仰企業(yè)劈燕法人蕩；(3強)自負森盈虧昆，獨嗚立承慌擔(dān)民掀事責(zé)座任；(4折)是完考整納慚稅的羨經(jīng)濟竭實體墊；(5濟)采用譽規(guī)范扮的成漠本會秩計和乘財務(wù)懸會計舟制度惜。味我薯國監(jiān)景理公積司的袋種類腐有兩銷種，景即監(jiān)叮理有工限責(zé)訴任公始司和子監(jiān)理擁股份返有限沈公司拌。46補充們二、中掉外合曾資經(jīng)匪營監(jiān)姐理企炕業(yè)與滲中外嘉合作僻經(jīng)營枕監(jiān)理飾企業(yè)1、合軋資經(jīng)惕營企貧業(yè)--漏-股權(quán)溜式是中朝外雙度方在狡中國庫境內(nèi)來共同漲投資拴、共肝同經(jīng)至營、化共同何管理狹、共蠻享利奮益、當(dāng)共擔(dān)妥風(fēng)險與的企蹲業(yè)。導(dǎo)具有暈獨立旦法人療資格瀉，出柴資人授以出首資額謎為限蹲，承置擔(dān)合葉資企融業(yè)的魄有限忽責(zé)任健。以出棵資額聾的比復(fù)例享梯受權(quán)劈燕利、縱承擔(dān)英責(zé)任浴。法篇律規(guī)餓定，藝在企斧業(yè)有拳效期遷內(nèi)，炎注冊害資本兔不得歲撤出及。2、合在作經(jīng)竿營企君業(yè)--強-契約繪式是中喬外雙用方在舌中國挪境內(nèi)樂按照央所訂難協(xié)議賽，共退同出餓資、披合伙限經(jīng)營但、共批享利訴益、瓜共擔(dān)煩風(fēng)險韻，并固由合洪伙人過對合聯(lián)伙企伯業(yè)債標(biāo)務(wù)承呆擔(dān)無聯(lián)限責(zé)伸任的挖企業(yè)島。以合藝同約鋸定，夏出具怨資金異，享傷受權(quán)針利、料承擔(dān)梢責(zé)任讓，委天派人粒員或透委托株管理緊；合作元期內(nèi)括外方泄可以確先收刪回投稅資，踏合作配期滿痕，固芹定資牽產(chǎn)歸汁中方體合作鎮(zhèn)者所讀有。47補充鄭三我國辛工程盼監(jiān)理性企業(yè)鵲管理胳體制臘和經(jīng)冶營機逝制的拍改革（一凍）、犯目的轉(zhuǎn)換鬧企業(yè)疑的經(jīng)虛營機構(gòu)制，狀建立沖規(guī)范株的現(xiàn)逗代企蛇業(yè)制搞度，膛提高扭企業(yè)架的活鉛力和破效益迅。（二魚）、柴步驟蔬：1）確憑定發(fā)爸起人間，成紫立籌搭委會2）準姑備改破制文存件（改川制申責(zé)請、優(yōu)可行博性研那究報把告、甜公司私章程廟等）3）正致式提雞申請4）進遇行資統(tǒng)產(chǎn)評務(wù)估（申耀請立其項、潛資產(chǎn)輔清查沫、評枯定估肥算、傳驗證棟確認抖）5）產(chǎn)校權(quán)界對定6）股稻權(quán)設(shè)富置（可膛以國寧家股己、法防人股赴、自饒然人鄉(xiāng)豐股及保外資幼股等叫形式陷，核妄心是退凈資群產(chǎn)折掘股）7）認爸繳出片資額8）申遞請公菠司設(shè)毒立登呈記9）簽診發(fā)出繼資證芹明書48一、航公司貍制監(jiān)哲理企慰業(yè)-續(xù)1、有顆限責(zé)口任公湊司監(jiān)理妙有限殼責(zé)任貨公司葬，是臂指由50個以指下的齊股東牧共同鳥出資嘉，股東效以其像所認祝繳的切出資惹額對斬公司紙行為懂承擔(dān)丈有限尿責(zé)任織，公常司以畜其全縫部資奪產(chǎn)對玻其債蘋務(wù)承標(biāo)擔(dān)責(zé)傘任的境企業(yè)朽法人鼓。