建設(shè)項目投資控制建設(shè)工程設(shè)計階段的投資

第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制§1

提高設(shè)計經(jīng)濟合理性的途徑一、執(zhí)行設(shè)計標準

充分了解工程設(shè)計項目的使用對象、規(guī)模、功能要求，選擇相應(yīng)的設(shè)計標準規(guī)范作為依據(jù)，合理確定項目等級和面積分配、功能分區(qū)以及材料、設(shè)備、裝修標準和單位面積造價的控制指標等。

二、推行標準設(shè)計國家標準；部級標準；省、市、自治區(qū)標準；設(shè)計單位自行制定的標準。優(yōu)點：有利于加快進度、節(jié)約投資、保證工程質(zhì)量。第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制三、推行限額設(shè)計

限額設(shè)計就是按批準的投資估算控制初步設(shè)計，按批準的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。第三章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制四、設(shè)計方案優(yōu)選

設(shè)計方案選擇就是通過對工程設(shè)計方案的經(jīng)濟分析，從若干設(shè)計方案中選出最佳方案的過程。第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制五、應(yīng)用價值工程理論

價值工程理論的核心是對產(chǎn)品進行功能分析，排除多余的功能，達到降低成本，提高經(jīng)濟效益的目的。提高產(chǎn)品價值的途徑有5種。第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制§2水利工程設(shè)計概算的編制一、工程分類（按工程性質(zhì)）第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制二、費用構(gòu)成第二章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制（1）建醫(yī)筑及視安裝杏工程者費第二杏章陪建設(shè)貞工程端設(shè)計卸階段焰的投亞資控茶制（2）設(shè)錫備費設(shè)備費設(shè)備原價運雜費運輸保險費采購及保管費第二浴章體建設(shè)金工程辜設(shè)計食階段秤的投陡資控薯制（3）獨單立費雪用獨立費用建設(shè)管理費生產(chǎn)準備費科研勘測設(shè)計費建設(shè)及施工場地征用費其他建設(shè)項目管理費工程建設(shè)監(jiān)理費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費第二測章膀建設(shè)未工程刮設(shè)計扒階段妄的投輔資控淡制（4）預(yù)才備費預(yù)備費基本預(yù)備費價差預(yù)備費（5）建寇設(shè)期電融資充利息第二劉章枯建設(shè)妥工程熄設(shè)計懲階段捎的投戀資控餐制三、崗編制克程序設(shè)計文件概算定額人工、材料基礎(chǔ)單價間接費標準工程單價工程量清單設(shè)備價格工資標準材料價格其他資料機械、電、水、風、砂石料基礎(chǔ)單價企業(yè)利潤率國家規(guī)定的取費標準及有關(guān)政策建筑工程概算金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程概算施工臨時工程概算機電設(shè)備及安裝工程概算建設(shè)期融資利息預(yù)備費獨立費用水利工程總概算分部淋工程忙概算膝編制第二但章錦建設(shè)牲工程軍設(shè)計榴階段四的投發(fā)資控蛾制三、搖基礎(chǔ)照單價往編制基礎(chǔ)單價人工預(yù)算單價材料預(yù)算價格施工用電、水、風價格施工機械臺班費砂石料單價計算工程單價的依據(jù)。第二潑章推建設(shè)嘗工程羨設(shè)計帝階段輪的投棄資控發(fā)制（1）人真工預(yù)碼算單谷價基本工資輔助工資工資附加費人工預(yù)算單價分工忍長、低高級岸工、筐中級聯(lián)工、四初級蛛工四代個檔員次計椒算。第二杯章會建設(shè)迷工程范設(shè)計遣階段銳的投赤資控減制名稱工長高級工中級工初級工基本工資31.01228.19322.55415.224輔助工資10.31710.1999.9635.747其中施工津貼7.8207.8207.8203.910

夜餐津貼1.201.201.201.20

節(jié)日加班津貼1.2971.1790.9430.637工資附加費20.04518.62115.7705.243其中職工福利費5.7865.3754.5521.468

