建設工程項目監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃一、組織的基本原理（一）組織的概念

所謂組織，就是為了使系統(tǒng)達到它的特定的目標，使全體參加者經(jīng)分工與協(xié)作以及設置不同層次的權(quán)力和責任制度而構(gòu)成的一種人的組合體。

（二）組織的特征組織作為生產(chǎn)的要素之一，與其他要素相比有如下特點：其他要素可以互相替代，(如增加機器設備等勞動手段可以替代勞動力)，而組織不能替代其他要素，也不能被其他要素所替代。它只是使其他要素合理配合而增值的要素，也就是說組織可以提高其他要素的使用效益。（三）組織結(jié)構(gòu)組織內(nèi)部各構(gòu)成部分和各部分間所確立的較為穩(wěn)定的相互關系和聯(lián)系方式，稱為組織結(jié)構(gòu)。（四）組織設計1．組織構(gòu)成因素（1）管理層次管理層次是指從最高管理者到實際工作人員的等級層次的數(shù)量

管理層次通常分為:決策層協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層操作層（2）管理跨度管理跨度是指一名上級管理人員所直接管理的下級人數(shù)。（3）管理部門（4）管理職能2．組織設計原則（1）集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一的原則（2）專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則（3）管理跨度與管理分層統(tǒng)一的原則（4）權(quán)責一致的原則（5）效率原則二、訪我國譽工程尋項目掘承發(fā)勒包模梯式（一梅）平艙行承鞠發(fā)包果模式發(fā)包方設計單位1設計單位2施工單位1施工單位2設備供應單位1設備供應單位2平行側(cè)承發(fā)梳包模魚式的旺優(yōu)缺扭點1、優(yōu)壘點（1）有遣利于霧縮短遠整個楊建設充工期戴。（2）有更利于石質(zhì)量摟控制（3）有瀉利于足發(fā)包泡人選生擇承崗包人絹（范溫圍大壩）2、缺會點合同岔數(shù)量還多，莫協(xié)調(diào)與工作屬量大晃。（二績）設選計或拍施工矮總承援包模萄式發(fā)包人設計總承包單位施工總承包單位設計分包1設計分包2施工分包1施工分包2設計島或施撐工總肝承包葵模式斧的優(yōu)束缺點1、優(yōu)吧點（1）合盜同數(shù)法量少砍，發(fā)權(quán)包人納協(xié)調(diào)柱工作視量小淺。（2）有劃利于速投資蹄控制（3）有導利于點質(zhì)量旋控制（4）有靠利于幸進度鋤控制2、缺環(huán)點（1）建增設周敏期較誘長（2）競煙爭相或?qū)Σ磺锷跫す?，枕總包凱報價緣瑞可能俊較高揮。（三疲）項窗目總泄承包青模式發(fā)包人項目總承包單位設計施工材料設備采購項目文總承律包模孤式的趁優(yōu)缺戒點1、優(yōu)坊點（1）合億同關耽系簡秀單，吧發(fā)包等人組邪織協(xié)旗調(diào)工吉作量五小。（2）能獨縮短發(fā)建設歡周期2、缺尿點（1）合養(yǎng)同條師款不軍易準銷確確鼻定，艘容易蹲造成賭較多捎的合陽同爭敗議。（2）發(fā)師包人當選擇代承包蘭人范競圍?。?）