東莞門面店鋪?zhàn)赓U合同

東莞門面店鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方位于東莞市的門面店鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物品甲方通過本合同將其位于東莞市的門面店鋪（以下簡稱“租賃物品”）租給乙方使用，門面店鋪的詳細(xì)地址為：[填寫門面店鋪詳細(xì)地址]。2.2租賃期限本次租賃的開始日期為[填寫開始日期]，結(jié)束日期為[填寫結(jié)束日期]，共計租賃期限為[填寫租賃期限]。2.3租金及支付方式乙方需要每月支付給甲方租金，租金金額為[填寫租金金額]，租金的支付方式為[填寫租金支付方式]。乙方需在每月的[填寫支付日]前將租金支付給甲方。2.4押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金，押金金額為[填寫押金金額]，乙方需在[填寫簽訂合同日期]前將押金支付給甲方。在租賃期滿、合同終止時，甲方經(jīng)核實租賃物品的狀況無損壞、遺失等情況后，將押金全額退還給乙方。2.5租賃物品的使用乙方在租賃期間內(nèi)，可以合理使用租賃物品，但不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和用途。乙方需保持租賃物品的整潔、安全，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的任何損失、事故或糾紛的賠償責(zé)任。2.6維修和保養(yǎng)在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面店鋪的正常維修和保養(yǎng)工作，乙方需及時向甲方報告任何門面店鋪的損壞或維修需求。若因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致門面店鋪的損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]。另外，違約方還需賠償因違約所造成的損失。2.8合同解除以下情況下，本合同將被解除：雙方協(xié)商一致解除合同；租賃期滿并不再續(xù)租；雙方達(dá)成其他書面協(xié)議解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2合同變更任何對本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。4.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地法院進(jìn)行訴訟。5.合同終止本合同在以下情況下終止：租賃期滿并不再續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除合同；雙方達(dá)成其他書面協(xié)議解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。6.其他條款本合同附件為不可分割的組成部分。甲方（出租方）：_________