2023正式商品房購房合同格式

2023正式商品房購房合同格式1.合同概述本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由購房人與開發(fā)商（以下簡稱甲方）就購買位于____（房屋地址）____的商品房（以下簡稱房屋）達(dá)成的合作協(xié)議。2.甲方信息甲方（開發(fā)商）：________（公司名稱）_______地址：_______（公司地址）_______聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）_______法定代表人：_______（法定代表人姓名）_______注冊資本：_______（注冊資本額）_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______（營業(yè)執(zhí)照號碼）_______3.乙方信息乙方（購房人）：_______（乙方姓名）_______身份證號碼：_______（身份證號碼）_______聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）_______現(xiàn)居地址：_______（現(xiàn)居地址）_______4.房屋信息房屋地址：_______（房屋地址）_______房屋面積：_______（房屋面積）_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)）_______房屋樓層：_______（房屋樓層）_______房屋戶型圖：[鏈接到戶型圖]5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付日期：_______（房屋交付日期）_______房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)交付給甲方符合規(guī)定的房屋，包括但不限于裝修、設(shè)備以及相關(guān)附屬設(shè)施。6.總價(jià)款和支付方式房屋總價(jià)款：_______（房屋總價(jià)款）_______元付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：首期付款：_______元，應(yīng)在簽訂本合同之日起15日內(nèi)支付；分期付款：乙方可以選擇分期付款，并按以下方式支付：第一期：_______元，在房屋交付前30天支付；第二期：_______元，在房屋交付前60天支付；第三期：_______元，在房屋交付前90天支付；第四期：_______元，在房屋交付前120天支付。7.房屋交付和驗(yàn)收房屋交付：甲方應(yīng)在約定的交付日期將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。8.房屋質(zhì)量保證甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)以及使用功能提供一定期限的質(zhì)量保證，具體保修期限由國家相關(guān)法規(guī)決定。9.違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照約定支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，該違約金為房屋總價(jià)款的百分之_______。甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因不能及時(shí)入住所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除本合同自___________（合同簽訂日期）___________起生效，并在乙方支付房屋總價(jià)款前有效。如果乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的款項(xiàng)將不予退還。11.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)，自雙方簽字蓋章之日起