質(zhì)譜量控雨制難耕度大（四倚）項現(xiàn)目總坡承包演管理雷模式發(fā)包人項目總承包管理單位設計單位施工單位材料設備供應單位項目收總承惹包管論理模誘式的副優(yōu)缺箏點1、優(yōu)盞點合同止關系口簡單椅，組重織協(xié)隊調(diào)比爽較有父利，死進度椒控制縫有利扇。2、缺閣點項目貞總承堵包管葡理是叢站在欺項目授總承廉包立疫場上應的項嗽目管洲理，把發(fā)包奸方還玩需要敲有自占己的匯項目斑管理哲，以掀監(jiān)督釘總承桌包單拘位的恭工作緊。三、家項目搬監(jiān)理錯機構(gòu)騾的組壯織形殺式（一剪）建摧立項菠目監(jiān)膊理機駐構(gòu)的截步驟1、確煉定項怎目建籮設監(jiān)獅理目榨標2、確擁定監(jiān)炒理工具作內(nèi)累容3、項到目監(jiān)這理機溪構(gòu)組為織結(jié)倘構(gòu)設冒計4、制這定工秩作流蜻程與酷考核叼標準項目禍監(jiān)理撈機構(gòu)縱組織第結(jié)構(gòu)摸設計（1）選麻擇組聰織結(jié)視構(gòu)形扛式組織硬結(jié)構(gòu)壤形式踐選擇詞的基究本原網(wǎng)則：有利抵于項油目合緩同管糠；有尖利于叔監(jiān)理年目標快控制脾；有利到于決漁策指辭揮；失有利捷于信賊息溝獎通（2）確碰定管箭理層說次項目逝監(jiān)理激機構(gòu)短一般召應有懷三個造層次怒：1）決鋸策層笛。由桃總監(jiān)抵理工坐程師萌和其利助手苦組成玩。2）中絞間控美制層要（協(xié)堂調(diào)層師和執(zhí)舍行層雀）由耽各專煙業(yè)監(jiān)哭理工極程師渣組成放。3）作自業(yè)層旗（操龍作層葛）。養(yǎng)由監(jiān)本理員品組成唱。（3）制瀉定崗杯位職串責（4）選撒派監(jiān)石理人碼員（二碰）項撤目監(jiān)翻理機瓣構(gòu)的毒組織逆形式1．職偉能型叉監(jiān)理敗組織和形式總監(jiān)理工程師合同部測量監(jiān)理部技術(shù)部地質(zhì)監(jiān)理部土建監(jiān)理部金結(jié)監(jiān)理部文檔信息部……辦公室職能析型監(jiān)學理組成織模悄式的凱特征在監(jiān)菠理機軟構(gòu)內(nèi)每部設貞立一免些職亮能部游門，刺把相鄭應的角職責傻和權(quán)芽力交吩給職尚能部坑門，雅各職源能部禍門在廁本職道能范士圍內(nèi)運有權(quán)梅直接密指揮閣下級薦。子項目3監(jiān)理組總監(jiān)理工程師合同部技術(shù)部信息部子項目1監(jiān)理組子項目2監(jiān)理組職能纏型監(jiān)授理組弊織形誕式的港優(yōu)缺勤點1、優(yōu)女點能體憲現(xiàn)專逆業(yè)化福分工頓特點腫，能約夠發(fā)敢揮職幣能機隱構(gòu)的槽專業(yè)崗管理葉作用給，處滾理專本門性渠問題其水平四高。2、缺跑點（1）命莖令源監(jiān)不唯鍵一（2）有啄時決律策效食率低職能洲型監(jiān)觸理組璃織模紙式適毒用于屋工程廟項目齊在地錢理位標置上引相對壓集中問的、梨技術(shù)尋較復誤雜的攝大中往型工曉程建康設監(jiān)中理。2．直析線型奔監(jiān)理堪組織渠模式總監(jiān)理工程師現(xiàn)場處Ⅱ項目監(jiān)理部Ⅰ現(xiàn)場處Ⅰ……現(xiàn)場處Ⅰ項目監(jiān)理部Ⅱ現(xiàn)場處Ⅱ……辦公室……直線庸型監(jiān)腦理組愿織模譽式的藍主要乒優(yōu)缺瘦點1、優(yōu)搭點機構(gòu)激簡單遙、權(quán)驚力集惰中、石命令國統(tǒng)一疫、職甘責分排明、晌決策們迅速居、隸圣屬關扭系明吊確。2、缺鞠點是沒堪有職貓能機獅構(gòu)的悼“個乖人管飼理”直。這種夸組織芒形式建適用忍于能綿劃分掩為若鳴干相謊對獨資立子破項目順的大換、中障型建壟設工篇程。底在慣技術(shù)盤和管蓋理較旋復雜核的項逼目監(jiān)棗理中簽，這觀種組澇織形邀式不季太合狂適。3．直英線—職能遺型監(jiān)扶理組自織模驢式項目監(jiān)理部Ⅰ項目監(jiān)理部Ⅱ總總監(jiān)理工程師合同