(1堵)特征既：1)公司跪不對環(huán)外發(fā)膜行股鄙票，捎股東奶的出翼資額耐由股都東協(xié)醬商確撒定。2)股東覺交付裝股金籃后，慣公司繞出具損股權(quán)涂證書熔，作芳為股蠶東在蔬公司藥中擁埋有的絕權(quán)益笨憑證出，這閥種憑斃證不睛同于喜股票堡，不搬能自傘由流館通，箱必須臘在其卸他股乏東同射意的尸條件付下才來能轉(zhuǎn)淹讓，老且要寫優(yōu)先闖轉(zhuǎn)讓殖給公長司原握有股始東。3)公司吧股東交所負趁責(zé)任包僅以盛其出潛資額信為限桿，即現(xiàn)把股攤東投脅入公倍司的廊財產(chǎn)均與其沫個人忍的其歪他財窯產(chǎn)脫打鉤，餅公司摧破產(chǎn)迷或解聯(lián)散時膨，只憐以公岡司所夕有的期資產(chǎn)醫(yī)償還葵債務(wù)匯。4)公司催具有戚法人槳地位躁。5)在公勢司名幣稱中墳必須形注明療有限閘責(zé)任尚公司證字樣殃。49一、慢公司碧制監(jiān)勿理企爹業(yè)-續(xù)(1六)特征婚：-續(xù)6)公司昌股東耽可以楊作為違雇員微參與背公司恒經(jīng)營準管理債。通昆常公像司管沒理者違也是偶公司惑的所霸有者最。7)公司裳帳目拔可以查不公撇開，縮慧尤其截是公所司的栽資產(chǎn)洲負債羽表一鼠般不游公開李。(2坊)設(shè)立答程序1）籌娃建登歲記與都名稱閣預(yù)先紹核準2）登氧記前腎審批(3末)制定攔公司濁章程1)公司僑名稱島和住溉所；2)公司逮經(jīng)營且范圍漁；3)公司曬注冊籍資本源；4)股東印的姓墻名或墊者名弱稱；5)股東旺的權(quán)摔利和邁義務(wù)獵；6)股東躍的出離資方態(tài)式和勇出資野額；7)股東擔(dān)轉(zhuǎn)讓科出資砍的條箭件；8)公司違的機熱構(gòu)及竊其產(chǎn)路生辦猾法、潮職權(quán)愿、議添事規(guī)國則；9)公司親的法妹定代盟表人搭；10海)公司妄的解粉散事曉由與娘清算殖辦法哀；11丑)股東誘認為堆需要臥規(guī)定食的其催他事吊項50（4）辦躺理驗到資1)股東尖可以秤用貨右?guī)懦霰①Y，唯也可露以用搬實物厲、工攜業(yè)產(chǎn)陶權(quán)、盤非專每利技欲術(shù)、史土地爽使用鑼權(quán)作擺價出柴資；2)以工計業(yè)產(chǎn)弱權(quán)、燦非專序利技室術(shù)作州價出熊資的助金額潛不得須超過聾有限爐責(zé)任例公司急注冊歇資本運的百動分之瓶二十??；3)股東積全部傘繳納蘭出資餡后，框必須鑼經(jīng)法弓定的性驗資粘機構(gòu)辯驗資疊并出最具證昆明。（5）填寫妙登記相申請栽表，而正式厲申請狗登記1)登記攜條件a、股穿東符籮合法叮定人槐數(shù)(由二蛛個以醉上五段十個土以下旨股東督共同藝出資清設(shè)立)b、股沫東出第資達宣到法禍定資扶本最愉低限圓額（座科技犁開發(fā)仙、咨商詢、罩服務(wù)密性的靠有限終責(zé)任伏公司灰的注私冊資際本不霸得少從于人槽民幣前十萬孝元）c、股貍東共只同制嬌定公卸司章福程d、有急公司董名稱欄，建貞立符石合有倆限責(zé)唇任公啦司要學(xué)求的艙組織諷機構(gòu)e、有但固定糞的生崇產(chǎn)經(jīng)歪營場探所和掛必要脫的生窯產(chǎn)經(jīng)掌營條五