2023正式商品房購房合同格式

2023正式商品房購房合同格式1.合同概述本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，由購房人與開發(fā)商（以下簡稱甲方）就購買位于____（房屋地址）____的商品房（以下簡稱房屋）達成的合作協(xié)議。2.甲方信息甲方（開發(fā)商）：________（公司名稱）_______地址：_______（公司地址）_______聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）_______法定代表人：_______（法定代表人姓名）_______注冊資本：_______（注冊資本額）_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______（營業(yè)執(zhí)照號碼）_______3.乙方信息乙方（購房人）：_______（乙方姓名）_______身份證號碼：_______（身份證號碼）_______聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）_______現(xiàn)居地址：_______（現(xiàn)居地址）_______4.房屋信息房屋地址：_______（房屋地址）_______房屋面積：_______（房屋面積）_______平方米房屋結構：_______（房屋結構）_______房屋樓層：_______（房屋樓層）_______房屋戶型圖：[鏈接到戶型圖]5.房屋交付標準房屋交付日期：_______（房屋交付日期）_______房屋交付標準：根據(jù)國家相關法規(guī)和房屋建設標準，乙方應交付給甲方符合規(guī)定的房屋，包括但不限于裝修、設備以及相關附屬設施。6.總價款和支付方式房屋總價款：_______（房屋總價款）_______元付款方式：乙方應按照以下方式支付房屋總價款：首期付款：_______元，應在簽訂本合同之日起15日內支付；分期付款：乙方可以選擇分期付款，并按以下方式支付：第一期：_______元，在房屋交付前30天支付；第二期：_______元，在房屋交付前60天支付；第三期：_______元，在房屋交付前90天支付；第四期：_______元，在房屋交付前120天支付。7.房屋交付和驗收房屋交付：甲方應在約定的交付日期將房屋交付給乙方，乙方應按照合同約定支付剩余款項。房屋驗收：乙方應在房屋交付后15個工作日內進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方進行整改。8.房屋質量保證甲方應對房屋的主體結構以及使用功能提供一定期限的質量保證，具體保修期限由國家相關法規(guī)決定。9.違約責任乙方違約責任：如果乙方未按照約定支付房屋總價款，乙方應支付違約金，該違約金為房屋總價款的百分之_______。甲方違約責任：如果甲方未按照約定交付房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因不能及時入住所產生的費用。10.合同解除本合同自___________（合同簽訂日期）___________起生效，并在乙方支付房屋總價款前有效。如果乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權解除合同，且乙方已支付的款項將不予退還。11.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同經雙方當事人確認，自雙方簽字蓋章之日起