部……技術(shù)部辦公室……現(xiàn)場處Ⅱ現(xiàn)場處Ⅰ……現(xiàn)場處Ⅰ現(xiàn)場處Ⅱ……直線男職能專制組組織形販式的武優(yōu)缺潤點1、優(yōu)幼點權(quán)利滴集中屠、權(quán)汗責分殲明、史決策致效率孫高，佳職能帽部門酬處理務專業(yè)凈化問崇題能鑰力強割。2、缺料點需投軌入的脖監(jiān)理悶人員槽數(shù)量釘多。本組斬織形貫式適放用于板各子澡項在癥地理必位置畜上較車分散率，技守術(shù)較潔復雜垃的工彈程。4．矩燒陣型滴監(jiān)理種組織圍模式總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制……進度控制辦公室項目監(jiān)理部Ⅰ項目監(jiān)理部Ⅱ……矩陣糧型監(jiān)蜘理組紐奉織模脆式的振特征由縱歸橫兩乒套管微理系召統(tǒng)組緞成。今縱向鵝的職裳能系欺統(tǒng)，壁橫向旱的子馬項目框系統(tǒng)薯。1、優(yōu)預點加強偶了各塑職能政部門宮的橫如向聯(lián)筑系，救具有糧較大良的機煤動性拿，有盜利于氣解決卷復雜沿難題非。2、缺嚼點命令紛源不挨唯一艱，縱膚橫向多協(xié)調(diào)糖工作膠量大擋。本組黎織形繭式適蛋用于題各子舉項在儉地理蟲位置綱上相塞對集襯中，婦技術(shù)麻復雜勁的大照中型借項目租。（三紛）項砌目監(jiān)比理機趙構(gòu)的儲人員愛配備銷及職暴責分趴工1、項裝目監(jiān)盞理機貍構(gòu)的崖人員拋配備（1）人棋員結(jié)翼構(gòu)合理沒的專歲業(yè)結(jié)值構(gòu)合理振的專哈業(yè)技勺術(shù)職末務、排職稱渾結(jié)構(gòu)2、項微目監(jiān)葡理機妄構(gòu)監(jiān)爛理人流員數(shù)匆量的泡確定（1）影響項目俱監(jiān)理超機構(gòu)淋監(jiān)理人員棗數(shù)量勝的主乘要因稿素1）工個程建姐設強泥度工程夏建設劉強度=投資/工期2）工唐程復爸雜程他度3）監(jiān)炎理單蠻位的澆業(yè)務卻水平4）項倉目監(jiān)悟理機蕩構(gòu)的罪組織掙結(jié)構(gòu)停和任崗務職偶能分坐工2、項皮目監(jiān)蠟理機合構(gòu)監(jiān)釀理人霞員的趴基本凝職責皺分工總監(jiān)負理工住程師倒的職率責1．主持寬編制身監(jiān)理鮮規(guī)劃磁，制棄定監(jiān)著理機裙構(gòu)規(guī)筑章制壩度，巖審批解監(jiān)理廈實施娃細則涌。簽喬發(fā)監(jiān)虜理機偽構(gòu)文習件。2．確定車監(jiān)理僚機構(gòu)岸各部稿門職韻責分答工及所各級待監(jiān)理跪人員呼職責塑權(quán)限帆，協(xié)鉛調(diào)監(jiān)夕理機眠構(gòu)內(nèi)折部工孩作。3．指導閥監(jiān)理蝴工程攝師開恰展監(jiān)須理工按作。抓負責催本監(jiān)供理機雀構(gòu)中忌監(jiān)理題人員歉的工挎作考搶核，變調(diào)換薄不稱赴職的滔監(jiān)理乎人員愉；根碑據(jù)工蘋程建曉設進賭展情仁況，投調(diào)整檔監(jiān)理翼人員年。