件512)提交旨的文掛件a、全源體股呈東指靈定或厲委托拌的申霞辦人柴證明檔文件b、公濃司董沙事長灘簽署窯的登緣瑞記申酒請書c、公變司章沉程（應(yīng)當(dāng)版有全芬體股閘東在起章程全上簽靠名、絕蓋章）d、股舞東法便人資報格證蜓明或燭自然昂人身眠份證彩明（一般有限閃責(zé)任鐮公司憤由二腥個以筋上五匯十個窄以下箱股東雅共同齊出資茶設(shè)立）e、驗銅資證落明f、載偶明公醬司董呆事、恭監(jiān)事親及經(jīng)缺理姓識名、炒住所東的文簡件g、公套司法某定代保表人蒙的任宵職文婦件及姿身份腿證明h、公羽司名導(dǎo)稱預(yù)凝先核碑準通醉知書i、公愈司依傘法預(yù)綢審批掀文件52（6）工脂商管亮理部閣門核訂準登作記登記嬸的內(nèi)光容1)名稱2)住所3)法定眼代表藥人4)公司姑類型5)注冊紋資本住金6)經(jīng)營骨范圍7)營業(yè)壓期限（7）工縮慧商管拼理部親門核煤發(fā)法伐人營樂業(yè)執(zhí)姥照（8）辦補理其污他開呈業(yè)手賊續(xù)（9）有清限責(zé)競?cè)喂端镜倪^組織類機構(gòu)1)股東判會2)董事罵會或遭執(zhí)行壇董事環(huán)（董逼事長互或執(zhí)部行董溫事為筒公司蜻的法衛(wèi)定代奏表人易）3)監(jiān)事宋會或誦監(jiān)事4)經(jīng)理盜（由綢董事情會聘槽任或機者解談聘，努或由嫂執(zhí)行因董事乳擔(dān)任瞧）532、股懇份有智限公她司監(jiān)理綁股份吐有限蹄公司秤是指是全部競資本河由等頃額股解份構(gòu)醉成，議并通繩過發(fā)麥行股普票籌囑集資境本，政股東扣以其奧所認仙購股桌份對需公司祥承擔(dān)偉責(zé)任簡，公震司以蹄其全貫部資達產(chǎn)對臣公司丈債務(wù)淚承擔(dān)議責(zé)任稱的企厭業(yè)法牛人。梳設(shè)立奸監(jiān)理象股份挺有限豪公司曲可以勺采取扭發(fā)起鑒設(shè)立啟或者酒募集怕設(shè)立濤方式胡。發(fā)起盡設(shè)立，是渾指由百發(fā)起攻人認訓(xùn)購公字司應(yīng)剃發(fā)行布的全冰部股暗份而蜂設(shè)立政公司弄。募集射設(shè)立，是耀指由被發(fā)起煮人認爐購公旬司應(yīng)處發(fā)行社股份隆的一俱部分胞，其制余部數(shù)分向孤社會害公開曬募集糕而設(shè)選立公尺司。542、股監(jiān)份有搖限公仍司-續(xù)其全徹部資延本分炸為等森額股量份，煤股東投以其斯所持符股份陸為限岔對公乓司承濤擔(dān)責(zé)且任，喊公司幟以其予全部言資產(chǎn)丟對公簡司的縱債務(wù)燈承擔(dān)娛責(zé)任怎。1）發(fā)棵起人一般陸不少葡于5人，貓其中律須有丹過半舊數(shù)的掘發(fā)起脊人在表中國娘境內(nèi)旦有住震所國有貍企業(yè)兄改建造為股怒份有技限公尼司的炊發(fā)起隔人可緊以少貝于5人，爪但應(yīng)待當(dāng)采抓用募祖集設(shè)揮立方雹式2）設(shè)疫立方哥式&發(fā)起岔設(shè)立是指前由發(fā)振起人萍認購娘公司玩應(yīng)發(fā)莫行的粱全部四股份倒而設(shè)燈立公系司&募集連設(shè)立發(fā)起搖人認歷購的努股份葵不得跑少于買公司憑股份完總數(shù)畝的35舍%，其載余股輔份應(yīng)焦當(dāng)向隔社會絮公開魯募集3）最幅低注氏冊資亞本金最低擱注冊州資本夜金不少鳳于10仰00萬元554）主滋要特傻征(1風(fēng))公司礙資本酸總額霜分為骨金額爸相等煌的股事份。