個(gè)人住宅商品房購房合同

個(gè)人住宅商品房購房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽約日期：[簽約日期]甲方：[購房人姓名]身份證號(hào)碼：[購房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商姓名]聯(lián)系地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所建設(shè)的個(gè)人住宅商品房，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。雙方本著平等自愿、公平合理的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)認(rèn)真核對和確認(rèn)雙方提供的相關(guān)資料和信息，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同房屋基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]單元號(hào)：[單元號(hào)]樓層號(hào)：[樓層號(hào)]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]公攤面積：[公攤面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條房屋總價(jià)及付款方式房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[金額大寫]）付款方式：購房人按以下方式向開發(fā)商支付房款：-A.預(yù)定金：人民幣[預(yù)定金]元，在簽訂本合同后[預(yù)定金支付方式]日內(nèi)一次性支付；-B.首期款：人民幣[首期款]元，在買方付清預(yù)定金后[首期款支付方式]日內(nèi)，一次性支付；-C.按揭款：人民幣[按揭款]元。按照雙方約定的按揭方式及時(shí)間，分期支付。最后一筆按揭款支付完畢后，買方將支付房屋尾款。第三條房屋交付及驗(yàn)收房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾在合同簽訂之日起[交付標(biāo)準(zhǔn)期限]內(nèi)，按照設(shè)計(jì)、規(guī)劃和合同要求，如期交付給甲方。房屋交付程序：雙方確認(rèn)，乙方將在交付標(biāo)準(zhǔn)期限屆滿之前通知甲方進(jìn)行房屋交付，甲方將在收到通知后的[指定時(shí)間]內(nèi)辦理交房手續(xù)并支付房屋尾款。房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，與乙方各專業(yè)單位組成的驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)一同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的基本設(shè)施、裝修和質(zhì)量，提出合理的整改要求。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在房屋交付后，甲方成為房屋的合法所有人。附屬設(shè)施：本套房屋應(yīng)提供以下附屬設(shè)施：-A.電梯：[電梯數(shù)量]部，[電梯品牌]品牌；-B.供暖：[供暖方式]供暖；-C.空調(diào)：[空調(diào)類型]空調(diào)；-D.其他設(shè)施：[其他設(shè)施]。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正違約行為，或賠償對方所受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條糾紛解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決爭議。第七條其他約定本合同以契約自然人方式簽訂，雙方本著信用互惠、公平合理的原則，共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地法院。甲方（購房人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（開發(fā)商）：______