4．主持爭審核任承包巖人提常出的甚分包谷項目浩和分尺包人餅，報磚發(fā)包濁人批賠準。5．審批授承包偷人提凝交的糾施工爛組織釣設計偏、施機工措磚施計漁劃、炒施工鞠進度根計劃妹、資謎金流鐵計劃洗。6．組織春或授寺權(quán)監(jiān)緞理工吊程師內(nèi)組織活設計庸交底酬；簽租發(fā)施腥工圖誼紙。7．主持茫第一床次工四地會便議，殘主持遣或授話權(quán)監(jiān)按理工盾程師堅主持普監(jiān)理闖例會腿和監(jiān)愿理專蛾題會控議。8．簽發(fā)題進場測通知佳、合街同項弄目開朗工令議、分盛部工切程開既工通模知、墓暫停幸施工議通知肅和復銅工通渴知等您重要晌監(jiān)理雨文件乞。9．組原織審梅核付庫款申占請，鵝簽發(fā)批各類眠付款習證書退。10．主持酷處理喉合同太違約愚、變強更和獨索賠斷等事螺宜，航簽發(fā)售變更扣和索物賠有霞關文錘件。11宵.主持告施工積合同陶實施未中的換協(xié)調(diào)葉工作唱，調(diào)闖解合盡同爭月議，夜必要估時對味施工臂合同鍵條款缺做出煤解釋楚。12遭.要求置承包勤人撤盡換不還稱職貧或不俊宜在伍本工撲程工問作的調(diào)現(xiàn)場尼施工距人員秋或技飽術(shù)、余管理至人員闖。13.審核燃質(zhì)量保保證莊體系駁文件曠并監(jiān)蔑督其擇實施故情況辰；審疫批工素程質(zhì)恢量缺巴陷的段處理暗方案朝；參朝與或逝協(xié)助旋發(fā)包冷人組糠織處戴理工柱程質(zhì)搬量及槽安全塵事故丸。14舌.組織藍或協(xié)衛(wèi)助發(fā)寄包人方組織哲工程腹項目兔的分收部工站程驗尿收、不單位辰工程拋完工狂驗收掏、合兩同項叮目完對工驗傅收，孝參加健階段大驗收黑、單旦位工燥程投近入使央用驗去收和孩工程蝕竣工疾驗收荒。15.簽發(fā)閣工程溉移交泊證書宰和保熱修責炸任終換止證研書。16測.檢查我監(jiān)理撇日志公；組捏織編近寫并險簽發(fā)居監(jiān)理爺月報腐、監(jiān)梢理專皮題報登告、檔監(jiān)理悉工作放報告秀；組綠織整狠理監(jiān)兄理合骨同文秀件和襖檔案芹資料介?？偙O(jiān)寸理工偶程師不得將以高下工纏作授濤權(quán)給霧副總窩監(jiān)理值工程峽師，徐也不木得將福以下戀工作姿授權(quán)絹給監(jiān)劍理工妖程師:1.主持喂編制堅監(jiān)理芬規(guī)劃健，審核批監(jiān)普理實蠟施細水則。2.主持款審核及承包抖人提昏出的豪分包旗項目肝和分心包人贏。3.審批滋承包塞人提將交的晃施工藍組織饑設計綠、施膊工措掃施計繪劃、繭施工遣進度嶄計劃蹤蝶和資豆金流跨計劃足。4.主持常第一覽次工瘋地會西議，伸簽發(fā)灣合同貿(mào)項目怕進場述通知罪、合界同項拌目開居工令向、暫靠停施著工通門知、含復工曾通知惹。5.簽發(fā)稅各類晴付款稻證書飾。6.簽發(fā)半變更泡和索費賠有咳關文作件7.要求駱承包斥人撤悉換不冶稱職矛或不智宜在研本工刺程工辱作的丙現(xiàn)場且施工外人員戀或技導術(shù)、粉管理欣人員體。8.簽發(fā)鏟工程獎移交根證書阿和保儲修責既任終諒止證來書。9.簽發(fā)躲監(jiān)理冷月報劃、監(jiān)才理專醒題報秩告和布監(jiān)理僑工作贊報告刪。。監(jiān)理有工程匆?guī)煹倪h職責1．參感與編飾制監(jiān)穩(wěn)理規(guī)有劃，居編制乒監(jiān)理輝實施詳細則菌。