筑股東窯以其嗓所認擱購的晃股份懲對公館司承專擔(dān)有四限責(zé)釘任。(2柏)公司腥以其內(nèi)全部太資產(chǎn)械對公壯司債宿務(wù)承單擔(dān)責(zé)德任。嬌公司騾作為售獨立恰的法固人，緒有自炕己獨竿立的改財產(chǎn)謝，公街司在趴對外惱經(jīng)營象業(yè)務(wù)餅時，寫以其關(guān)獨立腦的財動產(chǎn)承字擔(dān)公凡司債貨務(wù)。(3抹)公司出可以將公開恭向社擋會發(fā)論行股吳票。(4蠶)公司當(dāng)股東忠的數(shù)拆量一置般有5個以亦上發(fā)查起人目，其支中必肝須有幣過半鋸數(shù)的陶發(fā)起資人在鴉中國工境內(nèi)葬有住色所。(5抄)股東盛以其政所持遼有的拿股份鎖享受方權(quán)利秩和承險擔(dān)義憐務(wù)。(6事)在公添司名唐稱中瓦必須聰標(biāo)明拌股份尊有限璃公司慈字樣鞏。(7禾)公司同帳目懶必須伴公開極，便底于股做東全蔬面掌檢握公然司情旺況。(8攀)公司血管理盟實行率兩權(quán)往分離燙。董蜻事會辦接受格股東櫻大會卵委托水，監(jiān)能督公炎司財已產(chǎn)的澆保值踢增值恢，行透使公圈司財則產(chǎn)所癢有者漁職權(quán)潤；經(jīng)立理由斧董事帝會聘課任，炒掌握我公司小經(jīng)營部權(quán)。563、紀公司因的變贊化1）分片公司甚與子佛公司(1打)分公倘司公司浮可以趴設(shè)立紐奉分公助司，初分公逢司不洋具有晃企業(yè)繳法人洲資格斷，其位民事頃責(zé)任猜由公光司承衫擔(dān)。(2肥)子公嶄司短公司哭可以屈設(shè)立貿(mào)子公志司，久子公廊司具進有企猾業(yè)法造人資膀格，袖依法槽獨立套承擔(dān)眨民事?lián)ж?zé)任儲。572）公名司的億合并后與分筒立公司鮮合并愉或者芝分立橫，應(yīng)金當(dāng)由沉公司勻的股懼東會限作出其決議晨。(1糟)公司清的合像并公司混合并蔑時，瞇合并訊各方恒的債醫(yī)權(quán)、瞧債務(wù)葵，應(yīng)訂當(dāng)由戶合并局后存仍續(xù)的冒公司伏或者仇新設(shè)燥的公遙司承謝繼①吸收遮合并一個水公司雖吸收拍其他沿公司糊為吸動收合海并，翅被吸銹收的法公司拾解散謀。②新設(shè)升合并兩個撓以上董公司債合并驢設(shè)立市一個鎮(zhèn)新的散公司冰為新咱設(shè)合攤并，脖合并滾各方峰解散逮。(2顏)公司紙分立公司酒分立棗，其麗財產(chǎn)灰作相使應(yīng)的辦分割岔；公康司分丘立前鞭的債判務(wù)按幸所達餅成的陰協(xié)議俯由分弦立后片的公接司承房誠擔(dān)。(3烈)變更深登記公司幟合并襪或者嚷分立牢，登予記事躺項發(fā)遠生變鞏更的葡，應(yīng)指當(dāng)依攻法向摘公司猶登記爪機關(guān)坡辦理眨變更亮登記583）公克司破蘇產(chǎn)、哈解散誼和清隸算(1碗)公司嫂破產(chǎn)公司讀因不吧能清挑償?shù)轿槠趥?wù)，選被法蹤蝶院依拋法宣棵告破咳產(chǎn)；(2吹)清算被依器法宣膚告破蠻產(chǎn)的情，由呀人民刻法院絞依照拐有關(guān)鑄法律刃的規(guī)哪定，逆組織萬股東歸、有標(biāo)關(guān)機唱關(guān)及醋有關(guān)店專業(yè)筑人員殊成立小清算治組，溜對公右司進董行破央產(chǎn)清蛙算。