農村林地租賃合同

農村林地租賃合同農村林地租賃合同甲方：[出租方]號碼：[出租方號]乙方：[承租方]號碼：[承租方號]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂以下農村林地租賃合同：第一條租賃地點與面積1.1甲方同意將其名下位于[租賃地點]的[林地/山地]土地租給乙方，該土地總面積為[租賃面積]畝，記為[證書編號]。1.2本合同所述的租賃土地應為國家所有的該地塊范圍內的林地（山地）。1.3出租方與承租方未經過自然村民主會議或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府公告解決糾紛的情況下，不得簽訂本土地租賃合同。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始時間]到[租賃結束時間]。2.2當乙方需要延長租賃期限時，應在租賃期限到期前提出申請，并與甲方進行協(xié)商，達成新的租賃合同。第三條租賃用途3.1租賃用途為[租賃用途]，不得用于非法用途，不得調整土地用途（如變更為建設用地等）。3.2租賃土地可以進行林業(yè)、種植、養(yǎng)殖等經濟活動，有效及時地進行防火、防旱等生態(tài)管理、維護。第四條租賃價款4.1租賃價款為[租金]元人民幣，以[計價單位]計算，租金一次性支付，不得拖欠。4.2如果甲方同意分期支付，應按照租賃期限分期支付租金。租賃期限內，乙方應每年按照[季度/半年/年]支付相應比例的租金。4.3不得以任何理由減少或免除租金，也不得在未經甲方同意的情況下，減少租金支付方式。第五條租賃保證5.1出租方保證自己是土地的合法所有人，自題出租書至乙方開展生產經營活動產生的法律糾紛，由出租方負責解決；5.2出租方應當對所出租土地道路，橋梁等公共設施進行維護，并及時處理森林、草原火情和重大災害事故。第六條違約責任6.1乙方在租賃期限內未按時支付租金、未經甲方同意擅自改變土地用途，或者在使用過程中違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，造成或者可能造成土地的破壞或者損失的，應當承擔相應的法律責任；6.2甲方應當嚴格管理租賃土地，在對租賃土地進行日常巡查或者檢驗時，發(fā)現(xiàn)租賃土地已經或者可能造成嚴重損失或者破壞的，應當立即通知乙方停止使用土地，防止繼續(xù)惡劣后果的產生。第七條保密義務7.1甲、乙雙方接受本合同的群體獎勵，應該按照合同規(guī)定履行保密義務；7.2甲、乙雙方在合同解除后，應當履行保密義務，不能向第三方泄露該宗地詳細信息及其經營情況。第八條合同終止8.1租賃期限屆滿，如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期限到期前提出，并與甲方進行協(xié)商達成新的租賃合同。8.2雙方實際執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)現(xiàn)實情況需要變更合同內容，應經過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更合同，年打縣、區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府（含林業(yè)局管理部門），取得變更許可。第九條爭議解決9.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，可向當?shù)剜l(xiāng)級以上仲裁部門申請仲裁。9.2在仲裁期間，本合同除爭議部分外，不受影響，雙方應當繼續(xù)執(zhí)行。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同所述的所有附件如下：附件1：附件2：……10.3本合同所涉及的法律名詞及注釋如下：[法律名詞1]：[注釋][法律名詞2]：[注釋]……10.4在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法如下：困難1：[實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難1]解決辦法：[針對該困難的解決辦法]困難2：[實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難2]解決辦法：[針對該困難的解決辦法]…