2．預踩審承本包人蠟提出著的分爺包項占目和護分包爐人。3．預已審承寇包人冤提交撓的施收工組論織設家計、寫施工川措施正計劃駱、施尺工進數(shù)度計共劃和疲資金專流計日劃。4．預朗審或倚經(jīng)授桌權(quán)簽膠發(fā)施矛工圖國紙。5．核踐查進艷場材攜料、狂構(gòu)配晉件、鋪工程扇設備犯的原瞎始憑響證、賽檢測被報告潤等質(zhì)倉量證棕明文行件及燥其質(zhì)召量情疏況。6．審幟批分稼部工記程開鞭工申目請報憶告。7．協(xié)迎助總經(jīng)監(jiān)理赤工程郊師協(xié)細調(diào)參揮建各敏方之賠間的五工作灑關系執(zhí)。按泰照職赴責權(quán)凝限處旨理施列工現(xiàn)刮場發(fā)爭生的羨有關抱問題副，簽融發(fā)一鍛般監(jiān)累理文矛件和餐指示攪。8．檢婦驗工碗程的考施工篇質(zhì)量造，并派予以辛確認難或否括認。9．審膠核工待程計醋量的仆數(shù)據(jù)怎和原轟始憑塊證，惰確認扣工程樣計量勤結(jié)果劫。10．預與審各車類付塑款證菠書。11．提膽出變袋更、鼻索賠駱及質(zhì)村量和賄安全個事故棋處理派等方讀面的斧初步貧意見歡。12．按絞照職拿責權(quán)促限參百與工訪程的盆質(zhì)量誓評定快工作鳳和驗憐收工差作。13．收駁集、撿匯總吐、整仰理監(jiān)披理資族料，怒參與泉編寫道監(jiān)理煮月報忌，填門寫監(jiān)挖理日艇志。14．施轉(zhuǎn)工中灶發(fā)生旅重大腰問題貍和遇原到緊找急情為況時她，及圣時向煩總監(jiān)葛理工傲程師糠報告侮、請意示。15．指溝導、券檢查熄監(jiān)理院員的爭工作多。必膨要時僵可向訂總監(jiān)祖理工興程師飾建議沿調(diào)換快監(jiān)理價員。監(jiān)理遠員的值職責1．核極實進伶場原撥材料簡質(zhì)量閘檢驗惱報告暗和施哲工測涉量成室果報陪告等求原始協(xié)資料教。2．檢醋查承剝包人胸用于域工程警建設社的材畜料、歉構(gòu)配陳件、嘉工程合設備趨使用紫情況百，并衣做好森現(xiàn)場彎記錄凳。3．檢鏈查并條記錄笨現(xiàn)場墨施工辦程序千、施留工工炎法等畜實施狠過程負情況店。4．檢驗查和至統(tǒng)計惹計日狡工情乏況。聰核實贊工程構(gòu)計量主結(jié)果妖。5．核質(zhì)查關屬鍵崗翼位施呼工人惹員的派上崗遵資格駝。檢騙查、殲監(jiān)督費工程養(yǎng)現(xiàn)場坦的施就工安吵全和賀環(huán)境狠保護宜措施休的落懲實情咬況，鹽發(fā)現(xiàn)娘異常套情況文及時么向監(jiān)撲理工貸程師歪報告系。6．檢叉查承鴿包人責的施薦工日踏志和幼試驗初室記久錄。7．核痕實承登包人軋質(zhì)量著評定練的相兵關原秒始記假錄。四、基監(jiān)理漫大綱戀、監(jiān)搖理規(guī)得劃和姨監(jiān)理世實施咐細則（一店）監(jiān)痰理大桂綱1、建諸設監(jiān)彎理大錦綱概名念和賠作用監(jiān)理活單位條為承坐攬監(jiān)割理業(yè)澤務而摘編制珠的監(jiān)克理方辱案性澆文件絕，是進監(jiān)理承投標皇書的逆重要階組成登部分。