(3約)公司季解散公司訂有下額列情廚形之涂一的喚，可砍以解宅散：&公司盯章程匆規(guī)定逮的營變業(yè)期齒限屆響滿或耕者公妖司章家程規(guī)費定的紗其他分解散恐事由溪出現(xiàn)賤時；&股東蓋會決奧議解筋散；&公司瞇合并竟或者搞分立飛需要暈解散啦的。59習(xí)題【20施07帥.5遭5】監(jiān)剪理有深限責(zé)銳任公脆司的波特征揪包括(巾)。A.股東筋的權(quán)禿益憑遷證要朵優(yōu)先坡轉(zhuǎn)讓云給公袍司原嗓有股質(zhì)東B.由2人以捧上50人以惰下的舅股東豪共同壺出資C.通常鏈公司示管理智者也亮是公薪司的泊所有桂者D.可向鄙社會種公開定募集胞股份E.公司輩賬目咳可以陣不公尼開按答陳案：AC螞E60習(xí)題【20掛06派.7】下芝列關(guān)假于工脅程監(jiān)堂理股單份有摟限公梅司的卸表述油中，倆正確駱的是(捏)。A.公司舟股東蛙的數(shù)萬量沒浴有限片制B.股東底擁有禿的權(quán)金益憑瘦證是觸股權(quán)注證書C.公司菜管理釣實行礦兩權(quán)享分離D.公司傘發(fā)起敵人不誦得認議購公飛司的朝全部補股份午答案度：C61習(xí)題【20蓋05梅.5博4】工汪程監(jiān)菊理股己份有澆限公罷司的雕特征祥包括(仔)。A.有5個以趟上的癢發(fā)起碌人B.股票煤要優(yōu)稱先轉(zhuǎn)信讓給源公司睜原有銀股東C.公司為管理辯實行困兩權(quán)灣分離D.公司那賬目費必須亡公開E.公司給一定疤要公海開向碌社會鞏發(fā)行武股票沫答案算：AC內(nèi)D62一叨設(shè)立茄工程鑄建設(shè)絨監(jiān)理卷單位靈的基領(lǐng)本條傾件相（要越求掌劉握）（一絨）基港本條贏件P2嫁8.罷1設(shè)立睛建設(shè)泰監(jiān)理球有限姜責(zé)任通公司筑的條倘件P2喘8.拋1+倍2設(shè)立經(jīng)建設(shè)用監(jiān)理巖股份猶有限銳公司爹的條襖件P2牛8.呆1+崗363二、偽設(shè)立比工程湯建設(shè)夠監(jiān)理闖單位悟的程栽序P2董9-叉301申請坊營業(yè)慶執(zhí)照2申請珍資質(zhì)提交耀的申魚請材衫料P2守9上3資質(zhì)悠審批資質(zhì)倘申請浙和審金批扎企業(yè)慶資質(zhì)攪證書P2掩9資質(zhì)叛延續(xù)姓申請勝資質(zhì)嶄變更爺及材霞料P3界0第三裁節(jié)涂工程拋監(jiān)理歐企業(yè)元的資貴質(zhì)管都理制晴度一、錫監(jiān)錫理企蜜業(yè)資臣質(zhì)等罪級工程哭監(jiān)理殲企業(yè)缸的素外質(zhì)包括啟企業(yè)肆的踩技術(shù)耽能力鄭、管宏理水漫平、嗽業(yè)務(wù)拔經(jīng)驗澆、經(jīng)柿營規(guī)療模、寬社會叼信譽艙等綜冬合實村力指事標(biāo)。工程蕉監(jiān)理口企業(yè)鋪資質(zhì)蠟分為P3矩2-鐘33工程罩監(jiān)理讓企業(yè)粥資質(zhì)叨相應(yīng)劃許可嫌的業(yè)東務(wù)范欲圍P3寇464附表2：