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文檔簡介

個人宅基地購房合同1.引言該個人宅基地購房合同（以下簡稱“合同”）由乙方（購買方）和甲方（出售方）雙方自愿簽署，并遵守以下約定。2.合同雙方2.1甲方信息姓名：（甲方姓名）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息姓名：（乙方姓名）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.宅基地基本信息3.1宅基地地址（宅基地詳細地址）3.2宅基地面積（宅基地面積）3.3宅基地產(chǎn)權(quán)證號（宅基地產(chǎn)權(quán)證號）3.4宅基地出讓方式（宅基地出讓方式）4.交易條款4.1購房金額乙方同意以（購房金額）的價格購買上述宅基地。4.2付款方式4.2.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（首付期限）內(nèi)，將購房款（首付款金額）支付給甲方。4.2.2尾款乙方應(yīng)在宅基地交付使用時，將剩余購房款（尾款金額）支付給甲方。4.3宅基地交付4.3.1交付時間甲方將在合同生效之日起（交付時間）內(nèi)，將宅基地交付給乙方。4.3.2交付條件宅基地交付給乙方時，應(yīng)保證其合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，并按照國家相關(guān)規(guī)定對宅基地進行合法、有效的過戶。4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.4.1過戶手續(xù)費宅基地過戶所產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。4.4.2過戶責任甲方應(yīng)協(xié)助并提供必要的材料和信息，協(xié)助乙方完成宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5安全保障甲方在交付宅基地給乙方之前，應(yīng)保證宅基地沒有被他人占用，不存在糾紛，確保乙方購房的安全。5.法律適用和爭議解決5.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決，適用于中華人民共和國（中國）法律。5.2爭議解決乙方和甲方之間因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲方和乙方共同簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：_______________日期：______________

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