監(jiān)理日大綱挖的主待要作岸用包滴括：（1）使牌項目墨法人陸認可慘監(jiān)理遙大綱峽中的堵監(jiān)理名方案皇，其窗目的錄是讓吉項目茶法人抵信服套本監(jiān)膜理單峰位能悅勝任箱該項良目的伍監(jiān)理姿工作址，從泉而承憂攬到嘩監(jiān)理刺業(yè)務字；（2）為檔監(jiān)理命單位紙對所擴承攬楊的監(jiān)班理項潮目，養(yǎng)而組僻建的挨監(jiān)理愉機構(gòu)側(cè)在以井后開馳展監(jiān)循理工寨作制聞定方延案編秋制建房誠設監(jiān)嫌理規(guī)諒劃的鑄基礎扣和依酒據(jù)。2、監(jiān)柱理大塞綱的逃主要遍內(nèi)容（1）監(jiān)僑理單馳位擬陪派往椒監(jiān)理匪項目慈的主全要監(jiān)亂理人趴員，柏并對時這些意人員透的資渠格情兇況作燈介紹（2）監(jiān)村理單見位根長據(jù)項嚼目法帖人所連提供無的和顧自己飽初步的掌握筍的工胸程信摧息，陽制定賄準備突采用曠的監(jiān)路理方紛案（3）明相確說情明將宴提供秩給項斷目法沉人的喉反映仍監(jiān)理綢階段浴性成后果的殺文件3、監(jiān)都理大梁綱的麗編寫監(jiān)理帖單位百應根嚴據(jù)工招程項架目監(jiān)習理招即標文好件、融項目躺的特劇點、牧規(guī)模足以及炸監(jiān)理膀單位黑自身形的條煮件及綢以往懇承擔外工程巧項目律監(jiān)理密的經(jīng)謙驗編期寫監(jiān)四理大腹綱。監(jiān)理塌規(guī)劃（一喝）監(jiān)怎理規(guī)袍劃基匆本概費念監(jiān)理楊單位互與發(fā)輔包人凱簽訂砌監(jiān)理路合同犧之后醉，由瞞總監(jiān)曲理工伸程師段主持劃編制銷，并膚經(jīng)監(jiān)桿理單私位技伍術(shù)負屠責人這同意野的，雄用以犧指導造監(jiān)理蓄機構(gòu)丑全面肉開展埋監(jiān)理溫工作款的指迷導性眾文件汽。監(jiān)理艘規(guī)劃捷的作益用：監(jiān)理旁規(guī)劃蛋是用鵝以指金導監(jiān)鎖理機堡構(gòu)全臭面開釀展監(jiān)壟理工班作的嘩指導斜性文潑件。睛是監(jiān)覽理人濕員有雨效地閘進行策監(jiān)理漏工作嬸的依摟據(jù)和列指導茄性文莖件。（二某）監(jiān)延理規(guī)卸劃編偷寫的室依據(jù)（1）國剛家有鋤關工露程建海設法譜律、遵法規(guī)挖、規(guī)鼓章；（2）工脅程建強設的欠各種泊規(guī)范己、標綿準；（3）設器計圖毫紙和氏施工嗽說明釋；（4）工抱程建蛋設監(jiān)哥理合任同；（5）監(jiān)的理大嘆綱；（6）監(jiān)釘理單外位自籃身條部件。（三巨）監(jiān)輛理規(guī)階劃編撐寫要防求1、編脅寫監(jiān)榜理規(guī)逐劃的挪內(nèi)容夢應具喇有針條對性聯(lián)、指路導性2、由鵝項目箱總監(jiān)繞理工辛程師殺主持竊建設染監(jiān)理誕規(guī)劃蛋的編哪制3、監(jiān)棗理規(guī)甘劃的傲編寫握要遵朵循科指學性蜂和實蘭事求何是的瞞原則4、監(jiān)死理規(guī)文劃內(nèi)栽容的禁書面便表達琴方式帳應注雪意文債字簡窗潔、旦直觀臭、意蕉思確說切（四落）監(jiān)勤理規(guī)隙劃的爬審定監(jiān)理素規(guī)劃館在總歲監(jiān)理濕工程飛師主發(fā)持下罷編制支好以喂后，共應由稱監(jiān)理列單位完的技淡術(shù)負薪責人審定（五斑）監(jiān)模理規(guī)悲劃的緞主要惹內(nèi)容1、賠總則（1）工燦程項名目基示本概他況（2）工蓮程項菜目主漂要目株標（3）工拾程項拉目組火織（4）監(jiān)助理工法程范動圍和竿內(nèi)容（5）監(jiān)河理主鄭要依什據(jù)（6）監(jiān)瓣理組顫織（7）監(jiān)支理工浙作基夢本程爐序（8）監(jiān)撥理工月作主掌要方北法和嬸主要佩制度（9）監(jiān)渾理人王員守漢則和足獎懲察制度2、冤工程很質(zhì)量嗓控制（1）質(zhì)暗量控拌制的御原則（2）質(zhì)勉量控靜制的值目標（3）質(zhì)腎量控謊制的倘內(nèi)容（4）質(zhì)宋量控蹈制的韻措施（5）明請確監(jiān)朱理機巷構(gòu)所賭應制恐定的趕質(zhì)量佩控制倡制度另。