工會經(jīng)費0.8270.7680.6500.210

養(yǎng)老保險費8.2667.6786.5032.097

醫(yī)療保險費1.6531.5361.3010.419

工傷保險費0.6200.5760.4880.315

失業(yè)保險費0.8270.7680.6500.210

住房公積金2.0661.9201.6260.524人工預(yù)算單價61.37457.01348.28726.214人工昌預(yù)算沃單價益計算調(diào)匯總南表第二飲章彈建設(shè)季工程器設(shè)計距階段認的投廉資控醋制（2）材蘭料預(yù)醬算價絲式格主要繪材料唐預(yù)算脾價格=（材最料原也價+包裝努費+運雜幟費）×（1+采購且及保石管費歐率）+運輸保跳險費其他副材料概可參疤考工蔑程所峽在地哥區(qū)的畢工業(yè)聚與民喘用建疤筑安刪裝工捷程材籌料預(yù)去算價授格或亦信息翠價格貍。第二凱章寶建設(shè)醬工程主設(shè)計崖階段較的投撇資控設(shè)制（3）電乖價高壓電網(wǎng)110kv主變壓器高壓輸電線路損耗施工變壓器變配電設(shè)備及線路損耗施工設(shè)備損耗率4%-6%損耗率5%-8%第二竹章輸建設(shè)晃工程個設(shè)計借階段掩的投者資控謊制外購叢電價閥格＝烘基本育電價

(1

高壓恨輸電救線路配損耗庫率)

(1

變配吐電設(shè)略備及惡配電游線路遺損耗閥率)

供電放設(shè)施蓄維修撕攤銷簡費缺乏抹資料國時，服按元訂直接陡攤?cè)肜央妰r損耗姑率4%廉-6明%損耗虧率5%乞-8蓄%第二住章舞建設(shè)執(zhí)工程雀設(shè)計色階段犧的投熱資控茂制（4）水泥價水價=水泵組時總費用÷（水泵額定容量之和×K）

÷（1-水量損耗率）+供水設(shè)施攤銷費水泵出力系數(shù)取8%-12%缺乏資料時，按0.02-0.03元/m3直接攤?cè)胨畠r。各水泵臺時費之和第二巡壽章忽建設(shè)被工程奪設(shè)計堅階段溜的投歲資控浪制（5）風撕價施工用風價格基本風價供風損耗攤銷費供風設(shè)施維修攤銷費計算誕公式挺略。第二勸章拌建設(shè)匆工程島設(shè)計想階段裙的投掃資控濃制（6）施婆工機倉械臺燒時費臺時費第一類費用第二類費用折舊費修理費替換設(shè)備費安裝拆卸費機上人工費動力、燃料費第二掩章攏建設(shè)瞎工程色設(shè)計塵階段財?shù)耐镀鹳Y控薪制例采某水跌利工沿程人階工預(yù)翁算單恨價中譽級工5.洗62元/工時墾，0#柴油2.鐘80元/k搞g，試洞按現(xiàn)壯行機碰械臺曉時費役定額到計算4m3液壓識挖掘涂機臺辭時單朽價。解：一類怨費用文為：32緒0.盛21元/臺時二類職費用收為：14鑼0.搏33元/臺時單價險為：46克0.協(xié)54元/臺時第二丑章架建設(shè)鞭工程擾設(shè)計唇階段脖的投漁資控款制（7）砂妙石料控預(yù)算籍價格工序單價法覆蓋層清除毛料開采、運輸破碎、篩分、沖洗成品骨料運輸棄料處理第二狹章應(yīng)建設(shè)囑工程朱設(shè)計獄階段版的投么資控班制第二酷章沃建設(shè)婆工程溫設(shè)計勸階段帳的投貌資控飽制【例誰】某坐工程竹料場套總儲漲量21拒4萬m3，設(shè)縣計骨爐料需肯用量12結(jié)1萬m3，覆值蓋層卡清除公量50萬m3，開鼻采料款經(jīng)加樣工能缺滿足林設(shè)計斥要求方，無吊棄料春。根換據(jù)進轟度要爭求，那砂石敲料系夢統(tǒng)的巡壽生產(chǎn)屋能力猴必須壺達到20柜6急m3/h。試矛計算沒各工輪序單咱價，紹并匯沒總成肆骨料瀉單價亦。第二亮章適建設(shè)絨工程參設(shè)計病階段增的投勇資控墻制第二慚章戰(zhàn)建設(shè)襲工程注設(shè)計剩階段助的投雷資控咸制四、建筑議工程鹽單價邁編制第二井章饞建設(shè)晚工程據(jù)設(shè)計茶階段宗的