三室兩廳商品房租賃合同

三室兩廳商品房租賃合同合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位：________________住所/地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位：________________住所/地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳房屋現(xiàn)狀：_______________（如：毛坯、裝修）二、租賃期限及租金租賃期限：本次租賃期限為________年。起始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日。租金：本次租賃期間租金總額為__________元人民幣（大寫：_________元整）。租金支付方式為每月_____日前一次支付。押金：乙方向甲方支付押金________元人民幣（大寫：_________元整）。乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在租賃期限結(jié)束并退還房屋時(shí)，將押金全額返還給乙方。三、房屋使用規(guī)定乙方在房屋使用期間，應(yīng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得隨意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或者用于它用途，包括但不限于商業(yè)使用、非法用途等。乙方在房屋內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、維護(hù)和修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。乙方在使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或者存在損壞的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如果房屋因乙方的過失或者故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法居住的情況，甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方的合法權(quán)益。五、合同解除合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，如無法續(xù)簽，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間將房屋返還給甲方。乙方在合同期間如有不履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方返還房屋，并不退還押金。出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并終止雙方之前的一切口頭和書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：___________