3、工今程進吩度控蜻制（1）杯進這度控表制的先原則（2）賊進乞度控押制目妻標（3）傻進度旅控制惕的內(nèi)厚容（4）竊進度垃控制叼的措加施4、工死程投懶資控匆制（1）投膝資控塘制的引原則（2）投寨資控院制的木目標（3）投制資控鋤制的霞內(nèi)容（4）投撓資控座制的奮措施。5、合害同管昌理（1）變?nèi)谈拇姨幚頋L程序柴和監(jiān)勞理工異作方靜法。（2）違凡約事侍件的壘處理計程序綿和監(jiān)拘理工脈作方失法。（3）索確賠的功處理元程序聲和監(jiān)麥理工財作方漲法。（4）擔緣瑞保與濁保險騎的審池核和黃查驗附。（5）分墓包管鏟理的支監(jiān)理述工作筒內(nèi)容威與程臨序。（6）爭率議的療調(diào)解晃原則譜、方種法與圖程序莊。（7）清味場與改撤離才的監(jiān)脈理工抱作內(nèi)糖容。6、協(xié)呢調(diào)（1）明必確監(jiān)苦理機肯構(gòu)協(xié)臨調(diào)工綠作的另主要吹內(nèi)容（2）明測確協(xié)告調(diào)工界作的團原則篇與方未法7、程字驗收搶與移召交明確買監(jiān)理持機構(gòu)項在工聽程驗校收與潤移交專中工素作的責內(nèi)容8、保慨修期英監(jiān)理（1）明害確工廊程保訴修期竭的起頓算、勸終止鳳和延統(tǒng)長的疫依據(jù)踢和程衛(wèi)序。（2）明障確保屠修期際監(jiān)理草的主撓要工抱作內(nèi)釋容。9、信想息管旱理（1）信湯息管采理程默序、兩制度錄及人捐員崗財位職莊責（2）文勉檔清貧單及撿編碼膚系統(tǒng)氧。（3）文省檔管隆理計青算機感管理組系統(tǒng)乘。（4）文悠件信觀息流逢管理漂系統(tǒng)匪。（5）文圍件資慎料歸生檔系肢統(tǒng)。（6）現(xiàn)圓場記腰錄的索內(nèi)容然、職堵責和授審核府。（7）現(xiàn)叫場指革令、矮通知妨、報譯告內(nèi)博容和來程序馬。10、丟監(jiān)理腔設施（1）制劃定現(xiàn)配場交汁通、拖通信勺、試址驗、鋸辦公帖、食級宿等泳設施霉設備練的使蜜用計滲劃。（2）制駁定交歷通、頑通信亂、試及驗、債辦公膀等設估施使等用的餅規(guī)章憂制度亮。監(jiān)理道實施尊細則（一腰）監(jiān)巡壽理實尤施細同則的喝概念評和作嗽用監(jiān)理糟實施德細則驗是在設監(jiān)理仍規(guī)劃破指導測下，起在落釀實了爪各專脅業(yè)監(jiān)慎理責束任后綠，由肆專業(yè)輕監(jiān)理最工程英師針符對項并目的耳具體喪情況娃制定窩的更騙具有拿實施雞性和凍可操掃作性雀的業(yè)急務文浩件。（二誦）監(jiān)撲理實辮施細樣則編菊寫要層點1.監(jiān)理鋒實施痕細則矩應在棒專項系工程唉或?qū)＋C業(yè)工風程施應工前擱，由件項目撲和專悠業(yè)監(jiān)恒理工但程師莫編制骨完成算，相角關各漫監(jiān)理度人員疊參與萬，并獎經(jīng)總畫監(jiān)理溪工程心師批豪準。2．監(jiān)束理實覽施細睛則應聾符合飽監(jiān)理娃規(guī)劃巖的基梁本要像求，習充分騙體現(xiàn)雞工程駛特點鳥和合役同約角定的錘要求柄，結(jié)晝合工辱程項傾目的使施工哲方法掩和專藝業(yè)特悼點，煌具有裹明顯據(jù)的針塔對性雞。3．監(jiān)沃理實豈施細任則要棋體現(xiàn)貧工程饅總體真目標備的實裂施和深有效傻控制園，明尿確控硬制措水施和輸方法幣，具絡備可圓行性尼和可需操作篇性。4．監(jiān)因理實搞施細澤則應素突出努監(jiān)理磨工作政的預侄控性滋，要競充分找考慮宏可能愉發(fā)生嶼的各阻種情錘況，伴針對針不同腦情況惜制訂鳥相應飯的對瞧策和禁措施笛，突漁出監(jiān)據(jù)理工借作的尊事前耍審批賽、事我中監(jiān)納督和還事后淡檢驗券。5．監(jiān)駱理實健施細突則可暖根據(jù)洪實際騎情況駐按進幅度、幻玉分階襲段進果行編年制，階但應鉤注意區(qū)前后煤的連逝續(xù)性罰、一杠致性戚。6．總辟監(jiān)理嶼工程華師在勻?qū)徍藨T時，情應注臟意各完個監(jiān)缸理實哪施細讓則間窩的銜艷接與贊配套他，以祥組成憤系統(tǒng)勿、完召整的錄監(jiān)理剛實施鋼細則陰體系腐。7．在蠻監(jiān)理親實施仍細則體條文西中，示應具容體寫遍明引臨用的就規(guī)程飯、規(guī)怎范、吳標準腰及設像計文耍件的餅名稱衰、文矩號；嘴文中釣涉及巷到采要用的尚報告抓、報枝表時班，應解寫明君報告薄、報哭表所祝采用維的格驚式。8．在嶺監(jiān)理鵝工作伶實施善過程鋤中，跳監(jiān)理著實施方細則女應根才據(jù)實鞏際情田況進星行補峽充、薦修改氏和完標善。9．監(jiān)需理實塘施細拌則的茫主要悔內(nèi)容費及條竭款可旅隨工外程不煌同而答有所索調(diào)整圈。（三債）監(jiān)影理實爽施細紗則的欠主要幣內(nèi)容1、隱總則（1）編輪制依榆據(jù)（2）適塔用范芳圍（3）負仙責該名項目條或?qū)Ｔ瓨I(yè)工灘程的質(zhì)監(jiān)理嫌人員龍及職皆責分咱工。（4）適泥用工誤程范較圍內(nèi)迅使用膜的全刪部技愚術(shù)標罪準、橫規(guī)程旱、規(guī)叢范的李名稱享、文燈號。（5）發(fā)乞包人員為該膽項工希程開透工和貼正常忌進展徐應提蜓供的森必要藍條件疼。2、萍開工胸審批斥內(nèi)容編和程習序（1）單暑位工犧程、暖分部懼工程固開工耀審批族程序父和申正請內(nèi)奮容。（2）混擁凝土早澆筑撥開倉沙審批疊程序沖和申倒請內(nèi)裝容3、醬質(zhì)量固控制撐的內(nèi)我容、漸措施瞎和方互法（1）質(zhì)帖量控咸制標扎準與棄方法（2）材強料、廳構(gòu)配追件和但工程蜓設備班質(zhì)量鋪控制（3）工趣程質(zhì)綿量檢俊測試兔驗（4）施鼓工過深程質(zhì)瘡量控追制（5）工搜程質(zhì)雅量評碼定程律序（6）質(zhì)著量缺阻陷和筐質(zhì)量陪事故憑處理孔程序4、番進度壩控制蹦的內(nèi)拖容、姥措施鑒和方法法（1）進括度目麗標控所制體攔系（2）進窮度計奸劃的極表達牲方法（3）施典工進態(tài)度計叼劃的剝申報（4）施惠工進騎度計裙劃的舌審批（5）施薯工進弱度的剖過程肉控制（6）明諸確停饑工與養(yǎng)復工鉤的程玩序（7）明嶼確控嬌制工先期索延賠的憶措施記和方難法5、紐奉投資境控制蓋的內(nèi)皮容、齊措施客和方腥法（1）投漏資目邁標控烤制體舟系（2）計啦量與泉支付（3）實筐際投往資額掌的統(tǒng)襖計與孫分析